Page 6 - Chinese Buyer & Seller Guide
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什么是产权？常见问题解答
什么是产权保险？
购置一套住房通常是人们一生中最大的单笔投
资；因此，不可过于强调完全保障这样一笔投
资的重要性。产权保险是一种保障，确保房屋
的权利和利益与期望一致、所有权转让顺利完
成以及新业主从房屋的未来争议中得到保护。
它是保护财产所有权的最有效、接受度最广、
最为经济的一种方式。
因为土地代代相传，许多人会对某个特定产业 产权保险不仅仅是为了业主。地块划分商在一
产生权利和主张。现有业主—通常涉及到家庭 个新住宅或商业中心地带的地块规划设计时需
成员和继承人—的权利会变得模糊。可能还有 要它。律师将其用于正计划投资购物中心、宾
其它方（如政府机构、公共机构、贷款机构或 馆、办公楼和无数其它项目的客户。建筑商需
私人承包商）也对房产拥有“权利”。这些利 要它用于从贷款机构获得建造贷款。任何人都
益限制了任何买方的“产权”。 希望能够放心地投资他们辛苦赚来的钱。产权
保险公司以它的信誉和金融实力帮助您保护这些
重要投资，无论大或小。
您为何需要产权保险单？ 为何贷款机构需要我的房产保险单？
如果产权保险公司能够排除风险，在过户之前 对贷款机构来说，产权保单能够保障其拥有一
防止产权缺陷造成的损失，为何您还需要产权 份以房屋担保的有效且有制约力的留置权（贷
保险单？房屋产权会受到潜在风险的严重威胁 款或信托）、除保单上列出的人员以外无任何
或完全由潜在风险造成损失，“这些事由、权 其它人拥有在先主张权利（或贷款等）、贷款
利或主张未显示在公共记录上，因此不能在对 人的确拥有用于贷款担保的房屋。只要贷款未
公共记录的检索和检查中得以发现。”伪造、 清偿，该保障始终有效。
交易方无行为能力或资格、欺诈仿冒、记录中
的未知错误等事由都是“潜在风险”的例举， 有了产权保单，就能够鼓励贷款机构-如银行、
可在已购买房屋之后成为权利主张的理由。 存贷公司、商业银行、寿险公司等-提供贷款。
因为它们是贷出他人的钱（存款或保单持有人
基金），必须关注贷款人不还贷的情况下的财
务安全。产权公司确保在取消赎回权的情况下
房屋产权是有价的、担保是得到产权公司信誉
和偿付能力支持的。当然，这会让从单一的住
宅业主到高层建筑业主的每个人受益。
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什么是产权保险？
购置一套住房通常是人们一生中最大的单笔投
资；因此，不可过于强调完全保障这样一笔投
资的重要性。产权保险是一种保障，确保房屋
的权利和利益与期望一致、所有权转让顺利完
成以及新业主从房屋的未来争议中得到保护。
它是保护财产所有权的最有效、接受度最广、
最为经济的一种方式。
因为土地代代相传，许多人会对某个特定产业 产权保险不仅仅是为了业主。地块划分商在一
产生权利和主张。现有业主—通常涉及到家庭 个新住宅或商业中心地带的地块规划设计时需
成员和继承人—的权利会变得模糊。可能还有 要它。律师将其用于正计划投资购物中心、宾
其它方（如政府机构、公共机构、贷款机构或 馆、办公楼和无数其它项目的客户。建筑商需
私人承包商）也对房产拥有“权利”。这些利 要它用于从贷款机构获得建造贷款。任何人都
益限制了任何买方的“产权”。 希望能够放心地投资他们辛苦赚来的钱。产权
保险公司以它的信誉和金融实力帮助您保护这些
重要投资，无论大或小。
您为何需要产权保险单？ 为何贷款机构需要我的房产保险单？
如果产权保险公司能够排除风险，在过户之前 对贷款机构来说，产权保单能够保障其拥有一
防止产权缺陷造成的损失，为何您还需要产权 份以房屋担保的有效且有制约力的留置权（贷
保险单？房屋产权会受到潜在风险的严重威胁 款或信托）、除保单上列出的人员以外无任何
或完全由潜在风险造成损失，“这些事由、权 其它人拥有在先主张权利（或贷款等）、贷款
利或主张未显示在公共记录上，因此不能在对 人的确拥有用于贷款担保的房屋。只要贷款未
公共记录的检索和检查中得以发现。”伪造、 清偿，该保障始终有效。
交易方无行为能力或资格、欺诈仿冒、记录中
的未知错误等事由都是“潜在风险”的例举， 有了产权保单，就能够鼓励贷款机构-如银行、
可在已购买房屋之后成为权利主张的理由。 存贷公司、商业银行、寿险公司等-提供贷款。
因为它们是贷出他人的钱（存款或保单持有人
基金），必须关注贷款人不还贷的情况下的财
务安全。产权公司确保在取消赎回权的情况下
房屋产权是有价的、担保是得到产权公司信誉
和偿付能力支持的。当然，这会让从单一的住
宅业主到高层建筑业主的每个人受益。
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