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La “proposición de valor” del seguro de título de
propiedad: 10 razones
POR QUÉ EL SEGURO DE TÍTULO DE PROPIEDAD ES IMPORTANTE Y BIEN VALE SU PRECIO
Una proposición de valor es un valor único que un producto o servicio proporciona a un cliente. Describe los bene-
ficios que brinda el producto. Responde a la pregunta: ¿Por qué esto vale lo que cuesta?
1 El seguro de título de propiedad protege los
intereses de los propietarios y los prestadores
hipotecarios contra reclamos de título legítimos o
falsos efectuados por propietarios o tenedores de
embargos. Asegura el título de propiedad en
relación con la inversión, desbloqueando el
potencial que tiene como activo financiero para el
propietario.
2 En Chicago Title tenemos acceso a, reunimos,
analizamos y distribuimos información sobre
títulos de propiedad, y también nos encargamos de
los depósitos en garantía y las operaciones de
cierre.
3 En más de un tercio de las transacciones de bienes
raíces residenciales se descubren problemas con
títulos de propiedad. Estos “defectos” deben
resolverse antes del cierre. Los problemas más
comunes son embargos existentes, hipotecas
impagas y errores en los nombres, las direcciones
o las descripciones legales que figuran en los
registros.
4 La póliza de seguro de título del propietario de una
vivienda lo protege durante todo el tiempo que este
tenga un interés en la propiedad, y la prima se paga
por única vez durante el cierre.
5 El seguro de título de propiedad es diferente de
otras formas de seguro porque brinda seguro contra
eventos que ocurrieron antes de la emisión de la
póliza, a diferencia de la cobertura contra eventos
futuros proporcionada por el seguro de salud, de
propiedad o de vida. El seguro de título es un
seguro de prevención de pérdidas.
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6 Chicago Title realiza una investigación exhaustiva
de los registros existentes para identificar todos los
defectos posibles y resolverlos antes de emitir una
póliza. Realizamos un trabajo inicial intensivo y
extensivo para minimizar los reclamos. Cuanto
mejor lo hagamos, menor será nuestro índice de
reclamos y más seguro será su nivel de protección.
7 La investigación de títulos de propiedad demanda
mucha mano de obra, ya que sólo un pequeño
porcentaje de los registros públicos está
computarizado. La industria invierte una
importante cantidad de tiempo y gastos en reunir y
evaluar registros de títulos de propiedad. Como
resultado de esto, la experiencia de la industria en
reclamos es baja comparada con otras líneas de
seguro.
8 El gran volumen de reservas destinadas a reclamos
que posee Chicago Title le brinda una seguridad y
una tranquilidad incuestionables al saber que su
póliza está respaldada por un líder en la industria de
seguro de títulos de propiedad.
9 Dólar por dólar, el seguro de título de propiedad es
la mejor inversión que puede hacer para proteger
su interés en uno de los más valiosos bienes que
posee: su vivienda.
10 Para obtener el mejor valor, elija a Chicago Title
para todas sus necesidades de títulos de propiedad
y depósitos en garantía. Elíjanos en su próxima
transacción y verá por qué valemos nuestro precio.
El seguro de título de propiedad asegura el título de
una inversión en bienes raíces, desbloqueando el
potencial que posee como activo financiero para el
propietario. Como tal, el seguro de título desem-
peña un rol esencial en la confianza que reside en
el centro mismo del mercado de bienes raíces y la
economía de nuestra nación.