Page 82 - Ebahan Ajar Manajemen Aset Oleh Jandry P. Z. Ratu Kadja, SE.,M.Si

jawab menetapkan kebijakan dan pedoman serta
melakukan pengelolaan HMN. Pengguna Harang adalah
pejabat pemegang kewenangan penggunaan HMN.
Pemanfaatan adalah pendayagunaan HMN yang tidak
digunakan untuk penyelenggaraan tugas dan fungsi
Kementerian/ Lembaga dan/ atau optimalisasi HMN dengan
tidak mengubah status kepemilikan.
Sewa adalah Pemanfaatan HMN oleh pihak lain dalam
jangka waktu tertentu dan menerima imbalan uang tunai.
Penilaian adalah proses kegiatan untuk memberikan suatu
opini nilai atas suatu objek penilaian berupa HMN pada saat
tertentu. Penilai adalah pihak yang melakukan Penilaian
secara independen berdasarkan kompetensi yang
dimilikinya. Nilai Wajar adalah estimasi harga yang akan
diterima atau dibayarkan untuk penyelesaian kewajiban
antara pelaku pasar yang memahami dan berkeinginan
untuk melakukan transaksi wajar pada tanggal Penilaian.

Jadi berdasarkan penjelasan diatas, dalam
menentukan Nilai Wajar dari sewa aset HMN, maka
penetapannya harus berdasarkan Nilai Sewa Pasar yang
tentunya berdasarkan pasar yang ada untuk aset tersebut.
Hal ini dilakukan agar pendapatan Negara yang didapat dari
pemanfaatan aset agar optimal.

Jangka waktu Sewa paling lama 5 (lima) tahun sejak
ditandatanganinya perjanjian dan dapat diperpanjang
dengan persetujuan Pengelola Harang. Jangka waktu Sewa
sebagaimana dimaksud dapat diperpanjang jika untuk:
1. kerja sama penyediaan infrastruktur;

-

78

-