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Baubeschreibung
Bauvorhaben: erforderlich eingebaut. Alle zu Stärken. medämmung nach technischem Hinweis: Türblätter gewährleistet oder
S´Bianco – 9 Moderne entwässernden Abläufe/Einrich- Vorsatzschalen als Gipskarton- Erfordernis. Bei der Planung und Ausführung durch eine Lüftungsöffnung im
Wohnungen am Fuße des tungen liegen oberhalb der Rück- ständerwände, je nach Anforde- Teilflächen sowie Anschlüsse an wird darauf geachtet, dass alle oberen Bereich der Türzarge.
Killesberg. stauebene, so dass Hebeanlagen rung aufgrund der eingelegten Türen und Fenster werden mit Revisionsstellen – soweit möglich – Diese Wohnungslüftung erfüllt die
nicht erforderlich sind und nicht Installation. Flüssigkunststoff abgedichtet. in einem frei zugänglichen Bereich Anforderung „Lüftung zum Feuch-
Ort: Happoldstraße-25, 70469 zur Ausführung kommen. liegen. Ist dies in Einzelfällen nicht teschutz“ und „Reduzierte Lüf-
Stuttgart Stellplätze / Doppelparker Dachdeckung: möglich, begründet dies keinen tung“. Die Nennlüftung sowie die
Fundamente und Zufahrten, Rampen soweit möglich Soweit möglich mit einer extensi- Mangel. Intensivlüftung werden mit dieser
Ihre Partner Bodenplatte: aus Asphalt oder Betonpflaster- ven Dachbegrünung . Teilflächen Anlage nicht erbracht, sondern
Architektur: Fundamente und Bodenplatten steinen. Stellplätze (ausgenommen aus Kies oder Betonplatten in grau Wasserzählung: müssen durch manuelles Fenster-
marcus brucker werden nach den statischen und Doppelparker) mit Rasenfugen- ca. 40 x 40 cm oder ca. 40 x 60 Trinkwasserversorgungsstränge öffnen der Bewohner (Stoßlüften)
architektur+planung ug geologischen Erfordernissen aus- pflaster oder Betonpflasterstei- cm mit unbehandelter Oberfläche. innerhalb einer Wohneinheit er- sichergestellt werden.
Herdweg 73 geführt. nen. Mechanische Doppelparker- Dachdeckung des Schrägdachs mit halten separate Absperrungen mit
70174 Stuttgart Die Böden in den Gemeinschafts- stellplätze für die Stapelung von Betondachsteinen oder als Blech- Zählerpassstücken für den Einbau Kellerraumlüftung:
bereichen im Gartengeschoss er- zwei Fahrzeugen übereinander. dach, gemäß Bebauungsplan oder von Trinkwasserzählern. Je nach Außerhalb der Wohnungen bzw.
Bauträger: halten einen Estrich auf Trennlage gestalterischem Gesamtkonzept. Anordnung von Bädern, Gäste-WC Nutzungseinheiten befindliche
Godel Planen + Bauen GmbH & Co. oder werden als geglättete Beton- Die Decken der überdachten und Küche können mehrere Ab- Gemeinschaftsräume werden
KG bodenplatte ausgeführt. Stellplätze nach statischen/tech- Für die Flachdächer und die Pflege sperrungen und Zähler innerhalb nach technischen Erfordernissen
Kranstraße 8 nischen Erfordernissen aus WU- der Begrünung ist der Abschluss einer Wohneinheit erforderlich Ventilator gestützt oder natürlich
70499 Stuttgart-Weilimdorf Erdberührte Wände: Beton, Gussasphalt und/oder mit eines Wartungsvertrags durch die werden. belüftet.
Die erdberührten Wände werden Abdichtungsbahnen. Stellplatz- Wohnungseigentümergemein- Die Ablesung und Abrechnung des
Planung in Beton nach den statischen nummerierung mit Ziffern. schaften erforderlich. Die Wartung Verbrauchs sowie der Mietkosten Badausstattung:
Die Architekten- und Ingenieur- und geologischen Erfordernissen Durch gebrauchsbedingten Was- und deren Kosten sind im Kauf- der Wasserzähler erfolgt über den Die Ausstattungen richten sich
nach der Darstellung im Grundriss.
