Page 38 - 1140802淺論工業用地開發-電子書版

另一方面，非園區式開發的工業用地包含依

1965 年「都市計畫法」劃設的都市計畫工業區，

以及依1974 年「區域計畫法」劃設的非都市計畫

丁種建築用地被歸類為「土地使用計畫系統」。前

者係根據都市發展需求，根據居住、商業、產業、

農業及必要性公共設施等綜合考量下，將一定範圍

規劃為整體的都市生活發展地區。相反的，後者係

依現況劃設，缺乏整體規劃概念。都市計畫工業區

與產業園區開發系統最大的不同，在於其土地使用

計畫先行於產業發展，由於缺乏經濟計畫之指導容

易出現產業發展不彰的情形。