Page 27 - Life is Good Style_3_2020_эл.версия

Интервью | LIFE IS GOOD ЭКСПЕРТ 25

ЧЕРЕЗ ГРАНИЦЫ Федерации оно было наиболее развито. Эту форму
И ОГРАНИЧЕНИЯ приобретения жилья здесь активно использовали.
Законы о жилищной кооперации были и в Казахста-
не, и в Кыргызстане, и в Таджикистане. Однако ими
— Сталкивались ли Вы с предрассудками,
стереотипами о жилищной кооперации? не пользовались, кооперацию не развивали. Толь-
ко благодаря нашей компании в этих странах люди
— Стереотипы были в первую очередь связаны с узнали, что закон может работать, а недвижимость –
опытом людей. Старшее поколение помнит жилищ- становиться доступной. Подобный нашему формат
ные кооперативы, до сих пор многие живут в ко- уникален как для России, так и для стран СНГ.
оперативных квартирах. Молодым больше знакома
банковская ипотека. Есть определенное количество — Насколько велики различия жилищного
людей, которые потеряли свои деньги, связыва- законодательства РФ и стран СНГ, где есть
ясь с жилищным строительством многоквартирных жилищные кооперативы?
домов. К сожалению, часто получается, что строи- — В принципе, большой разницы в законах о
тельная компания на начало возведения дома пла- кооперации нет. В России, Казахстане, Кыргызста-
нирует один бюджет, а в связи с экономическими не они похожи. Однако в России законы в большей
кризисами заложенного бюджета не хватает. Строи- степени доработаны и применимы. Существен-
тели не могут завершить начатое, а дольщики оста- ные сложности в законодательном обеспечении
ются и без квартир, и без вложенных в строитель- деятельности жилищных кооперативов были в
ство денег. Казахстане. В Кыргызстане закон о жилищной ко-
В формате нашего кооператива этих рисков просто операции достаточно хороший, однако там тоже
нет – мы покупаем готовую недвижимость. Именно множество нюансов, которые необходимо коррек-
поэтому люди так охотно вкладывают средства в ЖК. тировать с учетом практики.
— Как Вам удавалось развивать коопера- ИНТЕРЕС –
тивное движение в дружественных странах?
Какие аргументы приводили властям? В ПРОДВИЖЕНИИ
— Аргументы касались лучших условий для жиз- — Все-таки жилищный кооператив – это
ни людей, доступности приобретения жилья граж- двусторонняя выгода. Выгода для пайщика
данами. Чиновники соглашались с нашими предло- очевидна. А для тех, кто организует коопера-
жениями, мол, молодцы, если что, обращайтесь. То тив, в чем преимущества?
есть дали добро на новые проекты.
Основной идеей нашего продвижения было еди- — Кооператив – это сообщество, где все являют-
ное пространство. В Советском Союзе кооператив- ся пайщиками и все заинтересованы в результате.
ное движение было везде. Однако в Российской Организаторы – инициативные люди, которые смог-

« Изначально мы осознавали,

что сложности будут.
Это естественно.
Аналогов нашему
кооперативу в тот период
просто не существовало.
Мы знали, что каждый шаг
никем не апробирован, не
отработан, поэтому сами
решали, как должно быть.

LIFE IS GOOD. STYLE | № 3 www.lifeisgood.company