Page 11 - SETTEMBRE_2015

Normativa
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lore ad altro operatore diverso dall'impresa di Per chi non rispetterà la Direttiva dal primo gen-
fornitura, secondo modalità stabilite dall'Au- naio 2017 scatteranno multe tra 500 e 2.500 euro
torità per l'energia elettrica, il gas e il sistema a carico dei condomini inadempienti.
idrico, ferma restando la necessità di garantire
la continuità nella misurazione del dato; LA CONTABILIzzAzIONE DI CALORE
d. quando i condomini sono alimentati dal te- La contabilizzazione dell’energia si distingue, in
leriscaldamento o teleraffreddamento o da funzione dei dispositivi e dei principi
sistemi comuni di riscaldamento o raffred- utilizzati, in:
damento, per la corretta suddivisione delle • contabilizzazione indiretta (impianti a colonne
spese connesse al consumo di calore per il montanti - verticali -).
riscaldamento degli appartamenti e delle aree • contabilizzazione diretta (impianti a zone -
comuni, qualora le scale e i corridoi siano do- orizzontali - ).
tati di radiatori, e all'uso di acqua calda per L’obbiettivo della contabilizzazione del calore è
il fabbisogno domestico, se prodotta in modo quello di rendere autonoma la gestione di in
centralizzato, l'importo complessivo deve es- impianto centralizzato.
sere suddiviso in relazione agli effettivi prelie- Per ottenere quanto risultato nella stragrande mag-
vi volontari di energia termica utile e ai costi gioranza dei casi è necessaria l’istallazione di un
generali per la manutenzione dell'impianto, sistema di termoregolazione locale per locale.
secondo quanto previsto dalla norma tecnica
UNI 10200 e successivi aggiornamenti. E' fatta LA CONTABILIzzAzIONE INDIRETTA
salva la possibilita', per la prima stagione ter- La contabilizzazione INDIRETTA si basa sulla
mica successiva all'installazione dei dispositivi valutazione dell’energia prelevata dall’utenza,
di cui al presente comma, che la suddivisione mediante la misura di parametri di proporzio-
si determini in base ai soli millesimi di pro- nalità con l’emissione termica (temperatura
prietà. superficiale del corpo scaldante e temperatura
ambiente), nota la potenza termica nominale
Entro il 31 dicembre 2016 quindi tutti gli edifi- del corpo scaldante.
ci con il riscaldamento centralizzato dovranno La contabilizzazione indiretta è utilizzata princi-
dotarsi di termoregolazione e contabilizzazione palmente negli impianti a distribuzione “vertica-
del calore. Ad oggi la Provincia Autonoma di le” a colonne montanti, (la maggior parte degli
Bolzano (entro il 1 gennaio 2015), il Piemonte edifici esistenti), installando un ripartitore su
(entro il 1 settembre 2014) e Lombardia (entro il ogni corpo scaldante. In questi impianti la conta-
1 agosto 2014, ma con sanzioni sospese sino al bilizzazione diretta sarebbe infatti improponibile
1° gennaio 2017) prevedono obblighi di questo per l’impossibilità di identificare un circuito rela-
tipo, che le altre Regioni non hanno adottate. tivo all’unità immobiliare.
E' facilmente applicabile a tutti gli impianti a ra-
Con l’impianto centralizzato e contabilizzato ed diatori (ghisa, acciaio, alluminio...) ai termoarre-
un sistema di termoregolazione individuale si sti- di e agli impianti a termoconvettori.
mano i risparmi di consumi fra il 15% ed il 25%.
Lo strumento per la misura e la contabi-
Anche se sembra ancora lontana la scadenza del lizzazione del calore indiretta è il ripar-
31 dicembre 2016 è più vicina di quanto si po- titore di calore che registra la dissipazione di
trebbe immaginare, considerando, infatti, che i calore del radiatore e ne conteggia il tempo di
lavori vanno eseguiti nei mesi in cui le caldaie funzionamento. I dati forniti dai dispositivi sono
sono spente (occorre svuotare d’acqua l’intero
impianto e smontare i caloriferi), restano sola-
mente un paio d’estati per rispettare il termine.

Il patrimonio edilizio costituito da quei palazzi
con riscaldamento centralizzato è molto ingente,
moltissimi di questi caseggiati sono stati costru-
iti prima degli anni ’80 con criteri lontanissimi
dagli standard attuali di risparmio energetico
(come la classica accoppiata caldaia a gasolio-
termosifoni). Alla contabilizzazione inoltre do-
vrà affiancarsi la termoregolazione: si potrà così
impostare autonomamente la temperatura desi-
derata in ogni locale, grazie alle valvole termo-
statiche.

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