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Cómo capitalizar
Cómo capitalizar
la crisis del
la crisis del
COVID-19
COVID-19
en la Propiedad
en la Propiedad
Horizontal
Horizontal
Yuly Vanessa Hernández
tecnico.proadinco@gmail.com
on casi dos tercios de la población mundial su honestidad y transparencia en el manejo
aislada por la pandemia –según informan diáfano de los recursos, imprimen un factor de
Clos medios–, no solo la flora, la fauna y la riesgo tremendo a las copropiedades: el
capa de ozono han reaccionado favorablemente desconocimiento sobre las normas y parámetros
con la pandemia y demuestran una clara técnicos adecuados para la elaboración de su
recuperación; también las comunidades que viven plan financiero.
bajo el régimen de propiedad horizontal y algunas
de las compañías que trabajan administrándolas Los administradores acuden a buscar ofertas del
han encontrado, con la llegada a Colombia del mercado, algunas veces entre firmas muy
COVID-19, una oportunidad de oro para una reconocidas, y otras veces entre amigos y
reinvención en su funcionamiento, a pesar de contratistas cercanos, que después de varios
estar en medio de una crisis que anhelamos por años prestando sus servicios, también
lo menos controlar en el corto plazo, y así desconocen que para el ejercicio de sus
recuperar algo de la cotidianidad en nuestras actividades existen regulación y normas técnicas.
agitadas rutinas. Con esos valores de referencia, elaboran una lista
muy sencilla, fácil de entender, donde listan, con
Una de esas falencias destacadas entre las el mismo detalle, la compra de útiles de oficina y
prácticas más comunes, por no decir el mantenimiento de un equipo de presión, sin
tradicionales, de algunos administradores es la de tener en cuenta aspectos tan necesarios como en
elaborar con afán los presupuestos de gastos de qué consiste la rutina de mantenimiento, cada
los edificios, pocos días previos a las asambleas cuánto se requiere, qué repuestos demanda, o
ordinarias, y basados en los gastos del año peor aún, desconociendo que es una rutina
anterior, como quien calcula el tamaño de una preventiva, correctiva o predictiva, y desprecian
tortilla a partir de las cáscaras del huevo. Este por completo el concepto de un plan de
tipo de administradores, aun cuando destacan por mantenimiento y gestión de activos (elaborado por
