Page 24 - SO TAY DAU TU - Bình Dương

24

THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG
IV
IV. Thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc diện chấp thuận chủ
trương đầu tư ĐẤT THUỘC DIỆN CHẤP THUẬN

CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

1. Về việc chấp thuận chủ trương đầu tư

- Thẩm quyền chấp thuận chủ trương được quy định tại Điều 30, 31, 32
Luật Đầu tư năm 2020. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư được thực hiện trước
khi thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu giá
quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng
đất, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Việc đề xuất thực hiện dự án để được xem xét chấp thuận chủ trương đầu
tư có thể được thực hiện bởi nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Trong trường hợp nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền đề
xuất dự án, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ quyết định

hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trong quá trình thẩm định chấp
thuận chủ trương đầu tư.
(Khoản 1 Điều 29; khoản 1, 2 Điều 33 Luật Đầu tư và khoản 1, 2 Nghị định
số 31/2021/NĐ-CP)

- Các dự án đầu tư có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua
đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư không thuộc các trường
hợp quy định tại các Điều 30, 31 và các điểm b, c, d khoản 1 Điều 32 của Luật
Đầu tư thì không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi

đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
2. Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư

2.1. Dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc
hội:

1. Dự án đầu tư ảnh hưởng lớn đến môi trường hoặc tiềm ẩn khả năng ảnh
hưởng nghiêm trọng đến môi trường, bao gồm:

a) Nhà máy điện hạt nhân;
b) Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng,

rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng phòng hộ biên giới từ 50 ha trở lên; rừng phòng
hộ chắn gió, chắn cát bay và rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển từ 500 ha trở lên;
rừng sản xuất từ 1.000 ha trở lên;
2. Dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ
02 vụ trở lên với quy mô từ 500 ha trở lên;

3. Dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền
núi, từ 50.000 người trở lên ở vùng khác;