Page 5 - ANTILL DGB

Antilliaans Dagblad Maandag 6 januari 2020 5
Curaçao

‘PTC vanaf het begin in verzuim’

Van een onzer verslaggeefsters lijkse huurprijs van 3.000 gul-
Willemstad - Personal Trai- den exclusief ob. Vanaf juni
ning Curaçao bv (PTC) is 2019 werden de binnenbar van
vanaf het begin van het voorheen TuTu Tango erbij ge-
huurcontract met huisbaas huurd, alsmede kleed- en dou-
cheruimtes, die Monumenten-
Stichting Monumenten- zorg had laten maken, en was de
zorg Curaçao (SMC) zelf in huurprijs 7.000 gulden. Gedu-
verzuim geweest door di- rende deze periode - vanaf ja-
verse bepalingen in de nuari 2018 - heeft SMC 153.744
huurovereenkomst niet na gulden uitgegeven aan sloop, re-
te leven en door wanbeta- paratie en elektrasanering van
ling. het pand, maar ook aan het bou-
wen van kleed- en doucheruim-
Dat stelde advocaat Rogier tes. PTC heeft gedurende die pe-
van den Heuvel afgelopen vrij- riode - zo stelt Van den Heuvel -
dag namens SMC tijdens de be- ‘geen gulden huur betaald’. In-
handeling van het kort geding middels staat meer dan 50.000
dat door de stichting werd aan- gulden open. ,,Het idee was:
gespannen tegen PTC. Door het PTC huurt voor weinig, maar zal
vermeende slechte huurder- er zelf in investeren. En nu wor-
schap van PTC heeft SMC een den die investeringen aangegre-
verzoek tot ontruiming gedaan. ,,Het idee was: PTC huurt voor weinig, maar zal er zelf in investeren.” FOTO JEU OLIMPIO pen als reden om geen huur te
SMC wil PTC weghebben betalen”, aldus de raadsman.
omdat deze de afspraken niet zij zelf hebben moeten opdraai- staat verkeerde. PTC huurde van nu zit. Van mei 2018 tot en met De advocaat verwijst naar arti-
zou nakomen en de huur niet en voor verschillende verbeterin- januari tot eind april 2018 voor mei 2019 huurde de sportorga- kel 7, lid 1 en 2 van de huurover-
betaalt. PTC is aan de andere gen aan het pand dat zij gebruik- 700 gulden per maand het bui- nisatie de begane grond van het eenkomst tussen SMC en PTC:
kant de mening toegedaan dat ten omdat dit in deplorabele tendeel plus een opslag waar ze gebouw erbij voor een maande- ,,Voor rekening van de huurder
komen alle onderhouds- en her-
Advertentie stelwerkzaamheden […] waaron-
der het schoonhouden, repare-
ren en ontstoppen van putten,
closets, gootstenen, sanitair, alle
aan- en afvoerleidingen binnen
het gehuurde of in/op het daar-
bij horende terrein zonder uit-
zondering, schakelaars en stop-
contacten, het schoonhouden en
onderhoud van ruiten, zowel
binnen als buitenshuis, kranen,
en hang- en sluitwerk.” En: ,,Alle
dagelijkse binnenonderhoud,
waaronder pleisterwerk, pla-
fondafwerking, en binnenschil-
derwerk, alsmede […] reparaties
aan elektrische installaties, slo-
ten, ruiten, binnendeuren en
binnenramen, komen voor reke-
ning van Huurder.” Ook ver-
wijst Van den Heuvel naar arti-
kel 7 lid 6 en 9 op grond waar-
van PTC geen vergoeding voor
aangebrachte of achtergelaten
verbeteringen kan vorderen.
De raadsman voert namens
SMC verder aan dat PTC ‘aan de
lopende band zonder overleg en
zonder schriftelijke toestem-
ming van Monumentenzorg
wijzigingen heeft aangebracht,
waar ze vervolgens nog vergoe-
ding voor wil hebben’. ,,Zie bij-
voorbeeld deze cementen trap.
Maar zie ook de gaten die her en
der maar geboord worden. Dat
mag eenvoudig niet en aan-
spraak maken op vergoeding is
dan helemaal uit den boze.”
Gronden voor ontbinding van
het huurcontract en het vorde-
ren van ontruiming van het
pand zijn er volgens de raads-
man dus te over voor SMC.
,,PTC gebruikt het gebouw feite-
lijk niet meer en heeft zelf ook al
publiekelijk te kennen gegeven
haar bedrijf te hebben gesloten.
Nu PTC het bedrijf gesloten
heeft, is er geen enkele reden
meer te bedenken om de ontrui-
ming niet toe te staan.” Uit-
spraak 17 januari.