Page 6 - BAC_241120 - Baubeschreibung
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Feinkiesschicht oder Stelzlager Stellplätze:
1 Klingeltaster je Wohnungstür nach Angaben des Architekten des gestalterischen Gesamt- Wohnungsinnentüren Haus B:
im Treppenhaus mit Rufunter- Putzoberfläche mit vertikaler konzeptes Ausführung Türen und Zargen verlegt. Die Wände der offenen Garage
scheidung zur Haustür. Struktur bekommen. in weiß mit 3-seitiger Gummi- Laubengang / Steg: erhalten in der Regel keinen
______________________________________ Außenfensterbänke: dichtung und Drückergarnitur Belag aus Betonplatten un- Anstrich. Teilflächen können
Gemeinschaftsbereiche in Ebene 0: Kellerräume Aus Aluminium EV1 eloxiert bearbeitet in grau 40 x 40 cm einen farbigen Anstrich nach
Wand- und Deckenbrennstel- ______________________________________ oder Titanzink, oder nach mit Buntbart-Schloss, raum- oder 60 x 40 cm auf Feinkies- Vorgabe des gestalterischen
len inklusive Leuchten über Trennwandsystem aus Holzlat- Vorgabe des gestalterischen hoch oder mit Sturz, je nach Gesamtkonzepts erhalten.
Bewegungsmelder bzw. Prä- ten-, Stahllamelle- oder Gitter- Gesamtkonzeptes. technischer Erfordernis. Die schicht oder alternativ Beton ______________________________________
beschichtet.
senzmelder gesteuert. konstruktion mit entsprechen- Rollläden Haus A: Bäder erhalten eine Riegelgar- ______________________________________ Bodenbeläge
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Im Technikraum und ggf. in den Türen mit Vorrichtung für Alle Fenster, erhalten Rollläden nitur. Maler- und Tapezierarbeiten Haus A
weiteren vom Bauträger aus- ein Vorhängeschloss. mit Kurbelantrieb. Vorbau- Funktionstüren oder Stahltüren ______________________________________
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gewählten Räumen Leuchten Estrich oder Aufsatzrollladen. Rollla- in Ebene 0: Decken und Wände innerhalb Wohnräume:
gesteuert über Taster oder ______________________________________ denpanzer je nach Erfordernis Nach Bauvorschrift feuerhem- der Wohnungen Haus A: Hochwertiger Design-Vinylbe-
Einbau von Sensorleuchten, Alle Wohnungen erhalten in aus Hart-PVC, Aluminium oder mend oder feuerbeständig Alle Wände und Decken der lag in allen Räumen mit Aus-
dann entfallen die Taster. Auto- allen Räumen, außer dem Bad, aluminiumverstärkt. (an Ret- oder nach Vorgabe des Brand- Wohnungen werden in Quali- nahme Badezimmer
matische Lichtausschaltung einen schall- und wärme- tungswegen wird eine Not- schutzkonzeptes. Schutz- tätsstufe Q2 gespachtelt, mit Sockelausbildung: PVC Hart-
einstellbar. gedämmten Bodenaufbau, beschichtung ab Werk, ohne Raufasertapete tapeziert und kernsockelleisten, weiß.
bestehend aus Wärme- und handkurbel vorgesehen). nachträgliche Lackierung. mit Innendispersionsfarbe
Stellplätze: Trittschalldämmplatten, darü- Farbe Grau oder nach Vorgabe Haus B
Beleuchtung der Fahrgasse ber Estrich. des gestalterischen Gesamt- Türschließer (soweit vorhan- weiß gestrichen, im Bereich
durch Bewegungsmelder bzw. konzeptes. den): Sicherheitstüren er- der Kücheneinbaumöbel er- Wohnräume:
Präsenzmelder, automatische In den Bädern kommt eine Rollläden und Raffstore Haus B: halten nach Erfordernis einen folgt ein Anstrich ohne weitere Holzparkett in allen Räumen
Lichtabschaltung (einstellbar). wannenförmige, tragende und Obentürschließer. Zur regel- Vorbehandlung des Putzes und mit Ausnahme Badezimmer
armierte Betonplatte zur Aus- Alle Fenster, erhalten elektrisch mäßigen Wartung ist von den ohne Tapete. Wände in Bädern
PV-Anlage (Fa. Einhundert): führung. Mit einer Aufkantung betriebene Raffstore oder Roll- so weit nicht gefliest, erhalten Sockelausbildung: Holz- oder
Die Einhundert Energie GmbH und Gefälle im Duschbereich. läden als Vorbau- oder Auf- Wohnungseigentümergemein- eine Q3 Spachtelung und An- Aluminiumsockelleiste, weiß.
wird auf den Dächern Photo- ______________________________________ satzelement. An der Südwest- schaften ein Wartungsvertrag strich. Küchennische ohne Sockel-
voltaikanlagen errichten und Fenster fassade (balkonseitig) werden abzuschließen. Die Kosten leiste.
betreiben. Der erzeugte Solar- ______________________________________ Raffstore verbaut, an allen hierfür sind im Kaufpreis nicht Decken und Wände innerhalb ______________________________________
strom wird allen Bewohnern im Kunststofffenster: Fenstern Rollladen. Sonnen- enthalten und werden vom der Wohnungen Haus B: Schlosserarbeiten
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Rahmen eines Mieterstrommo- Öffenbare und feststehende schutzkasten je nach Erforder- Verwalter mit dem monatlichen Alle Decken der Wohnungen Metallteile im Freien sowie
dells angeboten. Überschüsse Fensterelemente mit Kunst- nis aus Hart-PVC, Aluminium Hausgeld abgerechnet. werden in Qualitätsstufe Q2 Umwehrungen an Balkonen
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werden von Einhundert in das stoff-Profilrahmen (Mehr- oder aluminiumverstärkt. (an Fliesen- und Plattenarbeiten gespachtelt und mit Innen- werden nichtrostend bzw.
