Page 34 - ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS 2021

2.1 Base para el reconocimiento de Ingresos, Costos y Gastos
Para el reconocimiento de ingresos, costos y gastos, El Conjunto Residencial PARQUE CENTRAL PONTEVEDRA PRIMERA ETAPA, - PROPIEDAD
HORIZONTAL, utiliza la base de causación, de acuerdo con lo establecido en los principios de contabilidad generalmente aceptados en Colombia.

2.2. Información financiera Dian
El Conjunto Residencial PARQUE CENTRAL PONTEVEDRA PRIMERA ETAPA, - PROPIEDAD HORIZONTAL, ha efectuado oportunamente el envío de
información sobre las declaraciones tributarias de Retención en la Fuente por el año 2019, e información exógena por el año 2018.

Reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias y otros ingresos
Los ingresos de actividades ordinarias proceden en su mayoría de las cuotas causadas a cargo de los propietarios y que cubren las expensas
necesarias de la copropiedad.
Los otros ingresos proceden de rendimientos financieros en cuentas corrientes y de ahorro, de sanciones e intereses de mora causados a cargo
de los copropietarios, y de otras rentas por explotación de bienes comunes como el uso salón social y Guardería.

Cuentas por cobrar y otras cuentas por cobrar
Las cuentas por cobrar se reconocen inicialmente por su costo, esto es el valor registrado en la factura o documento equivalente.
Los saldos deudores corresponden a partidas corrientes adeudadas por los copropietarios.
Cuando las cuentas por cobrar no son canceladas en el plazo establecido, se causan intereses de mora a las tasas autorizadas, sin que excedan
los límites establecidos en normas legales.
Los descuentos por pago oportuno de las cuotas ordinarias se reconocen como un gasto dentro del rubro, Gastos Financieros.
Propiedades, planta y equipo
Las partidas de propiedades, planta y equipo se miden al costo histórico, menos la depreciación acumulada y cualquier pérdida, por deterioro se
registra como gasto. La depreciación se contabiliza a lo largo de su vida útil estimada, aplicando el método de línea recta. En la depreciación de
las propiedades, planta y equipo se utilizan las siguientes tasas:
Muebles y enseres: 10%
Equipo de computación: 20%
Si existe algún indicio de que se ha producido un cambio significativo en la tasa de depreciación, vida útil o valor residual de un activo, se revisa la
depreciación de ese activo de forma prospectiva para reflejar las nuevas expectativas.
Actualmente la propiedad planta y equipo se encuentra totalmente depreciado.

Activos intangibles
Este rubro hace referencia al software contable adquirido, se expresan al costo menos la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro
acumuladas. Se amortizan a lo largo de la vida estimada de 3 años, empleando el método de línea recta. Actualmente se encuentra 100%
depreciado.
También hace referencia al Seguro de Áreas comunes el cual tiene una vigencia de un año.
Deterioro del valor de los activos
En cada fecha sobre la que se informa, se revisan las cuentas por cobrar, las propiedades, plantas y equipo, activos intangibles y otros activos,
para determinar si existen indicios de que esos activos hayan sufrido una pérdida por deterioro de valor.
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