Page 2 - BAC_240524 - Baubeschreibung

BAUBESCHREIBUNG

Dachkonstruktion:
______________________________________ Innenwände: Stahlbeton-Massivdecken, stallationsschächte zur Lei- men entstehenden Unterdruck
______________________________________ Rohbau Tragende Innenwände und Stärke nach statischen tungsführung in Trockenbau- strömt in Wohn- und Schlaf-
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Bauvorhaben: Kanalisation: Wohnungstrennwände nach Erfordernissen. weise und nach technischen räumenüber Zuluft Elemente
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PURE – Moderne Wohnungen Alle Entwässerungsleitungen statischen Erfordernissen aus Dachabdichtung/-isolation: Erfordernissen. nach. Diese sind in den Fens-
in der Bachstraße in Weissach werden nach dem genehmig- Stahlbeton, oder aus Kalksand- Die Abdichtung wird ausge- Hinweis: terrahmen integriert. Dadurch
ten Entwässerungsgesuch stein-Mauerwerk. Bei der Planung und Ausfüh- werden die Wohnungen in dem
Ort: Bachstraße 40, und den baubehördlichen Nichttragende Innenwände führt als Bitumen- oder Fo- rung wird darauf geachtet, dass Maß kontrolliert belüftet, in-
liendach mit Wärmedämmung
dem die Nutzer die Ventilato-
71287 Weissach Vorschriften bis zum Kanal- in Trockenbauweise als Gips- nach technischem Erfordernis. alle Revisionsstellen – soweit
anschluss verlegt. Umlaufende kartonständerwände 1-2-fach möglich – in einem frei zu- ren in Grund- und Vollbetrieb
Haus A Drainagen nebst Kontroll- beplankt, je nach technischer Teilflächen und Anschlüsse an gänglichen Bereich liegen. Ist nehmen. Lüftungsverbund
Türen und Fenster werden mit
Mehrfamilienhaus mit ca. 9 schächten werden soweit er- Erfordernis in unterschied- Flüssigkunststoff abgedichtet. dies in Einzelfällen nicht mög- (Überströmung) erfolgt über
Wohneinheiten forderlich eingebaut. Teilweise lichen Stärken. Vorsatzschalen lich, begründet dies keinen gekürzte Türblätter (ca.1,0-1,5
können Ein-/Abläufe unter der als Gipskartonständerwände, Dachbegrünung: Mangel. cm).
Haus B Rückstauebene liegen, in die- je nach Anforderung aufgrund Soweit möglich mit einer ex- Wasserzählung: Diese Wohnungslüftung erfüllt
die Anforderung „Lüftung zum
Mehrfamilienhaus mit ca. 12 sem Fall kommt ein Rückstau- der eingelegten Installation. tensiven Dachbegrünung. Teil- Trinkwasserversorgungsstränge Feuchteschutz“ und „Reduzier-
Wohneinheiten verschluss zur Ausführung. ______________________________________ flächen aus Kies oder Beton- innerhalb einer Wohneinheit te Lüftung“. Die Nennlüftung