öffentliche Stromnetz einge- kammerprofile), Farbe innen Rettungswegen wird eine Not- ______________________________________ dispersionsfarbe oder Innen- feuerverzinkt ausgeführt.
speist. weiß, außen nach Vorgabe handkurbel vorgesehen). Wand-/Bodenfliesen: dispersionssilikatfarbe weiß
______________________________________ des gestalterischen Gesamt- Farbe Grau oder nach Vorgabe Format Bodenfliesen: 30 x 60 gestrichen. Alle Wände der Absturzsicherungen werden
Aufzug konzeptes, Isolierverglasung, des gestalterischen Gesamt- cm bis 80 x 80 cm Wohnungen werden in Quali- je nach Notwendigkeit ange-
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tätsstufe Q3 und Malervlies
bracht und nichtrostend bzw.
Format Wandfliesen: 30 x 60
Beide Mehrfamilienhäuser sind Dämmwert und Durchlassgrad konzeptes cm bis 45 x 80 cm hergestellt und mit Innen- feuerverzinkt ausgeführt.
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der Verglasung entsprechend
an einen gemeinsamen Aufzug Wärmeschutzberechnung Türen Oder nach Fliesenangaben dispersionsfarbe oder Innen- ______________________________________
angeschlossen, über den jede (Energienachweis). Öffenbare ______________________________________ Bauträger. dispersionssilikatfarbe weiß Schließanlagen
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Wohnung erreichbar ist. Elemente mit Drehkipp- oder Wohnungseingangstüren im gestrichen. Im Bereich der Das gesamte Wohngebäude
______________________________________ Drehbeschlägen. Der Ein- Laubengang: Bad: Kücheneinbaumöbel erfolgt wird mit einer Schließanlage
Außenputz satz von Sonnenschutz- oder Aus Holzwerkstoff, Kunststoff Fliesen auf gesamter Boden- ein Anstrich ohne weitere Vor- eines namhaften Profilzylinder-
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oder Aluminium. Oberfläche
fläche. Die Rückwände von
Außenwände: Schallschutzverglasungen weiß. Mit 4-seitiger Lippen- WC und Waschtisch werden behandlung des Putzes und herstellers ausgestattet. Pro
Alle Außenwände werden mit richtet sich nach den Anforde- dichtung. Profilzylinderschloss bis ca. 1,00 m hoch Oberkante ohne Tapete. Wände in Bädern Wohnung erhält der Käufer 3
einem Wärmedämm-Verbund- rungen. und Sicherheitstürbeschläge. Vormauerung / Ablage und im so weit nicht gefliest, erhalten gleiche Schlüssel. Mit diesen
system („Vollwärmeschutz“) Fensterbänke: Bereich der Dusche raumhoch eine Q3 Spachtelung und An- kann jeweils das Schloss der
ausgeführt. In Teilbereichen Innenfensterbänke in den Wohnungsinnentüren Haus A: gefliest. strich. Haustüre, Tiefgarage, Neben-
werden ggf. farbige Putzflä- Wohnungen aus Naturstein/ Ausführung Türen und Zargen Oder nach Fliesenangaben Bau- Gemeinschaftsbereiche in Ebene 0: räume sowie der entsprechen-
chen nach Vorgabe des ge- Kunststein, d = 2 cm, Ober- in weiß mit 3-seitiger Gummi- träger. Mauerwerk oder Beton sowie den Wohnung betätigt werden.
stalterischen Gesamtkonzeptes fläche poliert. Bei Fensterele- dichtung und Drückergarnitur Decken erhalten in der Regel ______________________________________
ausgeführt. Die Farbtöne wer- menten bis zum Fußboden, mit mit Buntbart-Schloss, raum- Terrassen, Dachterrassen, Bal- keinen Anstrich. Teilflächen Außenanlage
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den dann vom Architekten bzw. Verglasung oder Füllelement, hoch oder mit Sturz, je nach kone: können einen farbigen Anstrich Allgemein:
der Baubehörde festgelegt. entfällt der Fenstersims. technischer Erfordernis. Die Belag aus Betonplatten unbe- nach Vorgabe des gestalteri- Die Außenanlagenplanung er-
Teilbereiche können einen Farbe Weiß oder nach Vorgabe Bäder erhalten eine Riegelgar- arbeitet in grau 40 x 40 cm auf schen Gesamtkonzepts erhalten. folgt in Abstimmung mit dem
nitur.
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