leistungen, Statik und – soweit ausgeführt. Ausführung in wasser- sereintrag entstehende Pfützen preis nicht enthalten. Abrechnungsdienstleister an den Es kommen die folgenden form-
erforderlich - Prüfstatik sowie die undurchlässigem Beton oder mit stellen keinen Mangel dar und sind Nutzer. schönen Marken-Sanitärgegen-
Kosten für sämtliche baubehördli- Abdichtungsanstrich zum Schutz ggf. vom jeweiligen Nutzer zu ent- Flaschnerarbeiten: Allgemein genutzte Zapfstellen stände in weiß zur Ausführung,
chen Abnahmen während der Bau- gegen eindringende Feuchtigkeit. fernen. Dachrinnen, Regenfallrohre, Atti- in Technikräumen, Außenanlagen die durch den Bauträger durch
zeit sind im Kaufpreis enthalten. kaabdeckungen sowie sämtliche etc. werden ebenfalls mit Wasser- gleichwertige Sanitärgegenstände
Geschossdecken: Dacharbeiten (Flachdachbereiche erforderlichen Verwahrungen nach zählern ausgestattet. eines anderen Herstellers ersetzt
Erschließung Stahlbeton-Massivdecken mit und Dachterrassen) Wahl des Bauträgers und entspre- werden können. Die Lage und die
Im Kaufpreis sind alle Erschlie- glatter Untersicht. Deckenstärken Dachkonstruktion: chend den technischen Erforder- Wohnraumlüftung: Maße der Vorsatzschalen für die
ßungs- und Anliegerbeiträge, die nach Stahlbeton-Massivdecken mit nissen aus Kunststoff, Aluminium Die Grundlüftung innerhalb der Vorwandinstallationen werden je
mit der Erstellung des Bauvorha- statischen Erfordernissen. glatter Untersicht, Stärke nach oder Titanzinkblech. Wohnungen erfolgt mittels mecha- nach örtlicher Gegebenheit durch
bens im Zusammenhang stehen, statischen Erfordernissen. In Teil- nischer Abluftventilatoren in den den Bauträger festgelegt.
enthalten. Außenwände: bereichen zimmermannsmäßige Sanitärinstallation Bädern, Du.-Bad und WC`s. Aus-
Außenwände aus Stahlbeton oder Holzkonstruktion, wärmegedämmt Technische Installation: führung mittels zweistufige Einzel- Waschbecken im Bad
Ebenso die Versorgungsanschlüs- Kalksandstein-Mauerwerk, je nach nach Fachingenieur-Vorgaben. Die Rohrleitungen für Warm- und lüfter, 20m³/h als Grundstufe im Du.-Bad:
se des Gebäudes, bestehend aus statischen Erfordernissen. Sichtbare Hölzer bleiben unbe- Kaltwasser werden in Edelstahl-, Dauerbetrieb und 40m³/h als Be- VILLEROY & BOCH Avento Design-
Trinkwasseranschluss, Entwässe- handelt, natürliche Rissbildung Kunststoff- oder Verbundrohr aus- darfsstufe gekoppelt über Licht- Waschbecken weiß alpin ca. 60 x
rung, Stromnetz und Anschluss an Innenwände: und Verfärbungen sind material- geführt. schalter oder separaten Schalter. 47 cm verchromte formschöne Ein-
Telefon- und Breitbandkabelleitun- Tragende Innenwände und Woh- bedingt. Die Dachuntersichten des Die Abluftventilatoren erzeugen hebel-Waschtischmischerarmatur
gen. nungstrennwände nach statischen Schrägdachs in der DG-Wohnung Abwasserfallleitungen nach ein Grundgeräusch im Raum Bad, 100 Hansgrohe Vernis Shape mit
Erfordernissen aus Stahlbeton, werden mit Gipskartonplatten ver- technischen Erfordernissen aus Du-Bad und WC`s. Die Außenluft- Zugknopfgarnitur.
Rohbau oder aus Kalksandstein-Mauer- kleidet. Wärmedämmung gemäß schalldämmenden Kunststoff- nachströmung erfolgt in allen
Kanalisation: werk. Wärmeschutznachweis, Dachde- rohren oder Gussrohren; Objekt- Aufenthaltsräumen soweit möglich Waschbecken im
Alle Entwässerungsleitungen ckung mit Betondachsteinen nach anschlussleitungen aus Kunst- über Fensterfalzlüfter oder Auf- (optionalen) WC:
werden nach dem genehmigten Nichttragende Innenwände aus Bebauungsplan oder gestalteri- stoff. Vormauerungen, abgehängte satzlüfter. VILLEROY & BOCH Avento Design-
Entwässerungsgesuch und den Gipsdielen / Vollgipsplatten, in der schem Gesamtkonzept. Decken und Installationsschächte Wo erforderlich, werden geeignete Waschbecken weiß ca. 36 x 22 cm,
baubehördlichen Vorschriften bis Regel d = 10 cm oder nach Wahl des zur Leitungsführung in Trocken- Schalldämmlüfter z.B. als Lei- verchromte formschöne Einhebel-
zum Kanalanschluss verlegt. Bauträgers in Trockenbauweise als Dachisolation: bauweise und nach technischen bungslüfter eingebaut. Waschtischmischerarmatur 70
Umlaufende Drainagen nebst Gipskartonständerwände 2-fach Die Abdichtung wird ausgeführt als Erfordernissen. Die Querströmung durch die Räu- Hansgrohe Vernis Shape mit Zug-
Kontrollschächten werden soweit beplankt in unterschiedlichen Bitumen- oder Foliendach mit Wär- me wird entweder über gekürzte knopfgarnitur.
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