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Baubeschreibung

Bauvorhaben: Fundamente und möglich aus Asphalt oder Be- dach mit extensiver Dachbegrü- innerhalb einer Wohneinheit Kellerraumlüftung:
Augustenhöfe – 30 Moderne Bodenplatte: tonpflastersteinen. Stellplätze nung, oder Dachdeckung des erhalten separate Absperrungen Außerhalb der Wohnungen bzw.
Wohnungen in Stuttgart - West. Fundamente und Bodenplatten (ausgenommen Doppelparker) Schrägdachs mit Betondachstei- mit Zählerpassstücken für den Nutzungseinheiten befindliche
werden nach den statischen mit Rasenfugenpflaster oder Be- nen oder als Blechdach, gemäß Einbau von Trinkwasserzählern. Gemeinschaftsräume werden
Ort: Augustenstraße 63 A, B, C, und geologischen Erfordernis- tonpflastersteinen. Mechanische Bebauungsplan oder gestalteri- Je nach Anordnung von Bädern, nach technischen Erforder-
70178 Stuttgart sen ausgeführt. Doppelparkerstellplätze für die schem Gesamtkonzept. Gäste-WC und Küche können nissen Ventilator gestützt oder
Ihre Partner Die Böden in den Gemein- Stapelung von zwei Fahrzeugen mehrere Absperrungen und natürlich belüftet.
Architektur: schaftsbereichen im Unterge- übereinander. Für die Flachdächer und die Zähler innerhalb einer Wohnein- Badausstattung:
Pflege der Begrünung ist der
schoss erhalten einen Estrich
heit erforderlich werden.
HOEHNE Architekten GmbH
Erwin-Hageloh-Straße 78 auf Trennlage oder werden als Die Decken der überdachten Abschluss eines Wartungsver- Die Ablesung und Abrechnung Die Ausstattungen richten sich
70376 Stuttgart geglättete Betonbodenplatte Stellplätze nach statischen/tech- trags durch die Wohnungs- des Verbrauchs sowie der Miet- nach der Darstellung im Grund-
ausgeführt. nischen Erfordernissen aus WU- eigentümergemeinschaften kosten der Wasserzähler erfolgt riss.
Bauträger: Beton, Gussasphalt und/oder erforderlich. Die Wartung und über den Abrechnungsdienst- Es kommen die folgenden form-
Godel Planen + Bauen GmbH & Erdberührte Wände: mit Abdichtungsbahnen. Stell- deren Kosten sind im Kaufpreis leister an den Nutzer. schönen Marken-Sanitärgegen-
Co. KG Die erdberührten Wände platznummerierung mit Ziffern. nicht enthalten. Allgemein genutzte Zapfstellen stände in weiß zur Ausführung,
Kranstraße 8 werden in Beton nach den Durch gebrauchsbedingten in Technikräumen, Außenanla- die durch den Bauträger durch
70499 Stuttgart-Weilimdorf statischen und geologischen Er- Wassereintrag entstehende Flaschnerarbeiten: gen etc. werden ebenfalls mit gleichwertige Sanitärgegen-
fordernissen ausgeführt. Ausfüh- Pfützen stellen keinen Mangel Dachrinnen, Regenfallrohre, Wasserzählern ausgestattet. stände eines anderen Herstel-
Planung rung in wasserundurchlässigem dar und sind ggf. vom jeweili- Attikaabdeckungen sowie sämt- lers ersetzt werden können. Die
Die Architekten- und Ingenieur- Beton oder mit Abdichtungsan- gen Nutzer zu entfernen. liche erforderlichen Verwahrun- Wohnraumlüftung: Lage und die Maße der Vorsatz-
leistungen, Statik und – soweit strich zum Schutz gegen ein- gen nach Wahl des Bauträgers Die Grundlüftung innerhalb schalen für die Vorwandinstalla-
erforderlich - Prüfstatik sowie dringende Feuchtigkeit. Dacharbeiten (Flachdachberei- und entsprechend den techni- der Wohnungen erfolgt mittels tionen werden je nach örtlicher
die Kosten für sämtliche baube- che und Dachterrassen) schen Erfordernissen aus Kunst- mechanischer Abluftventila- Gegebenheit durch den Bauträ-
hördlichen Abnahmen während Geschossdecken: Dachkonstruktion: stoff, Aluminium oder Titanzink- toren in den Bädern, Du.-Bad ger festgelegt.
