Page 45 - E-MODUL PAI MATERI ASURANSI, BANK, DAN KOPEASI SYARI'AH FASE E ELEMEN FIQIH

Bank syariah menyalurkan dana kepada masyarakat dalam bentuk
sebagai berikut:

a) Jual beli

Dalam kegiatan jual beli yang lakukan oleh bank syariah terdapat
tiga skema yaitu:

1) Jual beli dengan skema murabahah:
Yaitu penjual menyampaikan harga perolehan suatu barang
dan menyepakati keuntungan yang akan diambil bersama dengan
pembeli. Dalam hal ini bank syariah bertindak sebagai penjual dan
nasabah bertindak sebagai pembeli.
Contoh: dalam jual beli sebidang tanah, Bank Syariah akan
menyampaikan harga perolehan misalnya Rp.100.000.000,00
kepada nasabah. Kemudian bank dan nasabah menyepakati bahwa
harga jual tanah itu adalah Rp105.000.000,00 sehingga disepakati
bahwa bank mengambil keuntungan sebesar Rp5.000.000,00 secara
terbuka kepada nasabah.
2) Jual beli dengan skema salam

Yaitu jual beli di mana seorang nasabah akan melakukan
pelunasan pembayaran terhadap harga yang disepakati terlebih
dahulu sebelum barang diterima.
Contoh: dalam jual beli sebuah unit rumah di kompleks
perumahan, seorang pembeli akan membayar lunas terlebih dahulu
harga yang disepakati misalnya Rp250.000.000,00 baru kemudian
setelah pembayaran dilakukan, 1 unit rumah tersebut akan
diserahkan oleh pihak bank (selaku penjual) kepada nasabah
(selaku pembeli)
3) Jual beli dengan skema istishna’

Yaitu jual beli yang dilakukan berdasarkan pada pemberian
tugas dari pembeli kepada penjual yang juga produsen untuk
menyediakan barang atau produk sesuai dengan kualifikasi yang
disyaratkan pembeli dan menjualnya kembali dengan harga yang
disepakati.
Contoh: nasabah mempercayakan pengadaan satu set
perangkat komputer jaringan dengan spesifikasi dan harga yang

E-Modul PAI Berbasis Keterampilan Abad 21 Kurikulum Merdeka 38