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ins öffentliche Netz eingespeist Fenster Bei Fensterelementen bis zum Aluminiumkonstruktion nach Vor- Bodenbeläge
wird (Überschusseinspeisung). Kunststofffenster: Fußboden, mit Verglasung oder gabe des gestalterischen Gesamt- WC (falls vorhanden): Wohnräume:
Öffenbare und feststehende Fens- Füllelement, entfällt der Fens- konzeptes, mit Profilzylinder- Fliesen auf der gesamten Boden- Hochwertige Mehrschicht-Parkett-
Aufzug terelemente mit Kunststoff-Pro- tersims. In Bädern und WCs, im schloss, Sicherheitstürbeschlägen fläche. Rückwände von WC und beläge in allen Räumen mit Aus-
Das Gebäude verfügt über einen filrahmen (Mehrkammerprofile), Bereich gefliester Wandflächen, und elektrischem Türöffner. Klin- Handwaschbecken je ca. 1,20 m nahme Badezimmer, Dusch/WCs
modernen Aufzug, der alle Woh- Farbe Weiß oder nach Vorgabe des werden keine Fensterbänke an- gel, Briefkasten und Sprechanlage hoch gefliest. und WCs.
nungen bequem erschließt. gestalterischen Gesamtkonzep- gebracht. Hier werden die Ablagen im Bereich der Haustür. Studiopreis: bis 30 €/qm (ohne
tes, Isolierverglasung, Dämmwert gefliest. Terrassen, Dachterrassen, Verlegung).
Innen- und Außenputz und Durchlassgrad der Verglasung Funktionstüren oder Balkone: Sockelausbildung: Leisten aus
Innenputz Wohnungen: entsprechend Wärmeschutz- Außenfensterbänke: Stahltüren im UG/EG: Belag aus Betonwerksteinplatten Holzwerkstoff, weiß.
Maschinen- oder Spachtelputz, mit berechnung (Energienachweis). Aus Aluminium, EV1 eloxiert oder Im Gartengeschoss je nach Bau- in grau ca. 40 x 40 cm oder 60 x 40
glatter Oberfläche Öffenbare Elemente mit Drehkipp- nach Vorgabe des gestalterischen vorschrift feuerhemmend oder cm auf Feinkiesschicht oder Stelz- Schlosserarbeiten
und Kippbeschlägen. Gesamtkonzeptes. feuerbeständig. lager verlegt. Metallteile im Freien werden nicht-
Treppenhauswände: In allen Wohnungen, außer in Woh- rostend bzw. feuerverzinkt ausge-
Maschinen- oder Spachtelputz, mit nung 5 und 8, wird ein Hebeschie- Jalousien: Türschließer Treppenhaus: führt. Umwehrungen an Balkonen
glatter Oberfläche beelement als Ausgang zur Ter- Alle Fenster und Fensterelemente (soweit vorhanden): Treppenstufen und Podeste aus in massiver Ausführung und in der
rasse im Garten, zur Dachterrasse elektrische Jalousien. Die Aus- Haustüren und Sicherheitstüren Betonwerkstein oder Naturstein, Regel als Geländerkonstruktion mit
Außenwände: oder zum Balkon ausgeführt. führung erfolgt als Vorbau- oder erhalten nach Erfordernis einen Oberflächen feingeschliffen, die plattenartigen Verkleidungen aus
Alle Außenwände werden mit Die Fenster im Bad erhalten Aufsatzjalousie, je nach Erforder- Obertürschließer. Zur regelmä- Farbauswahl erfolgt durch den Aluminium, Kunststoff oder Glas.
einem Wärmedämm-Verbundsys- mattierte Gläser oder eine Orna- nis aus Hart-PVC, Aluminium oder ßigen Wartung ist von den Woh- Architekten. Farbgebung nach Vorgabe des ge-
tem („Vollwärmeschutz“) ausge- mentverglasung nach Vorgabe aluminiumverstärkt. Die Farb- nungseigentümergemeinschaften stalterischen Gesamtkonzepts.
führt. In Teilbereichen werden ggf. des gestalterischen Gesamtkon- gestaltung richtet sich nach dem ein Wartungsvertrag abzuschlie- Maler- und Tapezierarbeiten
farbige Putzflächen nach Vorgabe zeptes. Der Einsatz von Sonnen- gestalterischen Gesamtkonzept. ßen. Die Kosten hierfür sind im Decken und Wände innerhalb der Die Treppenhausgeländer werden
des gestalterischen Gesamtkon- schutz- oder Schallschutzver- Kaufpreis nicht enthalten und wer- Wohnungen: als Stahlgeländer ausgeführt und
zeptes ausgeführt. Die Farbtöne glasungen richtet sich nach den Türen den vom Verwalter mit dem monat- In allen Räumen werden Wände erhalten einen farbigen Anstrich.
werden dann vom Architekten bzw. Anforderungen. Wohnungseingangstüren im Trep- lichen Hausgeld abgerechnet. und Decken mit Malervlies tape- Handläufe werden als Edelstahl-
der Baubehörde festgelegt. Die zur Schiebeelemente und Öffnungs- penhaus: ziert und deckend weiß gestrichen; handlauf ausgeführt.
