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EDITORIALDiamars 5 Januari 2016
E fenomeno di apartamento
Con pa maneha esaki?
Durante e ultimo lunanan di aña cu a termina,
tabatin mencion di e fenomeno di apartamento
relaciona cu e yegada di turista for di Venezu-
ela, cu pa motibo financiero no ta keda den e
hotelnan. Nan mas y mas ta bay keda na apar-
tamento, cu ta destina na alohamento di turista
caba, of simplemente ta mira e oportunidad pa
temporalmente probecha di e grupo grandi cu ta
bin pa estadia cortico. Den e caso aki pa salba
mas tanto posibel e dollarnan cu lo mester hiba
cas pa haci negoshi. Esaki lo a afecta cierto di
e hotelnan grandi cu ta mas orienta riba e parti
di mercado aki. Esnan den su mayoria orienta
riba mercado Mericano no a sufri di e fenomeno
aki.
Esaki a trece mas atencion pa e fenomeno di
huurmento di apartamento cu meta turistico en
special, pero tambe e fenomeno di apartamento
en general, cu ta duna alohamento na trahado
di exterior, pero tambe na un grupo creciente di
habitante local. Esaki ora cu nan no por car-
ga e peso di huur, ni mucho menos cumpra of
construi un cas. Kico ta e caso? Nos por mira
cu durante henter e ola di migracion cu a tuma
luga desde final di añanan ochenta a base di e
crecemento economico espectacular, a surgi un
scarsedad grandi na vivienda. Pa colmo, un
gran mayoria di e jobnan crea den nos economia
no tabata pa hende cu salario grandi cu lo por a
paga un cas completo pa nan mes. Kico ta su-
cede den un situacion asina, unda cu no tin un
contesta gubernamental, o en todo caso no un
contesta adecua gubernamental riba e necesidad
aki? Mercado ta take over, y asina nos ta mira e
fenomeno di e ciudadano individual cu ta traha
apartamento den su cura, riba tereno propiedad
pero tambe riba tereno erfpacht, cu of sin per-
miso pa esaki.
No tabatin un contesta tampoco di banda di
gobierno, probablemente pasobra sin bisa nada,
nan ya tabata contento cu e comunidad a ab-
sorbe e problema aki cu iniciativa priva, y kita e na e turista aki, pa en general mantene un bon
peso aki for di lomba di gobierno. Si mester bisa
cu tabatin proyecto di vivienda popular na un
escala modera, cu no tabatin nunca un volumen
pa reemplasa e trahamento di apartamento, ni
tampoco tabatin e pretension ey.
Durante ultimo añanan ta surgi, banda di e
fenomeno general di apartamento, e creacion di
apartamento cu e meta pa aloha turista den for-
ma di ‘bed & breakfast’ y otro formula parecido.
Esaki ta consecuencia di un desaroyo mundial
unda nos ta mira cu mas y mas turista ta prefera
di tin un estadia unda nan por experiencia mas
di cerca e bida cotidiano local, y aprecia mas e
cultura y manera di biba local. Y esey ta mas
facil for di un apartamento den ciudad of den
un bario residencial, cu for di un camber di un
hotel grandi.
E pregunta cu ta surgi awor ta con pa atende
corectamente cu e dos fenomenonan aki, cu tin
ora ta coincidi, y otro momento no. Ban purba
descifra e asunto aki. Pa cuminsa e aspecto le-
gal. Traha apartamento riba tereno propiedad
no ta facil pa detene, si esey por tabata e in-
tencion. Ora ta trata di erfpacht, esaki ta unda
gobernacion tin algun influencia, pero ta topa
cu problema tambe. Si pa tanto aña a permiti e
ciudadano ‘yuda resolve’ e problema di vivienda
popular, pakico y con lo bay para esaki awor,
si no tin ademas ningun politica defini con
gobernacion mes ta bay atende e asunto aki, ora
e ciudadano no ta haci’e mas? Tur esaki ta haci
dificil pa para e fenomeno, nengando e permiso
pa construi apartamento riba tereno erfpacht.
Esey lo significa e necesidad pa bay regula tur e
construccionnan cu a tuma luga caba den e mas
di binticinco aña cu nos ta den e proceso aki.
Ta keda e posibilidad di regulacion di e fenom-
eno, pa loke ta e parti di explotacion turistico,
via un proceso di permiso pa esaki. E medionan
legal t’ey caba, pero supervision adecua lo ta un
tarea bastante grandi. En todo caso ta posibel
traves di e datonan di emigracion di e turistan-
an pa determina cual ta e adresnan unda nan
ta bay keda y ken ta haci esaki como negoshi.
E intencion no mester ta pa para e fenomeno
aki, ya cu e ta parti di un tendencia mundial,
cu talbes e hotelnan grandi no gusta, pero cu
ta algo cu lo sucede di tur manera. Loke si por
haci ta crea e condicionnan pa por tin un control
riba calidad di alohamento y servicio cu ta duna
producto turistico riba henter e isla. Pa varios
aña ta señalando e fin di e era di crecemento di
e hotel grandi, tambe por ehemplo di instanci-
anan manera Fondo Monetario Internacional
(IMF), pero ainda tin intento (fracasa) pa
sigui inverti den esaki y ignorando e surgimen-
to di hotel chikito y iniciativa priva individual
den alohamento. Pero nan t’ey pa keda y ban
mira con nan por contribui.q