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Baubeschreibung
Bauvorhaben: Einrichtungen liegen oberhalb Vorsatzschalen als Gipskarton- Teilflächen sowie Anschlüsse an Bei der Planung und Ausfüh- Türzarge.
S´Bianco – 9 Moderne der Rückstauebene, so dass ständerwände, je nach Anforde- Türen und Fenster werden mit rung wird darauf geachtet, dass Diese Wohnungslüftung erfüllt
Wohnungen am Fuße des Hebeanlagen nicht erforderlich rung aufgrund der eingelegten Flüssigkunststoff abgedichtet. alle Revisionsstellen – soweit die Anforderung „Lüftung zum
Killesberg. sind und nicht zur Ausführung Installation. möglich – in einem frei zugäng- Feuchteschutz“ und „Reduzier-
kommen. Dachdeckung: lichen Bereich liegen. Ist dies in te Lüftung“. Die Nennlüftung
Ort: Happoldstraße-25, 70469 Stellplätze / Doppelparker Soweit möglich mit einer exten- Einzelfällen nicht möglich, be- sowie die Intensivlüftung wer-
Stuttgart Fundamente und Zufahrten, Rampen soweit siven Dachbegrünung . Teilflä- gründet dies keinen Mangel. den mit dieser Anlage nicht er-
Bodenplatte: möglich aus Asphalt oder Be- chen aus Kies oder Betonplat- bracht, sondern müssen durch
Ihre Partner Fundamente und Bodenplatten tonpflastersteinen. Stellplätze ten in grau ca. 40 x 40 cm oder Wasserzählung: manuelles Fensteröffnen der
Architektur: werden nach den statischen (ausgenommen Doppelparker) ca. 40 x 60 cm mit unbehandel- Trinkwasserversorgungsstränge Bewohner (Stoßlüften) sicher-
marcus brucker und geologischen Erfordernis- mit Rasenfugenpflaster oder ter Oberfläche. Dachdeckung innerhalb einer Wohneinheit gestellt werden.
architektur+planung ug sen ausgeführt. Betonpflastersteinen. Mechani- des Schrägdachs mit Beton- erhalten separate Absperrun-
Herdweg 73 Die Böden in den Gemein- sche Doppelparkerstellplätze für dachsteinen oder als Blechdach, gen mit Zählerpassstücken für Kellerraumlüftung:
70174 Stuttgart schaftsbereichen im Garten- die Stapelung von zwei Fahr- gemäß Bebauungsplan oder den Einbau von Trinkwasser- Außerhalb der Wohnungen
geschoss erhalten einen Estrich zeugen übereinander. gestalterischem Gesamtkon- zählern. Je nach Anordnung von bzw. Nutzungseinheiten be-
Bauträger: auf Trennlage oder werden als zept. Bädern, Gäste-WC und Küche findliche Gemeinschaftsräume
Godel Planen + Bauen GmbH & geglättete Betonbodenplatte Die Decken der überdachten können mehrere Absperrun- werden nach technischen Er-
Co. KG ausgeführt. Stellplätze nach statischen/ Für die Flachdächer und die gen und Zähler innerhalb einer fordernissen Ventilator gestützt
Kranstraße 8 technischen Erfordernissen aus Pflege der Begrünung ist der Wohneinheit erforderlich wer- oder natürlich belüftet.
70499 Stuttgart-Weilimdorf Erdberührte Wände: WU-Beton, Gussasphalt und/ Abschluss eines Wartungsver- den.
Die erdberührten Wände oder mit Abdichtungsbahnen. trags durch die Wohnungs- Die Ablesung und Abrechnung Badausstattung:
Planung werden in Beton nach den Stellplatznummerierung mit eigentümergemeinschaften des Verbrauchs sowie der Miet- Die Ausstattungen richten sich
Die Architekten- und Ingenieur- statischen und geologischen Ziffern. erforderlich. Die Wartung und kosten der Wasserzähler erfolgt nach der Darstellung im Grund-
leistungen, Statik und – soweit Erfordernissen ausgeführt. Durch gebrauchsbedingten deren Kosten sind im Kaufpreis über den Abrechnungsdienst- riss.
erforderlich - Prüfstatik sowie Ausführung in wasserundurch- Wassereintrag entstehende nicht enthalten. leister an den Nutzer.
