Page 116 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ ŽĨ ϭϴй ;Žƌ ŚŝŐŚĞƌͿ͕ LJŽƵ ǁŝůů ďĞ ƉĂLJŝŶŐ ŝƚ Žī ŽŶ ƚŚĞ ƐĂŵĞ
ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ ĂƐ LJŽƵƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ͕ ǁŚŝĐŚ ĐŽƵůĚ ďĞ ϯ͘Ϯй͕ ĨŽƌ ĞdžĂŵƉůĞ͘
Ğ ĂǁĂƌĞ ƚŚĂƚ ŝĨ LJŽƵ ƵƐĞ ƚŚŝƐ ƐƚƌĂƚĞŐLJ͕ LJŽƵ ĚŽŶ͛ƚ ǁĂŶƚ ƚŽ ŶŽǁ ďĞ
ƉĂLJŝŶŐ Žī LJŽƵƌ Ψϱ͕ϬϬϬ ĐƌĞĚŝƚ ĐĂƌĚ ĚĞďƚ ŽǀĞƌ Ϯϱ ƚŽ ϯϬ LJĞĂƌƐ ʹ LJŽƵ
ǁŝůů ĞŶĚ ƵƉ ƉĂLJŝŶŐ ŵŽƌĞ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƚŚĂƚ ǁĂLJ͘ tŚĂƚ LJŽƵ ǁĂŶƚ ƚŽ ĚŽ ŝŶ
ƚŚŝƐ ƐŝƚƵĂƟŽŶ ŝƐ ƚŽ ĐŽŶƟŶƵĞ ŵĂŬŝŶŐ ƚŚĞ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ LJŽƵ ǁĞƌĞ before
ĐŽŶƐŽůŝĚĂƟŶŐ ƚŚĞ ĚĞďƚƐ ƚŽ ĞŶƐƵƌĞ ƚŚĞ ƉĞƌƐŽŶĂů ĚĞďƚ ĐŽŵƉŽŶĞŶƚ ŽĨ
ƚŚĞ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ ŝƐ ƉĂŝĚ ŽƵƚ ĂƐ ƋƵŝĐŬůLJ ĂƐ ƉŽƐƐŝďůĞ͘
&Žƌ ĞdžĂŵƉůĞ͕ ŝĨ LJŽƵ ĐŽŶƟŶƵĞĚ ƚŽ ƉĂLJ ƚŚĞ Ψϭ͕ϬϬϬ LJŽƵ ƐĂǀĞĚ ďLJ
ĐŽŶƐŽůŝĚĂƟŶŐ LJŽƵƌ ĚĞďƚƐ ŝŶƚŽ LJŽƵƌ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ͕ LJŽƵ ǁŽƵůĚ ƌĞĚƵĐĞ ƚŚĞ
life of your loan by several years and save hundreds of thousands of
dollars.
Case study:
>ƵĐLJ ƚŽŽŬ ŽƵƚ Ă ŵŽƌƚŐĂŐĞ ŽĨ ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ ĨŽƌ ϯϬ LJĞĂƌƐ ǁŝƚŚ Ă ƌĂƚĞ ŽĨ ϲ͘ϵϵй͘
/Ŷ ĂĚĚŝƟŽŶ͕ >ƵĐLJ ŚĂĚ Ă ĐƌĞĚŝƚ ĐĂƌĚ ĚĞďƚ ŽĨ ΨϮϱ͕ϬϬϬ ǁŝƚŚ ĂŶ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ
ŽĨ ϭϴй͘ ,Ğƌ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ƉĞƌ ŵŽŶƚŚ ĨŽƌ ƚŚĞ ĐƌĞĚŝƚ ĐĂƌĚ ĂŶĚ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ǁĞƌĞ
Ψϭ͕ϮϱϬ ĂŶĚ ΨϮ͕ϲϱϴ ƌĞƐƉĞĐƟǀĞůLJ͕ Ă ƚŽƚĂů ŽĨ Ψϯ͕ϵϬϴ͘ ,ŽǁĞǀĞƌ͕ ǁŚĞŶ >ƵĐLJ
