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Superbonus 110%

FAQ SUPERBONUS 110%

INTRODUZIONE
A seguito del Decreto Rilancio, dal'1 luglio 2020 è possibile detrarre il 110%
delle spese sostenute per gli interventi "notevoli" di Riqualificazione energeti-
ca sulle prime e seconde case. Le casistiche, definite "traianti", sono 3:

1- cappotto termico: interventi di isolamento termico delle superfici opache
verticali, orizzontali e inclinate (quindi non sugli infissi), che interessano l’in-
volucro dell’edificio per oltre il 25% della superficie disperdente lorda o dell'u-
nità immobiliare situata all'interno di edifici plurifamiliari che sia funzional-
mente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall'esterno. I
materiali isolanti utilizzati devono rispettare i Criteri Ambientali Minimi - CAM
(ex DM 11 ottobre 2017).

2- impianto di riscaldamento in condominio: interventi sulle parti comuni
degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale
esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la
fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione, con efficienza almeno pari
alla classe A di prodotto prevista dal regolamento delegato (UE) n. 811/2013
della Commissione, del 18 febbraio 2013, a pompa di calore, ivi compresi gli
impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all'installazione di impianti foto-
voltaici e relativi sistemi di accumulo, oppure con impianti di microcogenera-
zione o a collettori solari.

3- impianto di riscaldamento in proprietà esclusiva: interventi sulle parti
comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione in-
vernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffresca-
mento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione, con efficienza
almeno pari alla classe A di prodotto prevista dal regolamento delegato (UE)
n. 811/2013 della Commissione, del 18 febbraio 2013, a pompa di calore, ivi
compresi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all'installazione di
impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo, oppure con impianti di
microcogenerazione o a collettori solari.

Se si realizzano, contestualmente agli interventi appena elencati, anche
dei lavori detraibili al 65% e al 50%, si potranno portare anch'essi in de-
trazione al 110%. Ovviamente rispettando i massimali. Per questo motivo, i
tre interventi vengono detti "trainanti".
Ma, attenzione, non è sufficiente realizzare questi interventi per ottenere il
Super-bonus: si dovrà migliorare di due classi l'attestato di certificazione
energetica.
Il governo e l'Agenzia delle entrate ha diffuso centinaia di risposte ai dubbi
sollevati dai contribuienti, noi abbiamo cercato di selezionare quelle che ci
sono sembrate le più significative.

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