Page 32 - E-MODUL MANAJEMEN KONSTRUKSI

9. Persyaratan Bangunan
Persyaratan umum bangunan pada dasarnya harus memenuhi persyaratan
administratif dan persyaratan teknis sesuai dengan fungsi bangunan tersebut.
❑ Persyaratan Administratif

Setiap bangunan gedung harus didirikan pada tanah yang status

kepemilikannya jelas, baik milik sendiri maupun milik pihak lain. Ijin mendirikan
bangunan diberikan oleh pemerintah daerah, kecuali bangunan dengan fungsi
khusus oleh Pemerintah Pusat. IMB diberikan melalui proses permohonan.
Selanjutnya IMB diatur dalam PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM
NOMOR : 24/PRT/M/2007 TANGGAL 9 AGUSTUS 2007 TENTANG PEDOMAN
TEKNIS IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN GEDUNG.

Permohonan ijin mendirikan
bangunan harus dilengkapi dengan:
• Tanda bukti status kepemilikan hak
atas tanah atau tanda bukti
perjanjian pemanfaatan tanah
• Data pemilik bangunan gedung;

• Rencana teknis bangunan gedung;
dan
• Hasil analisis mengenai dampak
lingkungan bagi bangunan gedung
yang menimbulkan dampak
penting terhadap lingkungan.

Ijin mendirikan bangunan diberikan apabila rencana bangunan telah
memenuhi persyaratan tata bangunan sesuai rencana tata kota dan daerah
(RTRW) kabupaten maupun kota, RDTRKP, dan/atau RTBL), yang tertuang dalam
Advis Planning (AP) oleh dinas/lembaga tata kota/daerah.