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Julio de 2020

La estafa que prepara

Duque y Malagón

El decreto a punto de salir dejaría sin patrimonio a
colombianos de tercera edad

Contrario a las maravillas que como residencia principal y En España la propuesta solo se La posibilidad de recuperar el mes a mes, y cómo afecta eso el
promete el gobierno de Iván mantener la vivienda en buenas concedió a viviendas de alto valor, inmueble por parte de los precio de recompra
Duque y su ministro plagiario con condiciones. dio fácilmente lugar a abusos, los familiares será bastante difícil
la Hipoteca inversa, en realidad herederos de la propiedad dado que aunque el predio pierde “El sistema financiero en
nos habla de otro de los episodios Explicó en su momento que la recibieron la carga de la deuda, el valor progresivamente, se Colombia no está bien, no es
perversos en el manejo de la cantidad que el propietario debe al valor de la deuda aumentó con el negociara una deuda que ha eficiente, está concentrado en un
economía del país, otra vez a prestamista no disminuye a lo tiempo en vez de disminuir crecido significativamente par de grupos bancarios y hay
favor de los más poderosos y en largo del tiempo, sino que sumado a altísimos intereses, empujada por intereses muy altos. buenas razones para pensar que
detrimento de la clase obrera. aumenta. Esto sucede porque mientras el valor de la propiedad Sin duda las condiciones de las tasas de interés y los servicios
cada mes, intereses y tarifas son disminuía y la suma mensual no recompra serán un aspecto que que nos ofrecen son de una
Haciendo uso de los medios agregadas al saldo. A medida que se puede repactar, así que no se en su decreto Malagón y Duque calidad bastante baja; no
masivos y de voceros oficiales el saldo de su préstamo crece, el ajustó nunca. dejarán al libre albedrío de las podríamos esperar que este
que repiten el discurso sobre el valor líquido de su vivienda partes condenando con eso al producto financiero nos lo
tema sin ahondar en los defectos, disminuye. ¿Entonces, qué es lo que ciudadano al abuso del sistema ofrecieran en términos tan
el gobierno ha venido vendiendo ofrece ese recurso financiero. favorables como es posible”,
la idea de estar ofreciendo un perverso? puntualizó.
recurso para los ciudadanos “Obtener un préstamo de hipoteca Peor además es un hecho que en
mayores de 65 años con el que inversa no significa tener dinero Malagón ha promocionado el Colombia los bancos sacan Por supuesto las
podrían sobrevivir a la difíciles gratuito, es un préstamo en el que, producto afirmando que los provecho de la desinformación y realidades sobre ésta
condiciones de no contar con una el dinero prestado, más los avalúos estarán en manos de los comisionistas usan discursos
pensión ni ayuda del estado en los intereses, más las tarifas firmas externas al banco; lo que confusos en los que fácilmente y otras medidas
estratos bajos e incluso la pobreza mensuales, son iguales al parece olvidar el ministro es que podrán envolver a sus víctimas, tomadas por Duque
oculta en estratos altos. a u m e n t o d e l s a l d o . L o s estamos en Colombia donde los personas de poco conocimiento
propietarios o sus herederos tentác ul os de l os poc os sobre el funcionamiento actual de y sus ministros
La experiencia mundial con tendrán, eventualmente, que banqueros llegan a lo más alto del la banca. nunca serán
la hipoteca inversa pagarlo, usualmente, vendiendo o poder.
simplemente entregando la Juan Carlos Reyes director del debidamente
La propuesta de Duque es poner vivienda”, advirtieron. El primer objetivo de los bancos observatorio fiscal de la explicadas a la
en marcha en Colombia una sin duda será avaluar los predios Universidad Javeriana advierte población por los
propuesta considerada por los La oficina advierte sobre como el al mínimo posible desde el que se requiere regulación clara
analistas financieros como “un sistema se presta para estafas de comienzo ya que la renta mensual para evitar consecuencias que medios que
buen producto”, y claro que lo es contratistas y del alto número de n o e s r e n e g o c i a b l e ; l o s afecten a los beneficiarios y la dependen o son de
pero para los banqueros; sin veteranos que fueron víctimas de propietarios estarán condenados clase media, pues no se ha
embargo, no lo es para los ellas. desde el inicio. definido los intereses que afecten propiedad de la
ciudadanos que toman ese a las partes ni los incrementos banca.
crédito.

Contrario a lo que divulga
Malagón, la propuesta no
prosperó en Chile donde la
población identificó los riesgos a
tiempo tras asociarlo con una
experiencia similar vivida con una
empresa inmobiliaria conocida
como Eurolatina con la que
muchos ciudadanos chilenos
perdieron sus viviendas.

La entonces Presidenta Bachelet
declaró sobre ella: "Queremos
que las pensiones sean mejores
por derecho y no porque los
pensionados se endeuden,
hipotequen la casa o tengan que
vender lo que han juntado durante
toda una vida". Diario el mercurio
septiembre de 2015.

Incluso en Estado Unidos, cuna
de la libertad del mercado, la
Oficina para la Protección del
Consumidor, una dependencia del
gobierno federal de los Estados
Unidos, advirtió que con un
préstamo de hipoteca inversa, los
propietarios de vivienda están
obligados a pagar impuestos por
la propiedad y seguro de
propietario, utilizar la propiedad