Page 93 - Tugas minggu 14 e-modul LKS - Sara Khezia Sibarani

keuntungan kepada pemilik dana atau investor. Namun keuntungan yang diperoleh

pemilik dana atas bunga tentunya berbeda dengan keuntungan yang diperoleh dari
bagi hasil. Keuntungan yang berasal dari bunga sifatnya tetap tanpa memperhatikan

hasil usaha pihak yang dibiayai, sebaliknya keuntungan yang berasal dari bagi hasil
akan berubah mengikuti hasil usaha pihakl yang mendapatkan dana. Dengan sistem

bagi hasil, kedua pihak antara pihak investor dan pihak penerima dana akan
menikmati keuntungan dengan pembagian yang adil

 Faktor yang mempengaruhi Bagi hasil di Bank Syari’ah
Kontrak mudharabah adalah suatu kontrak yang dilakukan oleh minimal dua

pihak.Tujuan utama kontrak ini adalah memperoleh hasil investasi.Besar kecilnya

hasil investasi dipengaruhi oleh banyak faktor.Faktor pengaruh tersebut ada yang
berdampak langsung dan ada yang tidak langsung.

3. Dalam produk pembiayaan syariah terbagi kedalam empat kategori yang dibedakan

berdasarkan tujuan penggunaannya jelaskan secara singkat !
Jawab :

 Prinsip Jual-Beli (Ba’i)
Prinsip jual-beli dilaksanakan sehubungan dengan adanya perpindahan kepemilikan

barang atau benda (trasfer of propety). Tingkat keuntungan bank ditentukan didepan
dan menjadi bagian harga atas barang yang dijual.

 Prinsip sewa (ijarah)

Transaksi ijarah dilandasi adanya perpindahan manfaat. Jadi pada dasarnya prinsip

ijarah sama saja prinsip jual beli, tetapi perbedaannya terletak pada objek
transaksinya. Bila pada jual beli objek transaksinya adalah barang, pada ijarah objek

transaksinya adalah jasa. Ijarah adalah akad pemindahan hak guna atas barang atau

jasa melalui pembayaran upah sewa, tanpa diiukuti dengan pemindahan
kepemilikan atas barang tersebut. Dalam ilmu keuangan konvensional, ijarah tanpa

akad pemindahan kepemilikan dikenal sebagai operational lease. Bentuk
pembiayaan ini merupakan salah satu teknik pembiayaan ketika kebutuhan

pembiayaan investor untuk membeli aset terpenuhi, dan investor hanya membayar