Page 7 - BAC_240524 - Baubeschreibung
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Feinkiesschicht oder Stelzlager     Stellplätze:
 1 Klingeltaster je Wohnungstür   nach Angaben des Architekten   des gestalterischen Gesamt-  Wohnungsinnentüren Haus B:
 im Treppenhaus mit Rufunter-  Putzoberfläche mit vertikaler   konzeptes  Ausführung Türen und Zargen   verlegt.   Die Wände der offenen Garage
 scheidung zur Haustür.  Struktur bekommen.  in weiß mit 3-seitiger Gummi-  Laubengang / Steg:  erhalten in der Regel keinen
 ______________________________________  Außenfensterbänke:  dichtung und Drückergarnitur   Belag aus Betonplatten un-  Anstrich. Teilflächen können
 Gemeinschaftsbereiche in Ebene 0:  Kellerräume  Aus Aluminium EV1 eloxiert   bearbeitet in grau 40 x 40 cm   einen farbigen Anstrich nach
 Wand- und Deckenbrennstel-  ______________________________________  oder Titanzink, oder nach   mit Buntbart-Schloss, raum-  oder 60 x 40 cm auf Feinkies-  Vorgabe des gestalterischen
 len inklusive Leuchten über   Trennwandsystem aus Holzlat-  Vorgabe des gestalterischen   hoch oder mit Sturz, je nach   Gesamtkonzepts erhalten.
 Bewegungsmelder bzw. Prä-  ten-, Stahllamelle- oder Gitter-  Gesamtkonzeptes.  technischer Erfordernis.  Die   schicht oder alternativ Beton   ______________________________________
                                           beschichtet.
 senzmelder gesteuert.  konstruktion mit entsprechen-  Rollläden Haus A:  Bäder erhalten eine Riegelgar-  ______________________________________  Bodenbeläge
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 Im Technikraum und ggf. in   den Türen mit Vorrichtung für   Alle Fenster, erhalten Rollläden   nitur.  Maler- und Tapezierarbeiten  Haus A
 weiteren vom Bauträger aus-  ein Vorhängeschloss.  mit Kurbelantrieb. Vorbau-   Funktionstüren oder Stahltüren   ______________________________________
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 gewählten Räumen Leuchten   Estrich  oder Aufsatzrollladen. Rollla-  in Ebene 0:  Decken und Wände innerhalb   Wohnräume:
 gesteuert über Taster oder   ______________________________________  denpanzer je nach Erfordernis   Nach Bauvorschrift feuerhem-  der Wohnungen Haus A:   Hochwertiger Design-Vinylbe-
 Einbau von Sensorleuchten,   Alle Wohnungen erhalten in   aus Hart-PVC, Aluminium oder   mend oder feuerbeständig   Alle Wände und Decken der   lag in allen Räumen mit Aus-
 dann entfallen die Taster. Auto-  allen Räumen, außer dem Bad,   aluminiumverstärkt. (an Ret-  oder nach Vorgabe des Brand-  Wohnungen werden in Quali-  nahme Badezimmer
 matische Lichtausschaltung   einen schall- und wärme-  tungswegen wird eine Not-  schutzkonzeptes. Schutz-  tätsstufe Q2 gespachtelt, mit   Sockelausbildung: PVC Hart-
 einstellbar.   gedämmten Bodenaufbau,   beschichtung ab Werk, ohne   Raufasertapete tapeziert und   kernsockelleisten, weiß.
 bestehend aus Wärme- und   handkurbel vorgesehen).  nachträgliche Lackierung.  mit Innendispersionsfarbe
 Stellplätze:  Trittschalldämmplatten, darü-  Farbe Grau oder nach Vorgabe     Haus B
 Beleuchtung der Fahrgasse   ber Estrich.   des gestalterischen Gesamt-  Türschließer (soweit vorhan-  weiß gestrichen, im Bereich
 durch Bewegungsmelder bzw.   konzeptes.  den): Sicherheitstüren er-  der Kücheneinbaumöbel er-  Wohnräume:
 Präsenzmelder, automatische   In den Bädern kommt eine   Rollläden und Raffstore Haus B:  halten nach Erfordernis einen   folgt ein Anstrich ohne weitere   Holzparkett in allen Räumen
 Lichtabschaltung (einstellbar).   wannenförmige, tragende und   Obentürschließer. Zur regel-  Vorbehandlung des Putzes und  mit Ausnahme Badezimmer
 armierte Betonplatte zur Aus-  Alle Fenster, erhalten elektrisch   mäßigen Wartung ist von den   ohne Tapete. Wände in Bädern
 PV-Anlage (Fa. Einhundert):  führung. Mit einer Aufkantung   betriebene Raffstore oder Roll-  so weit nicht gefliest, erhalten   Sockelausbildung: Holz- oder
 Die Einhundert Energie GmbH   und Gefälle im Duschbereich.  läden als Vorbau- oder Auf-  Wohnungseigentümergemein-  eine Q3 Spachtelung und An-  Aluminiumsockelleiste, weiß.
 wird auf den Dächern Photo-  ______________________________________  satzelement. An der Südwest-  schaften ein Wartungsvertrag   strich.  Küchennische ohne Sockel-
 voltaikanlagen errichten und   Fenster  fassade (balkonseitig) werden   abzuschließen. Die Kosten   leiste.
