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einspeisung). Öffenbare und feststehende fällt der Fenstersims. In Bädern beschlägen und elektrischem und Handwaschbecken je ca. Dusch/WCs und WCs.
Fensterelemente mit Kunst- und WCs, im Bereich gefliester Türöffner. Klingel, Briefkasten 1,20 m hoch gefliest. Studiopreis: bis 30 €/qm (ohne
Aufzug stoff-Profilrahmen (Mehrkam- Wandflächen, werden keine und Sprechanlage im Bereich Verlegung).
Das Gebäude verfügt über merprofile), Farbe Weiß oder Fensterbänke angebracht. Hier der Haustür. Terrassen, Dachterrassen, Sockelausbildung: Leisten aus
einen modernen Aufzug, der nach Vorgabe des gestalteri- werden die Ablagen gefliest. Balkone: Holzwerkstoff, weiß.
alle Wohnungen bequem er- schen Gesamtkonzeptes, Iso- Funktionstüren oder Belag aus Betonwerksteinplat-
schließt. lierverglasung, Dämmwert und Außenfensterbänke: Stahltüren im UG/EG: ten in grau ca. 40 x 40 cm oder Schlosserarbeiten
Durchlassgrad der Verglasung Aus Aluminium, EV1 eloxiert Im Gartengeschoss je nach Bau- 60 x 40 cm auf Feinkiesschicht Metallteile im Freien werden
Innen- und Außenputz entsprechend Wärmeschutz- oder nach Vorgabe des gestalte- vorschrift feuerhemmend oder oder Stelzlager verlegt. nichtrostend bzw. feuerver-
Innenputz Wohnungen: berechnung (Energienachweis). rischen Gesamtkonzeptes. feuerbeständig. zinkt ausgeführt. Umwehrun-
Maschinen- oder Spachtelputz, Öffenbare Elemente mit Dreh- Treppenhaus: gen an Balkonen in massiver
mit glatter Oberfläche kipp- und Kippbeschlägen. Jalousien: Türschließer Treppenstufen und Podeste aus Ausführung und in der Regel
In allen Wohnungen, außer in Alle Fenster und Fensterele- (soweit vorhanden): Betonwerkstein oder Naturstein, als Geländerkonstruktion mit
Treppenhauswände: Wohnung 5 und 8, wird ein He- mente elektrische Jalousien. Die Haustüren und Sicherheitstü- Oberflächen feingeschliffen, die plattenartigen Verkleidungen
Maschinen- oder Spachtelputz, beschiebeelement als Ausgang Ausführung erfolgt als Vorbau- ren erhalten nach Erfordernis Farbauswahl erfolgt durch den aus Aluminium, Kunststoff oder
mit glatter Oberfläche zur Terrasse im Garten, zur oder Aufsatzjalousie, je nach Er- einen Obertürschließer. Zur Architekten. Glas. Farbgebung nach Vorgabe
Dachterrasse oder zum Balkon fordernis aus Hart-PVC, Alumi- regelmäßigen Wartung ist von des gestalterischen Gesamtkon-
Außenwände: ausgeführt. nium oder aluminiumverstärkt. den Wohnungseigentümerge- Maler- und Tapezierarbeiten zepts.
Alle Außenwände werden mit Die Fenster im Bad erhalten Die Farbgestaltung richtet sich meinschaften ein Wartungsver- Decken und Wände innerhalb
einem Wärmedämm-Verbund- mattierte Gläser oder eine nach dem gestalterischen Ge- trag abzuschließen. Die Kosten der Wohnungen: Die Treppenhausgeländer
system („Vollwärmeschutz“) Ornamentverglasung nach samtkonzept. hierfür sind im Kaufpreis nicht In allen Räumen werden Wän- werden als Stahlgeländer aus-
ausgeführt. In Teilbereichen Vorgabe des gestalterischen enthalten und werden vom de und Decken mit Malervlies geführt und erhalten einen
werden ggf. farbige Putzflächen Gesamtkonzeptes. Der Einsatz Türen Verwalter mit dem monatlichen tapeziert und deckend weiß ge- farbigen Anstrich. Handläufe
nach Vorgabe des gestalteri- von Sonnenschutz- oder Schall- Wohnungseingangstüren im Hausgeld abgerechnet. strichen; Wände in Bädern und werden als Edelstahlhandlauf
schen Gesamtkonzeptes aus- schutzverglasungen richtet sich Treppenhaus: Du.-Bad und WCs so weit nicht ausgeführt.
geführt. Die Farbtöne werden nach den Anforderungen. Die Wohnungseingangstüren Fliesen- und Plattenarbeiten gefliest, ebenfalls.
dann vom Architekten bzw. der Schiebeelemente und Öff- bestehen aus Holzwerkstoff mit Bemusterung der Farbe und Im Bereich der Kücheneinbau- Absturzsicherungen werden
Baubehörde festgelegt. Die zur nungsflügel Darstellung in den einer Oberfläche in Weiß-Dekor Sorte durch den Käufer aus möbel erhalten die Wände bis je nach Notwendigkeit ange-
Erstellung des WDVS notwen- Teilungsplänen. oder lackiert oder nach Vorgabe unserer Musterkollektion. ca. 85 oder 90 cm ab OK Estrich bracht. Die Gitterroste für Licht-
digen Fassadenanker werden des gestalterischen Gesamtkon- Die Wandfliesen werden in einen weißen Anstrich, ohne schächte sind feuerverzinkt und
nach Abschluss der Arbeiten Lichtkuppeln / zept. Sie sind mit einer 3-fach Farbe Silbergrau verfugt, die weitere Vorbehandlung des erhalten eine Abhebesicherung.
