Page 28 - 21505241004_Maria Yuliana Shaniditha_Modul

Semua ketentuan aspek teknis konstruksi

bangunan ditetapkan oleh pemerintah daerah
setempat sebagai Peraturan Daerah (Perda). Hal ini
dijadikan pedoman pemerintah daerah dalam

menyusun Rencana Tata Ruang dan Wilayah
(RTRW). Sebagai contoh Peraturan Daerah Provinsi

DKI Jakarta Nomor 1 Tahun 2014 tentang Rencana
Detail Tata Ruang dan Zonasi, dijelaskan ketentuan
untuk rumah sangat kecil, kecil, sedang dan besar

yaitu nilai KDB atas 30%, nilai KLB maksimal 1,2
sedangkan untuk GSB bagi jalan yang sudah ada

sebesar 2 m.

b. Aspek sosial ekonomi

Bagaimana interaksi yang dilakukan antara sesama
masyarakat.

Karakter masyarakat setempat.
Tingkat ekonomi masyarakat.

c. Aspek kesehatan
Ketercukupan air bersih.
Ketercukupan cahaya.

Ketercukupan udara.
d. Aspek legalitas atau perizinan

Izin Pengolahan Tanah (IPT).
Izin kawasan.
Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Perizinan lainnya sesuai dengan peraturan Pemerintah
Daerah (Pemda) setempat.

21 Pengenalan dan Peluang Bisnis Konstruksi
Perumahan