Page 20 - คู่มือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารมาตรฐาน
P. 20
เกี่ยวกับสัญญาฉบับนี้
การ้บ็ร้ิหารความเสั่ยงของผู้้้ร้ับจ้้างอาจยก่ต่ัวอย่างได้เช่่น ก่าร้ก่ำหนดให้ม่ก่าร้ช่ำระค่าจ้้างเป็็นงวดๆ ก่าร้ก่ำหนด
ให้ต่้องชำระดอกเบ็่ยเมือชำระค่าจ้้างล่าช่้า ก่าร้ก่ำหนดให้ผู้้้ร้ับจ้้างม่สัิทธิิหยุดงานก่่อสร้้างหร้ือบอกเลิกสััญญาได้ในก่ร้ณ่
ทุ่ผู้้้ว่าจ้้างไม่ชำระค่าจ้้างให้ผู้้้ร้ับจ้้างตามจำนวนงวดจ้่ายค่าจ้้างทุ่กำหนดในสััญญา ฯลฯ
การ้บ็ร้ิหารความเสั่ยงร้่วมก่ันของผู้้้ว่าจ้้างและผู้้้ร้ับจ้้าง คือ ก่าร้ทุำป็ร้ะก่ันภัยงานก่่อสร้้างและป็ร้ะก่ันภัยอืนๆ เช่่น
ป็ร้ะก่ันภัยวิชาช่่พิ่ เพิ่ร้าะเมือเก่ิดความเสั่ยหายทุ่ป็ร้ะก่ันภัยคุ้มครอง ความเสั่ยหายทุ่เก่ิดข้นจะได้ร้ับ็ช่ดใช่้จาก่บ็ร้ิษีัท
ป็ร้ะก่ัน แทนทุ่ค้่สััญญาฝ่่ายใดฝ่่ายหน้งต่้องร้ับ็ผู้ิดชอบ็ช่ดใช่้เสั่ยเอง
มีวิิธีการระงับข้อพิิพาทที่่รวดเร็ว
เร้ืองการ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุนัน สััญญาจ้้างก่่อสร้้างมัก่จ้ะกำหนดให้ใช่้วิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุทุางเลือก (Alternative
Dispute Resolution หร้ือ ADR) เพิ่ร้าะสะดวกและรวดเร้็ว
กุารัรัะงับข้้อพิ่ิพาททางเล่อก ค่่อ การัรัะงับข้้อพิ่ิพาททางอ่นทีไม่ใช้่การฟ้้องรัองกุันในศาล
การ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุทุางเลือก่ต่้องเป็็นการ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุต่ามวิธิ่ก่าร้ทุ่ค้่สััญญา “ตกลง” ก่ันให้ใช่้ โดยระบ็ุวิธิ่ก่ารไว้
ในสััญญา หร้ือทำสััญญาหร้ือข้อต่ก่ลงก่ันต่่างหาก่ก่ำหนดวิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทไว้ก่็ได้ สั่วนใหญ่จะกำหนดไว้ในสััญญา
จ้้างก่่อสร้้างเลย
วิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุทุ่ค้่สััญญาต่ก่ลงก่ัน ต่้องเป็็นวิธิ่ก่าร้ทุ่ก่ฎีหมายยอมให้กำหนดได้ ซึ่่งต่้องไม่ขัดต่่อความสงบ
เร้่ยบร้้อยหร้ือศ่ลธิร้ร้มอันด่ของป็ร้ะชาชนด้วย เช่่น ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทโดยวิธิ่ช่ก่ต่่อยก่ันหร้ือดวลป็ืนก่ันทำไม่ได้ หร้ือ
การ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุทุ่เป็็นความผู้ิดทางอาญาทำไม่ได้เช่่นก่ัน
วิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุทุ่สััญญาจ้้างก่่อสร้้างมักนำมากำหนดให้ใช่้ม่หลายวิธิ่ เช่่น
1. การเจ้ร้จ้า (Negotiation) หร้ือการ้ต่ก่ลงก่ันฉันทุ์มิต่ร้ (Amicable Settlement)
2. การหาทางต่ก่ลงหร้ือต่ัดสัินโดยผู้้้บ็ร้ิหารงานก่่อสร้้าง (Agreement or Determination by Engineer)
3. การไก่ล่เก่ล่ย (Mediation)
4. การ้ช่่ขาดโดยผู้้เช่่ยวชาญ (Expert Determination)
5. การหล่ก่เล่ยงข้อพิ่ิพาทุ (Dispute Avoidance) และ/หร้ือ ก่าร้ช่่ขาดข้อพิ่ิพาทุ (Dispute Adjudication) โดย
คณะก่ร้ร้มการ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุ (Dispute Board)
6. การ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทโดยวิธิ่อนุญาโต่ตุ่ลาการ้ (Arbitration)
สััญญามาต่ร้ฐานต่่างป็ร้ะเทศบางฉบ็ับ็ ก่ำหนดให้ใช่้วิธิ่ก่ารอย่างใดอย่างหน้งก่่อนทุ่จะใช่้วิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทใน
ลำดับ็ถืัดไปได้ เร้่ยก่ว่าเป็็น “เง่อนไข้บิังค่ับิกุ่อน” (Condition Precedent) สััญญามาต่ร้ฐานต่่างป็ร้ะเทศยังกำหนดต่่อไป
ว่า ในระหว่างการดำเนินการ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทในลำดับแร้ก่ ค้่สััญญาจะดำเนินการ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทในลำดับ็ถืัดไป็ยังไม่ได้
และหากไม่พอใจคำช่่ขาดของการ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทในลำดับก่่อน ก่็ใช่้สัิทธิิในการเสนอข้อพิ่ิพาทในลำดับ็ถืัดไปได้เฉพาะ
ป็ร้ะเด็นหร้ือเร้ืองทุ่ไม่พอใจคำช่่ขาดของการ้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทในลำดับก่่อนเทุ่านัน
เนืองจาก่ค้่สััญญาก่่อสร้้างในป็ร้ะเทศไทยไม่คุ้นเคยก่ับ็วิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุทุางเลือกในสััญญามาต่ร้ฐานของต่่าง
ป็ร้ะเทศมาก่นัก่ วิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุทุางเลือก่ทุ่คุ้นเคยในป็ร้ะเทศไทยมัก่จ้ะเป็็นวิธิ่ก่ารอนุญาโต่ตุ่ลาการ้ ซึ่่งก่็ไม่ใช่่วิธิ่
การ้ทุ่คุ้นเคยก่ันโดยทุัวไป็ อาจ้ม่ค้่สััญญาบางทุ่านเทุ่านันทุ่คุ้นเคย
สััญญาฉบ็ับ็น่ก่็ม่ก่าร้ก่ำหนดวิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุทุางเลือกไว้เช่่นก่ันกำหนดให้เลือกใช่้วิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาท
หลายอย่างทุ่บ็ร้ิหาร้จ้ัดการ้ง่ายและไม่เสั่ยค่าใช่้จ้่ายมาก วิธิ่ก่าร้ร้ะงับ็ข้อพิ่ิพาทุทุ่กำหนดในสััญญาน่ไม่ได้กำหนดบ็ังคับ
11