ĐŽŶƐŽůŝĚĂƚĞĚ ƚŚĞ ΨϮϱ͕ϬϬϬ ĐƌĞĚŝƚ ĐĂƌĚ ŝŶƚŽ ƚŚĞ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ͕ ƐŚĞ ŶĞĞĚĞĚ ƚŽ ƉĂLJ
ũƵƐƚ ΨϮ͕ϴϮϰ ƉĞƌ ŵŽŶƚŚ͕ Ă ƐĂǀŝŶŐ ŽĨ Ψϭ͕Ϭϴϰ͘
DĂŬŝŶŐ ƚŚŝƐ ŵŝŶŝŵƵŵ ƉĂLJŵĞŶƚ ŝƐ ŶŽƚ Ă ŐŽŽĚ ŝĚĞĂ͕ ƚŚŽƵŐŚ͕ ĂƐ ĞƐƐĞŶƟĂůůLJ
ƚŚĂƚ ΨϮϱ͕ϬϬϬ ĐƌĞĚŝƚ ĐĂƌĚ ĚĞďƚ ŝƐ ŶŽǁ ŐŽŝŶŐ ƚŽ ƚĂŬĞ ϯϬ LJĞĂƌƐ ƚŽ ƉĂLJ Žī ĂŶĚ
ǁŝůů ĐŽƐƚ Lucy ŵŽƌĞ ŝŶ ƚŚĞ ůŽŶŐ ƌƵŶ͘ dŚĞƌĞĨŽƌĞ͕ >ƵĐLJ ƐŚŽƵůĚ ŬĞĞƉ ŵĂŬŝŶŐ ƚŚĞ
ĨƵůů ĐŽŵďŝŶĞĚ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚ ŽĨ Ψϯ͕ϵϬϴ͕ Žƌ ĂƐ ĐůŽƐĞ ĂƐ ƉŽƐƐŝďůĞ ƚŽ ŝƚ͕ ŝĨ ƐŚĞ ĐĂŶ ʹ
Ăƚ ůĞĂƐƚ ƵŶƟů ƚŚĞ ΨϮϱ͕ϬϬϬ ƉŽƌƟŽŶ ŽĨ ƚŚĞ ůŽĂŶ ŝƐ ƌĞƉĂŝĚ͘
LJ ĐŽŶƐŽůŝĚĂƟŶŐ ƚŚĞƐĞ ƚǁŽ ĚĞďƚƐ ĂŶĚ ŝŶĐƌĞĂƐŝŶŐ ƚŚĞ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚ ƚŽ
ŵĂƚĐŚ ƚŚĞ ǀĂůƵĞ ŽĨ ƚŚĞ ŽƌŝŐŝŶĂů ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ďĞŝŶŐ ŵĂĚĞ͕ ƐŚĞ ŝƐ ƌĞĚƵĐŝŶŐ ƚŚĞ
term of the loans by 15 years and 6 ŵŽŶƚŚƐ ĂŶĚ ǁŝůů ƐĂǀĞ ĂůŵŽƐƚ ΨϯϰϬ͕ϬϬϬ
ŝŶ ŝŶƚĞƌĞƐƚ͊
Hot Tip: dŚĞ ǁĂLJ ƚŽ ĞŶƐƵƌĞ ƚŚĂƚ LJŽƵ ƉĂLJ Žī ƚŚĞ ƉĞƌƐŽŶĂů ĚĞďƚ ƋƵŝĐŬůLJ
ŝƐ ƚŽ ĐƌĞĂƚĞ Ă ƐĞƉĂƌĂƚĞ ůŽĂŶ ƐƉůŝƚ ĨŽƌ ƚŚŝƐ ĂŵŽƵŶƚ͘ /Ĩ ǁĞ ƵƐĞ ƚŚĞ ĂďŽǀĞ
ĐĂƐĞ ƐƚƵĚLJ͕ >ƵĐLJ͛Ɛ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ŝƐ ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ͘ /ŶƐƚĞĂĚ ŽĨ ŝŶĐƌĞĂƐŝŶŐ ŚĞƌ
ŵŽƌƚŐĂŐĞ ƚŽ ΨϰϮϱ͕ϬϬϬ͕ >ƵĐLJ ĐŽƵůĚ͗
ϭ͘ >ĞĂǀĞ ƚŚĞ ΨϰϬϬ͕ϬϬϬ ůŽĂŶ ƐƉůŝƚ ĂƐ ŝƚ ŝƐ ƐŽ ƚŚĞ ĚĞďƚ ŝƐ ƐĞƉĂƌĂƚĞ͘
Ϯ͘ ƌĞĂƚĞ Ă ŶĞǁ ůŽĂŶ ƐƉůŝƚ ĨŽƌ ΨϮϱ͕ϬϬϬ͕ ŝĚĞĂůůLJ ŽǀĞƌ Ă ůŽĂŶ ƚĞƌŵ ŽĨ
Ă ŵĂdžŝŵƵŵ ŽĨ ĮǀĞ LJĞĂƌƐ͕ ĂŶĚ ůĂďĞů ƚŚŝƐ ůŽĂŶ ƐƉůŝƚ ͚WĞƌƐŽŶĂů Ğďƚ͛͘
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