Page 33 - ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS 2021

CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE CENTRAL PONTEVEDRA PRIMERA ETAPA P.H.
REVELACIONES A LOS ESTADOS FINANCIEROS A 31 DE DICIEMBRE DE 2019 Y 2018

POLITICAS CONTABLES Y REVELACIONES

NOTA 01. ENTE ECONOMICO Y OBJETO SOCIAL

El CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE CENTRAL PONTEVEDRA PRIMERA ETAPA P.H., es una asociación de copropietarios sin ánimo de Lucro, con
personería jurídica otorgada por la Alcaldía de Suba, según Resolución 147916, Escritura Pública No.1514 Notaría 24 del Circulo de Bogotá, D.C.,
de naturaleza civil, sin ánimo de lucro, ubicada en la carrera 71D No.95 A 45 de la ciudad de Bogotá, D.C., se identifica con el NIT. 900.136.206-1
y se rige por las disposiciones de la ley 675 de 2001 (Nuevo Régimen de Propiedad Horizontal), y el Estatuto Tributario, tiene la calidad de no
contribuyente de impuestos nacionales ni de industria y comercio, aunque debe actuar como agente de retención en la fuente sobre los pagos
realizados a sus proveedores de bienes y servicios y está representada legalmente por su administrador Sr. JORGE AGUIRRE BELTRAN.

OBJETO: Su principal objeto es administrar correcta y eficazmente los bienes y servicios comunes, manejar los asuntos de interés común de los
propietarios de bienes privados y cumplir y hacer cumplir la ley y el reglamento de propiedad horizontal.

RECURSOS PATRIMONIALES: Están conformados por los ingresos provenientes de expensas comunes ordinarias y extraordinarias, multas,
intereses, fondo de imprevistos y demás bienes e ingresos, adquiridos lícitamente para el cumplimiento de su objeto.

ÓRGANOS DE ADMINISTRACION: La dirección y administración de la persona jurídica corresponde a la Asamblea General de Propietarios, al
Consejo de Administración y al Administrador (a), quien actúa como su representante legal.

ENTE DE CONTROL. La auditoría y el control de las operaciones de la copropiedad y las actuaciones de la administración es controlada por un
revisor fiscal, contador público titulado, nombrado por la Asamblea general, quien permanente realiza las recomendaciones pertinentes y cada
mes presenta su informe en la reunión de consejo de administración, además de acompañar el proceso de revisión y presentación de las
declaraciones tributarias de la copropiedad (Retención en la fuente). En complemento, anualmente presenta a la asamblea un dictamen u
opinión profesional sobre el año evaluado.
NOTA 2. BASES DE ELABORACION Y POLITICAS CONTABLES

El 13 de Julio de 2009 se expide la ley 1314, por medio de la cual se moderniza el sistema contable colombiano a través de la convergencia de las
normas de contabilidad, información financiera y de aseguramiento de la información con estándares internacionales de aceptación mundial,
con las mejoras prácticas y con la rápida evolución de los negocios para conformar un sistema único y homogéneo de alta calidad, comprensible
y de forzosa observancia.

Mediante el decreto 2706 del 2012, se presentan los parámetros para la clasificación de los sujetos, independientemente de si tiene o no ánimo
de lucro, enmarcados dentro del grupo 2. Adicionalmente y atendiendo la recomendación del Consejo Técnico de la Contaduría Pública, se
presentará el estado de resultados presupuestal como un estado financiero de propósito especial, en el que se compara el presupuesto
con su ejecución y se determina el resultado financiero. 29