Page 3 - Spanish Buyer & Seller eguide
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dice Índice
www.ChicagoTitle.com
INTRODUCCIÓN A CHICAGO TITLE 3
La “proposición de valor” del seguro de título de propiedad:
10 razones. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Hoja de contacto para las partes involucradas en la transacción . . . . 5
SEGURO DE TÍTULO DE PROPIEDAD
¿Qué es un título de propiedad? Preguntas frecuentes . . . . . . . . . . . . 6
Por qué necesita seguro de título de propiedad: 21 razones. . . . . . . . 8
Proceso de búsqueda de título de propiedad – Organigrama . . . . . . . 9
Comparación de pólizas de títulos de propiedad . . . . . . . . . . . . . . . 10
Cuadro comparativo de pólizas de títulos para propietarios . . . . . . 11
Póliza de seguro de título para propietarios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
“Póliza para inversores” – Un resguardo provisional. . . . . . . . . . . . 15
¿Qué es el informe preliminar de título de propiedad? . . . . . . . . . . 16
Declaración de información – ¿Por qué es necesaria? . . . . . . . . . . . 17
Cuadro de concesión – Maneras más comunes de tener un
título de propiedad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
DEPÓSITO EN GARANTÍA
Preguntas frecuentes sobre depósitos en garantía . . . . . . . . . . . . . . 19
El proceso de depósito en garantía. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Descripción del depósito en garantía . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Apertura de un depósito en garantía. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Señales de alarma en el proceso de depósito en
garantía/título de propiedad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Depósito en garantía de una venta al descubierto . . . . . . . . . . . . . . 25
CIERRE DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA
Otras partes de una transacción de depósito en garantía . . . . . . . . . 26
Informes de divulgación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Proceso de un préstamo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Preguntas frecuentes sobre préstamos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
“Seguro hipotecario privado” (PMI) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
¿Qué es una liquidación? – Términos de una liquidación . . . . . . . . 32
Impuestos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
Fechas de pago del impuesto sobre los bienes raíces. . . . . . . . . . . . 36
Costos de cierre y quién los paga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
TÉRMINOS
Glosario de términos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
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INTRODUCCIÓN A CHICAGO TITLE 3
La “proposición de valor” del seguro de título de propiedad:
10 razones. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Hoja de contacto para las partes involucradas en la transacción . . . . 5
SEGURO DE TÍTULO DE PROPIEDAD
¿Qué es un título de propiedad? Preguntas frecuentes . . . . . . . . . . . . 6
Por qué necesita seguro de título de propiedad: 21 razones. . . . . . . . 8
Proceso de búsqueda de título de propiedad – Organigrama . . . . . . . 9
Comparación de pólizas de títulos de propiedad . . . . . . . . . . . . . . . 10
Cuadro comparativo de pólizas de títulos para propietarios . . . . . . 11
Póliza de seguro de título para propietarios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
“Póliza para inversores” – Un resguardo provisional. . . . . . . . . . . . 15
¿Qué es el informe preliminar de título de propiedad? . . . . . . . . . . 16
Declaración de información – ¿Por qué es necesaria? . . . . . . . . . . . 17
Cuadro de concesión – Maneras más comunes de tener un
título de propiedad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
DEPÓSITO EN GARANTÍA
Preguntas frecuentes sobre depósitos en garantía . . . . . . . . . . . . . . 19
El proceso de depósito en garantía. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Descripción del depósito en garantía . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
Apertura de un depósito en garantía. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Señales de alarma en el proceso de depósito en
garantía/título de propiedad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
Depósito en garantía de una venta al descubierto . . . . . . . . . . . . . . 25
CIERRE DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA
Otras partes de una transacción de depósito en garantía . . . . . . . . . 26
Informes de divulgación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
Proceso de un préstamo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
Preguntas frecuentes sobre préstamos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
“Seguro hipotecario privado” (PMI) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
¿Qué es una liquidación? – Términos de una liquidación . . . . . . . . 32
Impuestos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
Fechas de pago del impuesto sobre los bienes raíces. . . . . . . . . . . . 36
Costos de cierre y quién los paga . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
TÉRMINOS
Glosario de términos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
