Page 64 - 251031_KOE_Expose
P. 64
In barrierefrei erreichbaren erwärmung erfolgt durch eine Für die Lieferung von Wärme Die Installationen erfolgen im brennstelle und matische Lichtausschaltung
Wohnungen (nach § 35 LBO): Luft Wasser Wärmepumpe. wird ein Wärmelieferungsver- Untergeschoss inkl. der Neben- 1 Wandbrennstelle einstellbar.
KALDEWEI Superplan Plus trag mit einem lokalen Wärme- räume und in der Tiefgarage 1 Doppelsteckdose am Spiegel-
Stahl-Email-Brausewanne ca. Regelung: kontraktor abgeschlossen. Aufputz. In den Wohnungen bereich (oberhalb der Vormaue- Gemeinschaftsbereiche im UG/
120 x 120 cm, verchromte form- Vollautomatische außentempe- Für die Lieferung von Strom und Treppenhäusern erfolgt die rung) EG:
schöne Einhebel- Aufputz-Brau- raturabhängige Regelung der ist durch jeden Bewohner ein Installation Unterputz. 1 Steckdose bzw. Festanschluss Im Fahrradraum, Müllraum,
semischarmatur Hansgrohe Heizungsvorlauftemperatur mit Stromliefervertrag mit einem für den Handtuchwärmer Waschmaschinenraum und ggf.
Vernis Shape, Handbrause mit Zeitschaltuhr und Fernüberwa- Stromversorger zu schließen. Wohnungsinstallation in weiteren vom Bauträger aus-
Brausestange ca. 90 cm lang chung. Durch die auf dem Dach ins- Wohnen / Essen: WC (soweit vorhanden): gewählten Räumen werden die
und Brauseschlauch ca. 160 cm tallierte PV-Anlage gibt es die 2 Ausschaltungen auf je 1 De- 1 Ausschaltung auf 1 Decken- Wand- und Deckenbrennstellen
lang. Mit passender Ab- und Heizleitungen: Möglichkeit, PV-Mieterstrom zu ckenbrennstelle brennstelle. inklusive Leuchten über Bewe-
Überlaufgarnitur. Das Verteilsystem der Hei- beziehen. Die Wahl des Strom- 1 Steckdose unter Schalter 1 Steckdose unter Schalter gungsmelder bzw. Präsenzmel-
zungsanlage wird im Zweirohr- versorgers für die Wohnung er- 4 Doppelsteckdosen der gesteuert.
Küche: system aus Edelstahl-, Kupfer-, folgt durch jeden Nutzer selbst. 1 TV/Radioanschluss bei einer Diele / Flur: In den Technikräumen kommt
Kalt- und Warmwasseranschluss Kunststoffverbundrohren oder Doppelsteckdose 1 Wechselschaltung auf 1 De- eine Ausschaltung zur Ausfüh-
für Spültisch mit verchrom- geschweißten Stahlrohren Elektroinstallation 1-fach Datendose mit CAT7 du- ckenbrennstelle je 10 qm rung.
ten Eckventilen, Lage der An- (Schwarzrohr) ausgeführt. Die Die Elektroinstallation wird nach plex 1 Steckdose unter Schalter
schlüsse vor der Wand bzw. am Fußbodenheizung wird aus den anerkannten Regeln der 1 Doppelsteckdose Tiefgarage:
Installations-schacht, Abfluss- hochdruckvernetzten, sauer- Technik Schlafzimmer: 1 Haustürsprechanlage mit Tür- Beleuchtung der Fahrgasse
anschluss für Spüle im Bereich stoffdichten Kunststoffrohren ausgeführt. Die Anordnung der 1 Kreuzschaltung (3 Schalter) auf öffner durch Bewegungsmelder bzw.
der Eckventile. (ohne Armaturen hergestellt. Schalter und Steckdosen ist in 1 Deckenbrennstelle 1 Klingeltaster je Wohnungstür Präsenzmelder, automatische
und Kücheneinrichtung) der Elektroplanung enthalten. 1 Steckdose unter Schalter an im Treppenhaus Lichtabschaltung (einstellbar).
Heizflächen: Tür mit Rufunterscheidung zur Die Steuerung des Torantriebes
Dunstabzug: Alle Wohneinheiten werden mit Ausführung allgemein: 2 Doppelsteckdosen am Bett Haustür erfolgt über einen Schlüssel-
Der Abzug von Koch- und Back- einer Fußbodenheizung aus- Für die Erschließung wird ein 1 Steckdose am Schrankbereich schalter außen bzw. eine Schal-
dunst ist ohne Außenwand- gestattet. Für jede Wohneinheit mittelspannungsseitiger An- 1 TV/Radioanschluss mit einer Wasch-/Trockengeräte in terschnur innen oder Radar-
abschluss vorgesehen. Deshalb wird ein oder mehrere Fußbo- schluss aus dem Netz des örtli- Doppelsteckdose Wasch- und Trockenraum (nach steuerung.
sind Abzugshauben nur mit denheizkreisverteiler mit Woh- chen Versorgers vorgesehen. 1-fach Datendose mit CAT7 du- Planeintrag):
Umluft möglich. nungsabsperrung und Passstü- plex 1 Steckdose für Waschmaschine Die Rettungswege werden bis
cken für Wärmemengenzähler Medienversorgung: 1 Steckdose für Trockner in den Außenbereich mit hinter-
Waschmaschinen – und Trock- zur Heizkostenabrechnung Die Wohnungen erhalten einen Zimmer, Zimmer 1, Zimmer 2: Jeweils mit extra Sicherung leuchteten Schildern ausgewie-
neranschluss: vorgesehen. Am Aufstellort des Medienverteiler mit Glasfaseran- 1 Ausschaltung auf 1 Decken- sen.
