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LOCAL Diaranson 31 Mei 2023

Regulacion di Vacation Rentals: Un acto di balansa

Ciudad y regionnan rond Regulacion di ubicacion ponan. adopta diferente herment po- sialisacion di e sector.
henter mundo a adopta un E regulacion di ubicacion ta litico. Algun herment por ser
variedad di herment di po- implica un limite of prohibi- E restriccion di proporcion usa pa diferente obhetivo di Hermentnan di politica des-
litica pa regula e mercado cion di VHR den cierto area ta inclui e restriccion di cier- politica. tina pa mitiga e efectonan
di Vacation Home Rentals of regionnan designa. E po- to tipo di alohamento, por negativo aki ta inclui regula e
(VHR). E hermentnan aki litica aki, e estudio ta splica, ehemplo, priva of cambernan E prome obhetivo ta alivia tipo di alohamento, exigi cu e
di politica ta compaña di ta crea e posibilidad di prohi- comparti den un cas, camber e presion di turismo. E her- cambernan cu ta disponible
efectonan positivo y nega- bi VHR den areanan unda e den vivienda protegi pa gobi- mentnan di politica relaciona pa huur ta den casnan cu ta
tivo. E literatura ta identi- efectonan negativo ta comun erno of prohibicion di huur cu e obhetivo aki ta enfoca ocupa pa nan doño y prohibi
fica tres obhetivo politico y permiti VHR den areanan casnan completo. E politica den limita e suministro di cu no residente ta cumpra
principal: alivia e pre- cu por beneficia di su pres- aki ta afecta e inversionistan- VHR, cu e meta di reduci e propiedadnan di vivienda.
sion di e turismo, proteha encia. an comercial cu ta converti cantidad di turista. Esaki ta
e vivienda economico y un vivienda den VHR. inclui introduci un limite of E politicanan aki ta afecta
preserva e bida residen- Prohibi VHR na cierto re- prohibicion den cierto area, principalmente e inversioni-
cial. gionnan por distribui e VHR Otro politica cu ta afecta e por ehemplo areanan turis- stanan comercial, no residen-
di manera mas igual na henter inversionistanan comercial tico. te, den e mercado di VHR
Segun e estudio di e efec- e ciudad of den un region, ta e exigencia cu e camber- na momento cu ta facilita e
tonan economico di VHR reduciendo e aumento den nan cu ta disponible pa huur Si e turismo no ta limita na propietarionan di vivienda
na Aruba, por logra e obhe- prijs di vivienda y efectonan mester ta den un cas cu ta cierto areanan, un limite di e residencial obtene ingreso-
tivonan politico aki cu dife- di bisindario sin un reduc- ocupa pa nan doño. Ya cu cantidad di VHR, loke ta re- nan adicional.
rente herment politico. Un cion den turismo (ingreso) e doño di e cas mester t’ey sulta den prijsnan mas halto,
sistema di licencia y registro y pa e ciudad of region den su na e luga, e impacto nega- tambe por ta un forma di re- Mirando cu e sector di VHR
su aplicacion ta condicionnan conhunto. tivo den e vecindario, manera duci e cantidad di turista. E na Aruba ta comercialisa, e
importante pa un politica efi- desordo, por reduci ya cu e politica mas severo ta prohibi hermentnan cu ta afecta e in-
caz. Un posible riesgo di regula doño por tene e invitadonan VHR por completo. versionistanan comercial por
VHR den regionnan turistico directamente responsable. tin un impacto significativo
Politica regulatorio ta hopi ta cu e cantidad di turista por Un barera pa restriccion aki E di dos obhetivo di politica den e sector VHR y por lo
diverso den su enfoke. Debi bira menos ora cu VHR no ta e dificultad pa monitor e ta e proteccion di vivienda tanto mester diseña esaki cu
na e hecho cu e aumento di ta presente na e areanan aki. cumplimento. economico. Hermentnan pa cuidou.
VHR ta bastante recien, e Otro posibilidad ta regula logra e obhetivo aki den su
politicanan no ta na vigor pa VHR den areanan residen- Otro politica cu por redu- mayoria ta pretende di limita Ya ta existi algun politica. E
hopi tempo ainda y a realisa cial, si e efectonan negativo di ci e efectonan negativo di e comercialisacion di e sector estudio ta señala cu e orde-
poco investigacion ariba e e aumento di VHR ta mas co- bisindario ta rekeri cierto VHR. E hermentnan di polit- nansa di permiso di Aruba
efectividad di e diferente po- mun den e area en cuestion. reglanan di cas cu e invita- ica ta inclui e regulacion di e ta rekeri un permiso di alo-
litica. donan mester sigui, manera cantidad di VHR, regulacion hamento, tin un maximo di
E estudio ta indica cu tin norma pa sushi y desordo. di e tipo di alohamento, e ta 90 dia pa e vivienda of apar-
Prohibicion total diferente restriccion propor- rekeri cu e cambernan cu ta tamentonan residencial por
Prohibicion total ta implica cional cu por wordo imple- E estudio ta remarca cu pro- wordo gehuur ta den un cas wordo usa pa efectonan di
un prohibicion di VHR na menta pa regula e mercado hibi e no residentenan cum- ocupa pa e doño y prohibi VHR y un permiso di aloha-
henter e ciudad y region. E di VHR. Regula e cantidad di pra propiedadnan residencial no residentenan pa cumpra mento ta permiti solamente
efecto positivo di e politica VHR por wordo realisa, por ta un herment di politica cu propiedadnan residencial. menos di 10 invitado.