der Bauzeit sind im Kaufpreis Stahlbeton-Massivdecken mit Stahlbeton-Massivdecken mit blech. und WC`s. Ausführung mittels
enthalten. glatter Untersicht. Deckenstär- glatter Untersicht, Stärke nach zweistufige Einzellüfter, 20m³/h Waschbecken im Bad /
ken nach statischen Erfordernissen. In Sanitärinstallation als Grundstufe im Dauerbetrieb Du.-Bad:
Erschließung statischen Erfordernissen. Teilbereichen zimmermannsmä- Technische Installation: und 40m³/h als Bedarfsstufe VILLEROY & BOCH Avento De-
Im Kaufpreis sind alle Erschlie- ßige Holzkonstruktion, wärme- Die Rohrleitungen für Warm- gekoppelt über Lichtschalter sign-Waschbecken weiß alpin
ßungs- und Anliegerbeiträge, Außenwände: gedämmt nach Fachingenieur- und Kaltwasser werden in Edel- oder separaten Schalter. Die ca. 60 x 47 cm verchromte form-
die mit der Erstellung des Bau- Außenwände aus Stahlbeton, Vorgaben. Sichtbare Hölzer stahl-, Kunststoff- oder Verbund- Abluftventilatoren erzeugen ein schöne Einhebel-Waschtisch-
vorhabens im Zusammenhang Kalksandsteinmauerwerk oder bleiben unbehandelt, natürliche rohr ausgeführt. Grundgeräusch im Raum Bad, mischerarmatur 100 Hansgrohe
stehen, enthalten. Mauerwerk auf Blähtonbasis, je Rissbildung und Verfärbungen Du-Bad und WC`s. Die Außen- Vernis Shape mit Zugknopfgar-
Ebenso die Versorgungsan- nach statischen Erfordernissen. sind materialbedingt. Die Dach- Abwasserfallleitungen nach luftnachströmung erfolgt in nitur.
schlüsse des Gebäudes, beste- untersichten des Schrägdachs technischen Erfordernissen allen Aufenthaltsräumen soweit
hend aus Trinkwasseranschluss, Innenwände: in den DG-Wohnungen werden aus schalldämmenden Kunst- möglich über Fensterfalzlüfter Waschbecken im
Entwässerung, Stromnetz und Tragende Innenwände und mit Gipskartonplatten verklei- stoffrohren oder Gussrohren; oder Aufsatzlüfter. (optionalen) WC:
Anschluss an Telefon- und Breit- Wohnungstrennwände nach det. Wärmedämmung gemäß Objektanschlussleitungen aus Wo erforderlich, werden geeig- VILLEROY & BOCH Avento De-
bandkabelleitungen. statischen Erfordernissen aus Wärmeschutznachweis, Kunststoff. Vormauerungen, nete Schalldämmlüfter z.B. als sign-Waschbecken weiß ca. 36 x
Stahlbeton, Kalksandstein- abgehängte Decken und Instal- Leibungslüfter eingebaut. 22 cm, verchromte formschöne
Rohbau mauerwerk oder Mauerwerk auf Dachisolation: lationsschächte zur Leitungs- Die Querströmung durch die Einhebel-Waschtischmischer-
Kanalisation: Blähtonbasis. Die Abdichtung wird ausgeführt führung in Trockenbauweise Räume wird entweder über armatur 70 Hansgrohe Vernis
Alle Entwässerungsleitungen als Bitumen- oder Foliendach und nach technischen Erforder- gekürzte Türblätter gewährleis- Shape mit Zugknopfgarnitur.
werden nach dem genehmigten Nichttragende Innenwände aus mit Wärmedämmung nach nissen. tet oder durch eine Lüftungs-
Entwässerungsgesuch und den Gipsdielen / Vollgipsplatten, in technischem Erfordernis. öffnung im oberen Bereich der WC:
baubehördlichen Vorschriften der Regel d = 10 cm oder nach Teilflächen sowie Anschlüsse an Hinweis: Türzarge. VILLEROY & BOCH Architectura
bis zum Kanalanschluss verlegt. Wahl des Bauträgers in Trocken- Türen und Fenster werden mit Bei der Planung und Ausfüh- Diese Wohnungslüftung erfüllt Wand-Tiefspülklosett weiß alpin
Umlaufende Drainagen nebst bauweise als Gipskartonständer- Flüssigkunststoff abgedichtet. rung wird darauf geachtet, dass die Anforderung „Lüftung zum mit Unter- Putzspülkasten, inte-
Kontrollschächten werden wände 2-fach beplankt in unter- alle Revisionsstellen – soweit Feuchteschutz“ und „Reduzierte griertem Spülstopp, formschö-
soweit erforderlich eingebaut. schiedlichen Stärken. Dachdeckung: möglich – in einem frei zugäng- Lüftung“. Die Nennlüftung sowie nem WC-Sitz mit Deckel von
Alle zu entwässernden Abläufe/ Vorsatzschalen als Gipskarton- Flachdach soweit möglich mit lichen Bereich liegen. Ist dies in die Intensivlüftung werden mit VILLEROY & BOCH Architectura.
Einrichtungen liegen oberhalb ständerwände, je nach Anforde- einer extensiven Dachbegrü- Einzelfällen nicht möglich, be- dieser Anlage nicht erbracht,
der Rückstauebene, so dass rung aufgrund der eingelegten nung. Teilflächen aus Kies oder gründet dies keinen Mangel. sondern müssen durch manuel- Badewanne:
Hebeanlagen nicht erforderlich Installation. Betonplatten in grau ca. 40 x 40 les Fensteröffnen der Bewohner KALDEWEI Saniform Plus Stahl-
sind und nicht zur Ausführung Stellplätze / Doppelparker cm oder ca. 40 x 60 cm mit un- Wasserzählung: (Stoßlüften) sichergestellt wer- Email-Badewanne ca. 170 x 75
kommen. Zufahrten, Rampen soweit behandelter Oberfläche. Schräg- Trinkwasserversorgungsstränge den. cm, verchromte formschöne

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