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CÓMO SE CONCIBE A LA VIVIENDA COLECTIVA,

EN UNA DETERMINADA SOCIEDAD, PAIS ETC.

La importancia cuantitativa y cualitativa de los tejidos
residenciales en la ciudad

Los tejidos residenciales e n especial de vivienda
colectiva son el componente esencial de nuestras ciu-
dades, en particular si incluimos en ellos no solo los
edificios de vivienda sino también los espacios públicos

anexos (calles, avenidas, bulevares, plazas y jardines
de barrio); así como otros edificios y usos complemen-
tarios o compatibles: parcelas destinadas a equipa- FUENTE:
FUENTE: http://oa.upm.es/40092/1/VIVIENDA_CO-
LECTIVA_ESPACIO_PUBLICO_CIUDAD_01_1-80.pdf
mientos escolares, deportivos, sociales, comerciales
etc.,
Los edificios residenciales se pueden encuadrar dentro
de una serie d e tipos que s e han i do perfilando a lo
largo de la historia de las ciudades. Desde un punto de
vista estructural no hay en realidad más que unos pocos
tipos característicos, que a s u vez pueden p resentar
variantes según e l momento y l a geografía e n los que
surgen.
la vivienda colectiva, con sus correspondientes depen-
dencias agrícolas (cobertizos, almacenes, corrales), se
suele organizar en las mesetas, agrupada en manzanas
de forma y tamaños muy variados que tienen en común el
estar parceladas y acotadas.
Cada p arcela s e corresponde con u na vivienda-unidad
familiar de explotación con frente construido a la calle
y edificaciones auxiliares, exentas o conectadas entre sí,
que ocupan con mayor o menor intensidad el resto de la
FUENTE:
FUENTE: https://www.palermo.edu/arquitectura/pdf/Arquis_vi- parcela. Las a lturas típicas están comprendidas entre
vienda_minima_contemporanea.pdf una y dos p lantas más aprovechamiento bajo cubierta
con distintas formas y usos. Este esquema se adapta en
cada región a las exigencias climáticas y topográficas,

manzanas d e baja densidad que dibujan u n entramado de

calles de sección moderada bien delimitadas por la edifica-
ción. D e igual manera, el edificio d e vivienda c olectiva en
altura entre medianeras es el tipo edificatorio que configura
la mayor parte de los cascos urbanos históricos, de Cada

edificio presenta su fachada principal y su acceso al períme-
tro exterior d e la manzana; sus fachadas l aterales, habi-
tualmente ciegas, se adosan a los edificios de las parcelas
colindantes (por eso los llamamos “muros medianeros”); su

fachada posterior habitualmente se retranquea en relación
con el lindero de fondo de la parcela para permitir la aper-
tura de ventanas. Luces complementarias se pueden abrir a
patios de parcela (exclusivos o coincidentes con los que se
FUENTE:
FUENTE: http://revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/-
reservan en edificios colindantes para mejorar sus condicio-
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nes de iluminación y ventilación).