die Kosten für sämtliche baube- lässigem Beton oder mit Ab- Pfützen stellen keinen Mangel Allgemein genutzte Zapfstellen Es kommen die folgenden form-
hördlichen Abnahmen während dichtungsanstrich zum Schutz dar und sind ggf. vom jeweili- Flaschnerarbeiten: in Technikräumen, Außenanla- schönen Marken-Sanitärgegen-
der Bauzeit sind im Kaufpreis gegen eindringende Feuchtig- gen Nutzer zu entfernen. Dachrinnen, Regenfallrohre, gen etc. werden ebenfalls mit stände in weiß zur Ausführung,
enthalten. keit. Attikaabdeckungen sowie sämt- Wasserzählern ausgestattet. die durch den Bauträger durch
Dacharbeiten (Flachdachberei- liche erforderlichen Verwahrun- gleichwertige Sanitärgegen-
Erschließung Geschossdecken: che und Dachterrassen) gen nach Wahl des Bauträgers Wohnraumlüftung: stände eines anderen Herstel-
Im Kaufpreis sind alle Erschlie- Stahlbeton-Massivdecken mit Dachkonstruktion: und entsprechend den techni- Die Grundlüftung innerhalb lers ersetzt werden können. Die
ßungs- und Anliegerbeiträge, glatter Untersicht. Deckenstär- Stahlbeton-Massivdecken mit schen Erfordernissen aus Kunst- der Wohnungen erfolgt mittels Lage und die Maße der Vorsatz-
die mit der Erstellung des Bau- ken nach glatter Untersicht, Stärke nach stoff, Aluminium oder Titanzink- mechanischer Abluftventila- schalen für die Vorwandinstalla-
vorhabens im Zusammenhang statischen Erfordernissen. statischen Erfordernissen. In blech. toren in den Bädern, Du.-Bad tionen werden je nach örtlicher
stehen, enthalten. Teilbereichen zimmermanns- und WC`s. Ausführung mittels Gegebenheit durch den Bauträ-
Außenwände: mäßige Holzkonstruktion, wär- Sanitärinstallation zweistufige Einzellüfter, 20m³/h ger festgelegt.
Ebenso die Versorgungsan- Außenwände aus Stahlbeton megedämmt nach Fachingeni- Technische Installation: als Grundstufe im Dauerbetrieb
schlüsse des Gebäudes, beste- oder Kalksandstein-Mauerwerk, eur-Vorgaben. Sichtbare Hölzer Die Rohrleitungen für Warm- und 40m³/h als Bedarfsstufe Waschbecken im Bad
hend aus Trinkwasseranschluss, je nach statischen Erfordernis- bleiben unbehandelt, natürliche und Kaltwasser werden in gekoppelt über Lichtschalter Du.-Bad:
Entwässerung, Stromnetz und sen. Rissbildung und Verfärbungen Edelstahl-, Kunststoff- oder Ver- oder separaten Schalter. Die VILLEROY & BOCH Avento De-
Anschluss an Telefon- und Breit- sind materialbedingt. Die Dach- bundrohr ausgeführt. Abluftventilatoren erzeugen ein sign-Waschbecken weiß alpin
bandkabelleitungen. Innenwände: untersichten des Schrägdachs Grundgeräusch im Raum Bad, ca. 60 x 47 cm verchromte form-
Tragende Innenwände und in der DG-Wohnung werden Abwasserfallleitungen nach Du-Bad und WC`s. Die Außen- schöne Einhebel-Waschtisch-
Rohbau Wohnungstrennwände nach mit Gipskartonplatten verklei- technischen Erfordernissen luftnachströmung erfolgt in mischerarmatur 100 Hansgrohe
Kanalisation: statischen Erfordernissen aus det. Wärmedämmung gemäß aus schalldämmenden Kunst- allen Aufenthaltsräumen soweit Vernis Shape mit Zugknopfgar-
Alle Entwässerungsleitungen Stahlbeton, oder aus Kalksand- Wärmeschutznachweis, Dach- stoffrohren oder Gussrohren; möglich über Fensterfalzlüfter nitur.
werden nach dem genehmig- stein-Mauerwerk. deckung mit Betondachsteinen Objektanschlussleitungen aus oder Aufsatzlüfter.
ten Entwässerungsgesuch und nach Bebauungsplan oder ge- Kunststoff. Vormauerungen, Wo erforderlich, werden geeig- Waschbecken im
den baubehördlichen Vorschrif- Nichttragende Innenwände aus stalterischem Gesamtkonzept. abgehängte Decken und Instal- nete Schalldämmlüfter z.B. als (optionalen) WC:
ten bis zum Kanalanschluss Gipsdielen / Vollgipsplatten, in lationsschächte zur Leitungs- Leibungslüfter eingebaut. VILLEROY & BOCH Avento De-
verlegt. der Regel d = 10 cm oder nach Dachisolation: führung in Trockenbauweise Die Querströmung durch die sign-Waschbecken weiß ca. 36 x
Umlaufende Drainagen nebst Wahl des Bauträgers in Tro- Die Abdichtung wird ausgeführt und nach technischen Erforder- Räume wird entweder über 22 cm, verchromte formschöne
Kontrollschächten werden ckenbauweise als Gipskarton- als Bitumen- oder Foliendach nissen. gekürzte Türblätter gewährleis- Einhebel-Waschtischmischer-
soweit erforderlich eingebaut. ständerwände 2-fach beplankt mit Wärmedämmung nach tet oder durch eine Lüftungs- armatur 70 Hansgrohe Vernis
Alle zu entwässernden Abläufe/ in unterschiedlichen Stärken. technischem Erfordernis. Hinweis: öffnung im oberen Bereich der Shape mit Zugknopfgarnitur.
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