aki ta cu tur e posible im- ehemplo, permitiendo sola- no ta afecta directamente e
pactonan negativo di VHR, mente un propiedad pa doño, mercado VHR. Sinembargo, E di tres y ultimo obhetivo ta E estudio ta enfatisa cu ta ex-
manera e aumento di e costo un propiedad pa cada adres of den areanan unda cu hopi di e preservacion di e bida resi- isti e preocupacion cu e apli-
di vivienda y interupcion di implementando restriccion e VHR ta propiedad di inver- dencial, cu por wordo logra cacion di e politicanan aki no
vivienda residencial, ta ser di densidad, un limite den sionista stranhero, e politica reduciendo efectonan di e ta eficaz. E aplicacion efectivo
mitiga. e cantidad di unidadnan di aki ta conduci na un reduc- bisindario manera desordo, ta crucial pa un politica eficas
VHR disponible den un area cion di vivienda residencial multitud y sushi. E herment- di VHR.
Di otro banda un desbentaha determina. cumpra pa inversionistanan nan di politica relaciona cu
ta cu e impactonan positivo, stranhero y cu ta wordo con- e obhetivo aki ta inclui a re- E hermentnan di politica
manera ingreso adicional di E restriccion aki ta afecta verti den VHR. striccion di cantidad di invi- aplica internacionalmente ta
turismo, e posibilidad cu e inversionistanan comercial tadonan cu e meta di limita dirigi specificamente na mer-
propietario ta genera ingreso cu tin mas cu un propiedad E politica aki no ta afecta e gruponan grandi na lugarnan cado di VHR. Stakeholders di
adicional y un competencia di VHR pa huur, sin afecta residente- y propietarionan turistico y areanan residen- Aruba a haci varios propuesta
mas grandi den e sector ho- e doño di un solo unidad di actual den nan operacionnan cial. pa mitiga e efectonan nega-
telero en general, tambe ta VHR. di VHR. Pero ta existi e ries- tivo di VHR a traves di me-
wordo mitiga. go cu e politica aki por hiba Molester tambe por ser limita didanan cu ta afecta henter e
Otro posibilidad ta restringi e na reduccion di inversion di imponiendo reglanan di e cas mercado inmobiliario.
Otro desbentaha cu e estu- cantidad di dia/anochi cu por exterior y di e actividad eco- y exigiendo pa e cambernan
dio ta señala ta e riesgo di huur un VHR den un perio- nomico. cu ta disponible pa huur ta E propuestanan aki ta inclui e
un VHR clandestino sin su- do determina. Esaki ta haciele den casnan cu ta ocupa pa e apoyo na vivienda economico
pervision ni ingresonan fis- menos atractivo pa opera y ta E hermentnan di politica cu doño di manera cu e doño cu e ingresonan di un tarifa
cal. Esaki ta loke a sucede na reduci e cantidad di turista. e ciudad- y regionnan ta usa por dirigi su mes na e invi- di licencia y restriccion na e
Anaheim (Merca) despues di E desbentaha ta cu por huur pa regula e mercado di VHR tadonan tocante e comporta- propiedad stranhero di bi-
adopta un prohibicion total e VHR ora cu e demanda y ta depende di nan obhetivo di mento inapropia. enes na Aruba y garantisa cu
di VHR na aña 2018. Un aña e prijs ta mas halto, manera politica. E ciudad- y region- e inversionistanan stranhero
despues, debi na e creacion por ehemplo den weekend nan tin diferente logica pa Den e caso di Aruba, e politi- ta paga un parti husto di im-
di e mercado clandestino, e of durante high season (tem- regula e mercado di VHR. E canan pa proteha e vivienda puesto na Aruba.
ciudad a cambia di politica porada halto), locual ainda ta estudio ta splica cu basa riba economico ta mustra cu ta
pa un enfoke mas tolerante hiba na un cantidad halto di un analisis amplio di e prob- esnan mas adecua y su aplica- Like us on
den cual e VHR existente por turista y efectonan negativo lemanan cu diferente ciudad cion efectivo ta rekeri. Facebook
opera teniendo nan mes na pa e bisindario. ta enfrenta pa loke ta trata e
reglanan estricto y polticanan mercado di VHR, e estudio ta E estudio ta indica cu na
di bon bisindario. Pa mitiga e E desordo, multitud y otro identifica tres obhetivo prin- Aruba e efectonan negativo,
crecemento di e mercado di efectonan tambe por wordo cipal di e politica. resultado di e crecemento di
VHR, ainda tabata prohibi pa reduci restringiendo e canti- e sector di VHR, ta relaciona
cuminsa cu VHR nobo bao e dad di invitadonan, dus limi- Ariba e base di e obhetivonan principalmente cu e aumento
politica nobo aki. tando e grandura di e gru- politico aki, e ciudadnan a di e prijs di vivienda y comer- facebook.com/bondianoticia