Page 30 - 1130921都市更新開發實務-授課版

• 權利變換步驟（四）：所有權人申請分配位置

所有權人依照「權利變換計畫」申請分配到的位置，若分配後，實際分配價值

＞應分配到的價值，所有權人要繳納差價（所有權人要再額外繳錢）；若實際

分配價值＜應分配到的價值，則發給差價（所有權人可以額外領錢）。

• 權利變換步驟（五）：實施者舉辦公聽會

實施者舉辦「自辦公聽會」，說明土地權利價值處理、更新前後價值評估原則

、「參與」及「不願參與」權利變換之處理方式、分配單元規劃、申請分配方

式說明。

• 權利變換步驟（六）：各級主管機關舉辦公開展覽、公聽會

各級主管機關要在各縣市政府或公所「公開展覽」 30 日，並邀請更新單元內

土地及建物所有權人、民間團體、專家學者與其他利害關係人參加「公辦公聽

會」，讓多方代表陳述意見。