entfernt. Die Befestigungsstel- Dachflächenfenster: Verriegelung, einem Zylinder Bodenfliesen in Farbe Zement- Putzes und ohne Tapete.
len sind ggf. sichtbar und stellen Es kommt im Treppenhaus im mit Not- und Gefahrenfunktion grau. Schließanlagen
keinen Mangel dar. Dachgeschoss eine Lichtkup- sowie Sicherheitstürbeschlä- Gesamtpreis Wand-/Bodenflie- Gemeinschaftsbereiche im Gar- Das gesamte Wohngebäude
pel zur Treppenhausentlüftung gen ausgestattet. Eine 3-seitige sen: Studiopreis: 30 €/qm (ohne tengeschoss: wird mit einer Schließanlage
Teilflächen der Fassade können und als Dachausstieg zur Aus- Gummidichtung sowie eine au- Verlegung). Mauerwerk oder Beton sowie eines namhaften Profilzylinder-
gemäß behördlichen Vorga- führung. tomatisch absenkende Schallex- UG- und EG-Decken erhalten in herstellers ausgestattet. Pro
ben oder dem gestalterischen dichtung am Boden sorgen für Wand-/Bodenfliesen: der Regel keinen Anstrich. Teil- Wohnung erhält der Käufer 3
Gesamtkonzept des Architekten Dachflächenfenster werden zusätzlichen Schallschutz und Format Bodenfliesen: flächen können einen farbigen gleiche Schlüssel. Mit diesen
begrünt werden. gemäß Planung in die geneig- Dichtigkeit. bis ca. 30 x 60 cm Anstrich nach Vorgabe des ge- kann jeweils das Schloss der
te Dachfläche integriert. Die Format Wandfliesen: stalterischen Gesamtkonzepts Haustüre und Nebenräume (z.B.
Kellerräume Dachflächenfenster verfügen Wohnungsinnentüren: bis ca. 30 x 60 cm erhalten. Fahrradraum usw.) sowie der
Trennwandsystem aus Holzlat- über eine Schwing- oder Klapp- Ausführung Türen und Zargen Die Fliesen werden im Dünn- entsprechenden Wohnung be-
ten-, Stahllamelle- oder Gitter- Schwing-Funktion und sind mit in Weiß-Dekor oder lackiert, mit bettmörtel verlegt. Treppenhaus: tätigt werden.
konstruktion mit entsprechen- einer Isolierverglasung ausge- 3-seitiger Gummidichtung und Die Treppenhäuser erhalten
den Türen mit Vorrichtung für stattet. Mit innen- oder außen- Drückergarnitur aus Metall mit Bad / Du.-Bad: einen weißen Struktur- oder Außenanlage
ein Vorhängeschloss. liegendem Sonnenschutzsys- Buntbart-Schloss. Die Bäder Fliesen auf gesamter Boden- Streichputz, die Treppenunter- Allgemein:
tem. Die Ausführung erfolgt und WCs erhalten eine Riegel- fläche. Die Rückwände von WC sichten und Decken werden Die Außenanlagenplanung
Estrich gemäß den geltenden Normen garnitur. und Waschtisch werden bis ca. weiß gestrichen. Teilflächen erfolgt in Abstimmung mit dem
Alle Wohnungen erhalten in und technischen Vorgaben. Die Überströmung der Lüftung 1,20 m hoch und im Bereich der können einen farbigen Anstrich Architekten und den Behör-
allen Räumen einen schall- und erfolgt über einen Unterschnitt. Dusche raumhoch gefliest. In nach Vorgabe des gestalteri- den, unter Berücksichtigung
wärmegedämmten Bodenauf- Fensterbänke: Bädern ohne Dusche, wird der schen Gesamtkonzeptes erhal- der natürlichen Hanglage des
bau, bestehend aus Wärme- Innenfensterbänke in den Hauseingangstür in das Trep- Bereich der Badewanne raum- ten. Grundstücks. Das Gelände wird
und Trittschalldämmplatten, Wohnungen aus Naturstein/ penhaus: hoch gefliest. Bodenbeläge entsprechend modelliert, wobei
darüber Estrich. Kunststein, d = 2 cm, Oberfläche Aluminiumkonstruktion nach Wohnräume: Höhensprünge nach Möglich-
poliert. Bei Fensterelementen Vorgabe des gestalterischen WC (falls vorhanden): Hochwertige Mehrschicht-Par- keit durch Böschungen abge-
Fenster bis zum Fußboden, mit Vergla- Gesamtkonzeptes, mit Profil- Fliesen auf der gesamten Bo- kettbeläge in allen Räumen fangen werden. Der vorhandene
Kunststofffenster: sung oder Füllelement, ent- zylinderschloss, Sicherheitstür- denfläche. Rückwände von WC mit Ausnahme Badezimmer, Oberboden wird verteilt und

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