Page 95 - فصلنامه الکترونیکی بولتن خبری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان - بهار 99
P. 95
اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی اصفهان
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی :سازندگان ذیصلاح زیر ذره بین نظارت عالیه
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی 22:11 -سه شنبه 1۱اردیبهشت 1۱۱۱
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی
استان اصفهان ،سیدعبدالرضا لقمانی رئیس اداره نظام مهندسی و نظارت بر مقررات ملی و کنترل ساختمان اظهار کرد:
با نگاهی به شرح وظایف سازندگان می توان دریافت که بخش اعظمی از وظایف مجریان ،هم اکنون بر عهده ناظران
ساختمانی قرار گرفته است و متاسفانه این موضوع به علت غفلت و یا عدم آگاهی ناظران ،به ضرورت حضور سازنده
ذیصلاح در عملیات ساختمانی است.
وی ادامه داد :ناظران زمانی متوجه این دسته از مسئولیت های پنهان خود می شوند که در مراجع انتظامی و قضائی مقصر
وقوع حادثه و یا عدم رعایت مقررات و ضوابط شناخته می شوند .این در حالی است که سازنده ذیصلاح ،تعریف و جایگاه
قانونی دارد و ناظران جهت سلب این دسته از مسئولیت ها می بایست به هنگام عقد قرارداد با مالک ،یک نسخه از قرارداد
مالک با مجری را نیز دریافت نمایند و نزد خود نگهداری کنند.
وی به ماده 4قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ،اشاره کرد و گفت :بهره مندی و استفاده از خدمات افراد صلاحیت
دار در بخشهای مختلف صنعت ساختمان ،توسط قانون گذار در این قانون پیش بینی شده و خوشبختانه طی سالهای اخیر
فرهنگ سازی لازم و ایجاد انگیزه به لحاظ استفاده از خدمات مهندسان در بخشهای نظارت و طراحی ساختمان ها ،انجام
شده است.
رئیس اداره نظام مهندسی و نظارت برمقررات ملی و کنترل ساختمان این اداره کل با بیان اینکه حلقه مفقوده میان مالک
و ناظر ،سازنده ذیصلاح است .اذعان داشت :طبق تعریف سازنده ذیصلاح ،نماینده فنی صاحبکار در اجرای ساختمان است
و می بایست پاسخگوی تمامی مراحل اجرای کار به ناظر یا ناظران و دیگر مراجع کنترل ساختمان باشد.
وی در ادامه گفت :مسئولیت درستی و صحت عملیات اجرائی ساختمانها ،مطابق با مقررات ملی ساختمان -ضوابط معماری
و شهرسازی -نقشه های مصوب ،از اولین لحظات عملیات اجرائی تا تهیه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان ،بر عهده
مجری ذیصلاح است .او همچنین ،رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه را از دیگر وظایف سازنده ذیصلاح بیان کرد و
گفت :این وظیفه ،از جمله مسئولیت های خطیر و قابل توجه در تمامی مراحل اجرای ساختمان است.
لقمانی به مباحثی که در ساخت و سازها فراموش شده و بهره برداران اصلی ساختمان از آن غافل هستند اشاره داشت و
تصریح کرد :بیمه تضمین کیفیت ساختمان ،به علت عدم حضور پررنگ سازنده ذیصلاح و نبود شناسنامه فنی و ملکی
۱4