 betreiben. Der erzeugte Solar-  ______________________________________  Raffstore verbaut, an allen   hierfür sind im Kaufpreis nicht   Decken und Wände innerhalb   ______________________________________
 strom wird allen Bewohnern im   Kunststofffenster:  Fenstern Rollladen. Sonnen-  enthalten und werden vom   der Wohnungen Haus B:   Schlosserarbeiten
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 Rahmen eines Mieterstrommo-  Öffenbare und feststehende   schutzkasten je nach Erforder-  Verwalter mit dem monatlichen  Alle Decken der Wohnungen   Metallteile im Freien sowie
 dells angeboten.  Überschüsse   Fensterelemente mit Kunst-  nis aus Hart-PVC, Aluminium   Hausgeld abgerechnet.  werden in Qualitätsstufe Q2   Umwehrungen an Balkonen
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 werden von Einhundert in das   stoff-Profilrahmen (Mehr-  oder aluminiumverstärkt. (an   Fliesen- und Plattenarbeiten  gespachtelt und mit Innen-  werden nichtrostend bzw.
 öffentliche Stromnetz einge-  kammerprofile), Farbe innen   Rettungswegen wird eine Not-  ______________________________________  dispersionsfarbe oder Innen-  feuerverzinkt ausgeführt.
 speist.  weiß, außen nach Vorgabe   handkurbel vorgesehen).  Wand-/Bodenfliesen:  dispersionssilikatfarbe weiß
 ______________________________________  des gestalterischen Gesamt-  Farbe Grau oder nach Vorgabe   Format Bodenfliesen: 30 x 60   gestrichen. Alle Wände der   Absturzsicherungen werden
 Aufzug  konzeptes, Isolierverglasung,   des gestalterischen Gesamt-  cm bis 80 x 80 cm  Wohnungen werden in Quali-  je nach Notwendigkeit ange-
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                                           tätsstufe Q3 und Malervlies
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       Format Wandfliesen: 30 x 60
 Beide Mehrfamilienhäuser sind   Dämmwert und Durchlassgrad   konzeptes  cm bis 45 x 80 cm  hergestellt und mit Innen-  feuerverzinkt ausgeführt.
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 der Verglasung entsprechend
 an einen gemeinsamen Aufzug   Wärmeschutzberechnung   Türen  Oder nach Fliesenangaben   dispersionsfarbe oder Innen-  ______________________________________
 angeschlossen, über den jede   (Energienachweis). Öffenbare   ______________________________________  Bauträger.  dispersionssilikatfarbe weiß   Schließanlagen
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 Wohnung erreichbar ist.   Elemente mit Drehkipp- oder   Wohnungseingangstüren im   gestrichen.  Im Bereich der   Das gesamte Wohngebäude
 ______________________________________  Drehbeschlägen. Der Ein-  Laubengang:  Bad:  Kücheneinbaumöbel erfolgt   wird mit einer Schließanlage
 Außenputz  satz von Sonnenschutz- oder   Aus Holzwerkstoff, Kunststoff   Fliesen auf gesamter Boden-  ein Anstrich ohne weitere Vor-  eines namhaften Profilzylinder-
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 oder Aluminium. Oberfläche
       fläche. Die Rückwände von
 Außenwände:  Schallschutzverglasungen   weiß. Mit 4-seitiger Lippen-  WC und Waschtisch werden   behandlung des Putzes und   herstellers ausgestattet. Pro
 Alle Außenwände werden mit   richtet sich nach den Anforde-  dichtung. Profilzylinderschloss   bis ca. 1,00 m hoch Oberkante   ohne Tapete. Wände in Bädern   Wohnung erhält der Käufer 3
 einem Wärmedämm-Verbund-  rungen.    und Sicherheitstürbeschläge.   Vormauerung / Ablage und im   so weit nicht gefliest, erhalten   gleiche Schlüssel. Mit diesen
 system („Vollwärmeschutz“)   Fensterbänke:  Bereich der Dusche raumhoch   eine Q3 Spachtelung und An-  kann jeweils das Schloss der
 ausgeführt. In Teilbereichen   Innenfensterbänke in den   Wohnungsinnentüren Haus A:  gefliest.   strich.  Haustüre, Tiefgarage, Neben-
 werden ggf. farbige Putzflä-  Wohnungen aus Naturstein/  Ausführung Türen und Zargen   Oder nach Fliesenangaben Bau-  Gemeinschaftsbereiche in Ebene 0:  räume sowie der entsprechen-
 chen nach Vorgabe des ge-  Kunststein, d = 2 cm, Ober-  in weiß mit 3-seitiger Gummi-  träger.  Mauerwerk oder Beton sowie   den Wohnung betätigt werden.
 stalterischen Gesamtkonzeptes   fläche poliert. Bei Fensterele-  dichtung und Drückergarnitur   Decken erhalten in der Regel   ______________________________________
 ausgeführt. Die Farbtöne wer-  menten bis zum Fußboden, mit   mit Buntbart-Schloss, raum-  Terrassen, Dachterrassen, Bal-  keinen Anstrich. Teilflächen   Außenanlage
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 den dann vom Architekten bzw.   Verglasung oder Füllelement,   hoch oder mit Sturz, je nach   kone:  können einen farbigen Anstrich   Allgemein:
 der Baubehörde festgelegt.   entfällt der Fenstersims.   technischer Erfordernis. Die   Belag aus Betonplatten unbe-  nach Vorgabe des gestalteri-  Die Außenanlagenplanung er-
 Teilbereiche können einen   Farbe Weiß oder nach Vorgabe   Bäder erhalten eine Riegelgar-  arbeitet in grau 40 x 40 cm auf   schen Gesamtkonzepts erhalten.   folgt in Abstimmung mit dem
 nitur.

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