Erstellung des WDVS notwendi- flügel Darstellung in den Teilungs- Die Wohnungseingangstüren be- Fliesen- und Plattenarbeiten Wände in Bädern und Du.-Bad und
gen Fassadenanker werden nach plänen. stehen aus Holzwerkstoff mit einer Bemusterung der Farbe und Sorte WCs so weit nicht gefliest, eben- Absturzsicherungen werden je
Abschluss der Arbeiten entfernt. Oberfläche in Weiß-Dekor oder durch den Käufer aus unserer Mus- falls. nach Notwendigkeit angebracht.
Die Befestigungsstellen sind ggf. Lichtkuppeln / lackiert oder nach Vorgabe des ge- terkollektion. Im Bereich der Kücheneinbau- Die Gitterroste für Lichtschächte
sichtbar und stellen keinen Mangel Dachflächenfenster: stalterischen Gesamtkonzept. Sie Die Wandfliesen werden in Farbe möbel erhalten die Wände bis ca. sind feuerverzinkt und erhalten
dar. Es kommt im Treppenhaus im sind mit einer 3-fach Verriegelung, Silbergrau verfugt, die Bodenflie- 85 oder 90 cm ab OK Estrich einen eine Abhebesicherung.
Dachgeschoss eine Lichtkuppel einem Zylinder mit Not- und Ge- sen in Farbe Zementgrau. weißen Anstrich, ohne weitere Vor-
Teilflächen der Fassade können zur Treppenhausentlüftung und als fahrenfunktion sowie Sicherheits- Gesamtpreis Wand-/Bodenfliesen: behandlung des Putzes und ohne Schließanlagen
gemäß behördlichen Vorgaben Dachausstieg zur Ausführung. türbeschlägen ausgestattet. Eine Studiopreis: 30 €/qm (ohne Ver- Tapete. Das gesamte Wohngebäude wird
oder dem gestalterischen Gesamt- 3-seitige Gummidichtung sowie legung). mit einer Schließanlage eines nam-
konzept des Architekten begrünt Dachflächenfenster werden eine automatisch absenkende Gemeinschaftsbereiche im Gar- haften Profilzylinderherstellers
werden. gemäß Planung in die geneigte Schallexdichtung am Boden sorgen Wand-/Bodenfliesen: tengeschoss: ausgestattet. Pro Wohnung erhält
Dachfläche integriert. Die Dach- für zusätzlichen Schallschutz und Format Bodenfliesen: Mauerwerk oder Beton sowie UG- der Käufer 3 gleiche Schlüssel. Mit
Kellerräume flächenfenster verfügen über eine Dichtigkeit. bis ca. 30 x 60 cm und EG-Decken erhalten in der diesen kann jeweils das Schloss
Trennwandsystem aus Holzlatten-, Schwing- oder Klapp-Schwing- Format Wandfliesen: Regel keinen Anstrich. Teilflächen der Haustüre und Nebenräume
Stahllamelle- oder Gitterkonst- Funktion und sind mit einer Iso- Wohnungsinnentüren: bis ca. 30 x 60 cm können einen farbigen Anstrich (z.B. Fahrradraum usw.) sowie der
ruktion mit entsprechenden Türen lierverglasung ausgestattet. Mit Ausführung Türen und Zargen Die Fliesen werden im Dünnbett- nach Vorgabe des gestalterischen entsprechenden Wohnung betätigt
mit Vorrichtung für ein Vorhänge- innen- oder außenliegendem in Weiß-Dekor oder lackiert, mit mörtel verlegt. Gesamtkonzepts erhalten. werden.
schloss. Sonnenschutzsystem. Die Ausfüh- 3-seitiger Gummidichtung und
rung erfolgt gemäß den geltenden Drückergarnitur aus Metall mit Bad / Du.-Bad: Treppenhaus: Außenanlage
Estrich Normen und technischen Vorga- Buntbart-Schloss. Die Bäder und Fliesen auf gesamter Bodenflä- Die Treppenhäuser erhalten einen Allgemein:
Alle Wohnungen erhalten in allen ben. WCs erhalten eine Riegelgarnitur. che. Die Rückwände von WC und weißen Struktur- oder Streich- Die Außenanlagenplanung erfolgt
Räumen einen schall- und wärme- Die Überströmung der Lüftung Waschtisch werden bis ca. 1,20 m putz, die Treppenuntersichten und in Abstimmung mit dem Archi-
gedämmten Bodenaufbau, beste- Fensterbänke: erfolgt über einen Unterschnitt. hoch und im Bereich der Dusche Decken werden weiß gestrichen. tekten und den Behörden, unter
hend aus Wärme- und Trittschall- Innenfensterbänke in den Woh- raumhoch gefliest. In Bädern ohne Teilflächen können einen farbigen Berücksichtigung der natürlichen
dämmplatten, darüber Estrich. nungen aus Naturstein/Kunst- Hauseingangstür in das Treppen- Dusche, wird der Bereich der Ba- Anstrich nach Vorgabe des ge- Hanglage des Grundstücks. Das
stein, d = 2 cm, Oberfläche poliert. haus: dewanne raumhoch gefliest. stalterischen Gesamtkonzeptes Gelände wird entsprechend mo-
erhalten.

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