Page 37 - 1140222土地開發的第一步-深度解析土開的限制和陷阱

臺北市土地使用分區管制自治條例

1. 各種使用分區及公共設施用地

2. 最小基地規模（基地寬度/基地深度）

3. 允許使用之組別/附條件允許使用之組別（核

准標準表）

4. 建蔽率 /容積率無法依限使用時建蔽率得酌

予放寬

5. 容積率 /商業區路寬

6. 允建高度

7. 院落深度（平均寬深度/最小淨寬深度）之留

設規定

8. 小汽車/機車/大客車之附設標準

9. 騎樓/無遮簷人行道之設置規定

10.退縮建築之規定

11.都市設計審議程序