Im Wasch- und Trockenraum Fußbodenheizungsverteilers ist schluss, von dem aus findet die brennstelle Terrasse / Balkon / Dachterrasse:
(Untergeschoss) je ein Anschluss mit höheren Temperaturen zu weitere sternförmige Verteilung 1 Steckdose unter Schalter je Wohnung 1 Außensteckdose, E-Mobilität:
pro Wohnung mit zur Wohnung rechnen, insbesondere dann, zu den einzelnen Räumen statt. 2 Doppelsteckdosen spritzwassergeschützt (im EG Zur Erfüllung der gesetzlichen
zugehörigem Zähler. wenn ein Standort in einem Es handelt sich um ein offenes 1 TV/Radioanschluss mit einer mit Kontrollschalter innerhalb Vorgaben werden die Min-
kleinen Raum gewählt wurde. System (Open Access) indem Doppelsteckdose (nur Zimmer) der Wohnung) destanforderungen nach dem
Außenwasseranschluss: Die höheren Temperaturen sind verschiedene Anbieter (z.B. Tele- 1-fach Datendose mit CAT7 du- je Wohnung 1 Ausschaltung auf Gesetz „GEIG“ ausgeführt. Dies
1 Außenwasseranschluss je Woh- kein Mangel, sondern system- kom, Vodafone) verfügbar sind. plex (nur Zimmer) 1 Wandbrennstelle (mit Schalter bedeutet, dass die Leitungsinf-
nung mit Gartenanteil (Woh- bedingt. Die Bäder / Du.-Bad Ein Nutzungsvertrag für TV, In- (max. 3 je Wohneinheit) innerhalb der Wohnung) rastruktur (z.B. Kabelpritschen,
nungen im EG: A1, A2, B1, B2, C1, erhalten zusätzlich einen form- ternet oder Telefonie muss vom Leerrohre, Kabelschutzrohre
und C2 erhalten keinen Außen- schönen Handtuchwärmer elek- Erwerber selbst abgeschlossen Storage (Abstellraum) in der Kellerräume: sowie die Platzvorhaltung für
wasseranschluss) trisch betrieben. werden. Wohnung (ASR, ASR1, ASR2): 1 Ausschaltung auf 1 Wand- oder spätere kundeneigene Zähler,
3 Außenwasseranschluss bei Die Dimensionierung der Heiz- Im Medienverteiler ist eine 1 Ausschaltung auf 1 Decken- Deckenbrennstelle Messsysteme und Schutzele-
den DG-Wohnungen: A-Pent- kreise richtet sich nach der Steckdose für einen Router vor- brennstelle 1 Steckdose unter Schalter mente) hergestellt wird.
house, B-Penthouse, C-Pent- Heizlastberechnung. gesehen. 1 Steckdose unter Schalter
house, Allgemeinausstattung PV-Anlage:
1 Außenwasseranschluss jeweils Betriebs- und Verbrauchsab- Sprechanlage: Küche: Hauseingänge: Zur Gewinnung von erneuerba-
für die WEG 1, 2 und 3. rechnung Die Wohnungen erhalten eine 1 Ausschaltung auf 1 Decken- 1 formschöne Wand- oder De- rem, vor Ort erzeugtem Strom
Alle allgemeinen Wasserzapf- Verbrauchsabrechnung von hörerlose Audio-Innensprech- brennstelle ckenleuchte. und zur Erfüllung der gesetz-
stellen werden mit einem Zähler Wasser, Wärme und Strom: stelle. Vor der Wohnungstüre 3 Doppelsteckdosen über Ar- lichen Vorgaben wird auf den
zur Verbrauchserfassung aus- Rauchwarnmelder, elektro- wird ein Klingeltaster mit Ruf- beitsplatte Treppenhaus: drei Dachflächen der Gebäude
geführt. nische Wärmemengenzähler unterscheidung zur Haustür 1 Herdanschlussleitung 1 Tastschalter je Wohnungstür (WEG 1,2 und 3) eine PV-Anla-
sowie die Verbrauchszähler für vorgesehen. Die gesamte Ver- 1 Spülmaschinensteckdose für Treppenhausbeleuchtung, ge installiert und wird von den
Heizung Allgemein Kalt- und Warmwasser werden kabelung, die Außenstellen und 1 Kühlschranksteckdose Taster beleuchtet oder Einbau Wohnungseigentümergemein-
Die Wärmeversorgung (Wärme- über die Hausverwaltung von die Steuergeräte werden für 1 Steckdose für die Umlufthaube von Sensorleuchten, dann ent- schaften gemeinsam betrieben.
bereitstellung zur Abdeckung einer Abrechnungsfirma gemie- eine Video-Sprechanlage vorge- fallen die Taster. Ausreichend Der Bauträger wird für die Woh-
der gesamten Heizlast) der drei tet, mit der ein Servicevertrag sehen. Bad / Du.-Bad: Deckenbrennstellen je Geschoss nungseigentümergemeinschaf-
Gebäude sowie Trinkwasser- besteht. 1 Ausschaltung auf 1 Decken- inklusive Leuchtenkörper. Auto- ten mit einem Contracting-An-
64 65
