Page 31 - اولین بولتن خبری الکترونیکی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان -خرداد ماه 99
P. 31
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان
دفتر نظارت بر توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی ارسال می شود و در صورت بلامانع بودن ،سایر مراحل قانونی
صورت می گیرد .درباره مصوبه ساخت هتل در حریم چهارباغ ،در مکاتبه ای بر اخذ نظر وزارت میراث فرهنگی ،گردشگری
و صنایع دستی نیز تأکید و این موضوع به اداره کل میراث فرهنگی ،گردشگری و صنایع دستی استان اصفهان هم
منعکس شده است .
تاکنون نتیجه قطعی ،به دبیرخانه کمیسیون ماده 6و مصوبه ای هم برای ابلاغ به استانداری اصفهان ارسال نشده و هر
اقدامی برای ساخت و ساز در محل موردنظر خلاف ضوابط و مقررات قانونی است .گروه نظارت عالیه این اداره کل ،در
بازدید از محل ،تذکر لازم را درباره اقدامات خلاف صورت گرفته به شهرداری اصفهان ارسال کرده است.
روندی که قانونی نیست
غلامرضا کامیار ،حقوقدان و وکیل دادگستری درباره سیر قانونی ابلاغ مصوبه های کمیسیون ماده 6می گوید :ازنظر
قانونی صدور پروانه ساختمان یک اقدام اداری است که باید زمینی که متقاضی ساخت معرفی می کند کاربری آن متناسب
با موضوعی باشد که قصد احداث آن را دارد .اگر کاربری تناسب نداشته باشد کمیسیون ماده 6باید به تغییر کاربری اقدام
کند .به گفته او پس از طی مراحل قانونی و زمانی که مصوبه از سوی کمیسیون ماده 6به شهرداری ابلاغ شود آن زمان
کاربری تطابق پیدا می کند و صدور پروانه ساخت از سوی شهرداری بلامانع است؛ اما اگر این ترتیبات اداری رعایت نشود
صدور پروانه ساختمان با اشکال و ایراد روبه رو است .روندی قانونی که برای پلاک های ثبتی واقع در کوچه ارفعی برای
ساخت هتل در حریم خیابان چهارباغ عباسی طی نشده و مالک بدون دریافت پروانه ساخت و با مساعدت شهرداری
منطقه یک اصفهان بدون مجوز و برخلاف قانون همچنان مشغول ساخت وساز است .روندی غیرقانونی که شهرداری
منطقه یک اصفهان نه تنها مانع از ادامه آن نشده است بلکه با تأکید بر دریافت ابلاغ مصوبه کمیسیون ماده 6از این
رفتار غیرقانونی حمایت می کند .تماس های شهروند با شهرداری منطقه یک ،برای پرس وجو در این باره ،راه به جایی
نبرد.
ناصر طاهری ،معاون میراث فرهنگی استان اصفهان ،اما درباره ساخت هتل در چهارباغ عباسی و ادعای غیرقانونی بودن
این اقدام به شهروند می گوید :خیابان چهارباغ یک محور گردشگری است .بنابراین تغییر کاربری در آن باید ماهیت
گردشگری مثل ساخت هتل داشته باشد .هتلی که این روزها ساخت آن خبرساز شده ،در حد فاصل خیابان شمس آبادی
و چهارباغ از سمت خیابان شیخ بهایی قرار دارد؛ یعنی در خود خیابان چهارباغ ساخته نمی شود .او با اشاره به اینکه احداث
هتل مصوبه قانونی از کمیسیون ماده 6را دارد ،بیان می کند :در این موضوع هیچ شکی وجود ندارد و اسناد قانونی آن
نیز موجود است اما در طرح تفصیلی اصفهان این هتل فاقد کاربری و ضابطه ارتفاعی است ،اتفاقا به همین خاطر نیز به
کمیسیون ماده 6رفت و توانست هم مصوبه ماده 6و هم مصوبه تغییر ضابطه ارتفاع را بگیرد که البته هنوز از سوی
استانداری به شهرداری ابلاغ نشده است .اما اینکه آیا در این باره تخلفی صورت گرفته یا نه همچنان در حال بررسی
است.
توضیحات طاهری البته این پرسش را پیش می کشد که چطور ممکن است بدون مجوز این اداره ،ارتفاع هتل در حریم
مجموعه چهارباغ به تصویب کمیسیون ماده 6رسیده باشد؟ و پرسش دیگر اینکه آیا اگر اداره میراث فرهنگی بگوید
قوانین این است و نباید ساخت وساز در حریم آثار تاریخی انجام شود ،کافی است؟ طاهری ریشه ماجرا را به تصمیمات
گذشته درباره چهارباغ مربوط می داند :متأسفانه در گذشته ساختمان هایی با ارتفاع بسیار بلند که در شأن خیابان چهارباغ
عباسی نیستند در آن شکل گرفته اند .بنابراین به نظر می رسد ساخت هتل در این محور گزینه بسیار مناسب تری است
۱۶