Fundamente und Bodenplatte: Parkierung als offene Garage platten in grau ca. 40 x 40 cm erhalten separate Absperrun- sowie die Intensivlüftung wer-
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oder ca. 40 x 60 cm mit unbe-
Fundamente und Bodenplatten Zufahrten, Rampen und Bo- gen mit Zählerpassstücken für den mit dieser Anlage nicht er-
Ihre Partner werden nach den statischen denbelag soweit möglich aus handelter Oberfläche. den Einbau von Trinkwasser- bracht, sondern müssen durch
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Architektur: und geologischen Erfordernis- Betonpflastersteinen ansons- Für die Flachdächer und die zählern. Je nach Anordnung manuelles Fensteröffnen der
Pflege der Begrünung ist der
Godel Projektentwicklung GmbH sen ausgeführt. Die Böden in ten als Stahlbetonbodenplatte von Bädern, und Küche können Bewohner (Stoßlüften) sicher-
Kranstraße 8 Ebene 0 erhalten einen Estrich mit Oberflächenbeschichtung. Abschluss eines Wartungsver- mehrere Absperrungen und gestellt werden.
70499 Stuttgart-Weilimdorf auf Trennlage oder werden als In Teilbereichen kann Rasen- trags durch die Wohnungs- Zähler innerhalb einer Wohn-
geglättete Betonbodenplatte fugenpflaster zur Ausführung eigentümergemeinschaften einheit erforderlich weden. Kellerraumlüftung:
Bauträger: ausgeführt, in der Tiefgarage kommen. erforderlich. Die Wartung und Die Ablesung und Abrechnung Mechanische Abluftanlage für
Godel Projektentwicklung GmbH soweit möglich Betonpflaster- deren Kosten sind im Kaufpreis des Verbrauchs sowie der die gefangenen Kellerräume
Kranstraße 8 steine. Die Decke der Tiefgarage nach nicht enthalten. Mietkosten der Wasserzähler mit Feuchte-/Temperatur-
70499 Stuttgart-Weilimdorf statischen/technischen Erfor- Flaschnerarbeiten: erfolgt über den Abrechnungs- regelung. Nachströmung mit
______________________________________ Untergeschosswände: dernissen aus WU-Beton oder Dachrinnen, Regenfallrohre, dienstleister an den Nutzer. elektrisch betriebener Außen-
Planung Untergeschosswände werden Stahlbeton mit Abdichtung aus Attikaabdeckungen sowie Allgemein genutzte Zapfstellen luftklappe über Feuchte-/
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Die Architekten- und Inge- in Stahlbeton den statischen Gussasphalt oder mit Abdich- sämtliche erforderlichen Ver- in Technikräumen, Außenanla- Temperaturregelung
tungsbahnen. Stellplätze wer-
und geologischen Erforder-
nieurleistungen, Statik und – nissen ausgeführt. Die erdbe- den mit Ziffern nummeriert. wahrungen nach Wahl des gen etc. werden ebenfalls mit angesteuert. Zusätzlich mit
Zeitschaltuhr zur Freigabe der
soweit erforderlich - Prüfstatik rührten Untergeschosswände Durch gebrauchsbedingten Bauträgers aus Aluminium- Wasserzählern ausgestattet. Einschaltzeiten.
sowie die Kosten für sämtliche werden in wasserundurchläs- Wassereintrag entstehende oder Titanzinkblech. Wohnraumlüftung:
baubehördliche Abnahmen sigem Beton ausgeführt oder Pfützen stellen keinen Mangel ______________________________________ Kontrollierte Wohnraumlüf- Sanitärausstattung Haus A
während der Bauzeit sind im erhalten eine Abdichtung zum dar und sind ggf. vom jewei- Sanitärinstallation tung (ohne Wärmerückgewin- Badausstattung:
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Kaufpreis enthalten. Schutz gegen eindringende ligen Nutzer zu entfernen. Die Technische Installation: nung), zur bedarfsgerechten Die Ausstattungen richten
______________________________________ Feuchtigkeit. Bodenplatte erhält zum Schutz Die Rohrleitungen für Warm- Durchströmung des gesamten sich nach der Darstellung im
Erschließung gegen Chlorid und Salze eine und Kaltwasser werden in Edel- Wohnbereichs mit Frischluft. Grundriss. Es kommen die fol-
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Im Kaufpreis sind alle Erschlie- Innenwände aus Stahlbeton, entsprechende OS-Beschich- stahl-, Kunststoff- oder Mehrstufige Abluftventilatoren genden Marken-Sanitärgegen-
Kalksandstein, Porenbeton oder
ßungs- und Anliegerbeiträge, in Trockenbauweise tung. Verbundrohr ausgeführt. in den Bädern. stände in weiß zur Ausführung,
die mit der Erstellung des Bau- Die laufende Wartung und Abwasserfallleitungen nach Die Ventilatoren laufen stän- die durch den Bauträger durch
vorhabens im Zusammenhang Geschossdecken: Unterhaltung sowie deren technischen Erfordernissen dig auf Stufe 1. Die Stufe 2 wird gleichwertige Sanitärgegen-
stehen, enthalten. Stahlbeton-Massivdecken, Kosten sind im Kaufpreis nicht aus schalldämmenden Kunst- über einen im Lüfter eingebau- stände eines anderen Herstel-
Ebenso die Versorgungsan- Deckenstärken nach statischen enthalten, werden von der stoffrohren oder Gussrohren. ten Feuchteregler geschaltet. lers ersetzt werden können.
schlüsse des Gebäudes, beste- Erfordernissen. Hausverwaltung beauftragt und Sämtliche Leitungen in Ebene Die elektrische Anschlussleis- Die Lage und die Maße der
hend aus Trinkwasseranschluss, Außenwände: mit dem monatlichen Hausgeld 0 als Sichtinstallation verlegt; tung der Ventilatoren ist dabei Vorsatzschalen für die Vor-
Entwässerung, Stromnetz und Außenwände aus Stahlbeton abgerechnet. Objektanschlussleitungen aus sehr gering (Stufe 1: ca. 8 W, wandinstallationen werden je
einen Breitbandkabelanschluss oder Kalksandstein-Mauerwerk, ______________________________________ Kunststoff. Vormauerungen, Stufe 2: ca. 16 W, vergleichbar nach örtlicher Gegebenheit
je nach statischen Erforder- Dacharbeiten (Flachdachbe- abgehängte Decken und In- mit einem kleinen „Trafo“). durch den Bauträger festge-
nissen. reiche und Dachterrassen) Durch den in den Nassräu- legt.
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