Page 111 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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/ŶƐƚĞĂĚ ŽĨ ƚĂŬŝŶŐ ƚŚĞ ŵŽŶƚŚůLJ ƉĂLJŵĞŶƚ ĂŶĚ ĚŝǀŝĚŝŶŐ ďLJ ƚǁŽ ƚŽ ŐĞƚ
                       Ă ĨŽƌƚŶŝŐŚƚůLJ ƉĂLJŵĞŶƚ͕ ƚŚĞLJ ǁŝůů ƚĂŬĞ LJŽƵƌ ŵŽŶƚŚůLJ ƉĂLJŵĞŶƚ͕ ŵƵůƟƉůLJ
                       ŝƚ ďLJ ϭϮ ŵŽŶƚŚƐ ƚŽ ŐĞƚ ƚŽƚĂů ƌĞƉĂLJŵĞŶƚ ƌĞƋƵŝƌĞĚ ƉĞƌ LJĞĂƌ͕ ĂŶĚ ƚŚĞŶ
                       divide by 26 to get your true fortnightly payment.

                       hƐŝŶŐ ƚŚĞ ĂďŽǀĞ ĞdžĂŵƉůĞ͕ :ĂƐŽŶ͛Ɛ ŵŝŶŝŵƵŵ ŵŽŶƚŚůLJ ƉĂLJŵĞŶƚ ŝƐ ΨϮ͕Ϯϰϱ͘
                       /Ĩ ƚŚĞ ůĞŶĚĞƌ ĂĚŽƉƚĞĚ ƚŚĞ ĂďŽǀĞ ĂƉƉƌŽĂĐŚ ƚŚĞ ĐĂůĐƵůĂƟŽŶ ǁŽƵůĚ ǁŽƌŬ
                       ůŝŬĞ ƚŚŝƐ͗


                       ΨϮ͕Ϯϰϱ dž ϭϮͬϮϲ с ΨϮϲ͕ϵϰϬ ƉĞƌ LJĞĂƌͬϮϲ с Ψϭ͕Ϭϯϲ͘ϭϱ ƉĞƌ ĨŽƌƚŶŝŐŚƚ͘

                       /Ŷ  ƚŚŝƐ  ĐĂƐĞ͕  :ĂƐŽŶ  ŝƐ  ŶŽƚ  ŐĞƫŶŐ  ĂŶLJ  ƟŵĞ  Žƌ  ŝŶƚĞƌĞƐƚ  ƐĂǀŝŶŐƐ  ďLJ
                       making a fortnightly payment as at ƚŚĞ ĞŶĚ ŽĨ LJĞĂƌ ŽŶĞ͕ :ĂƐŽŶ ŚĂƐ
                       ŽŶůLJ ŵĂĚĞ ƚŚĞ ŵŝŶŝŵƵŵ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚ ƌĞƋƵŝƌĞĚ͘  ŽŵƉĂƌĞ ƚŚŝƐ ƚŽ ƚŚĞ
                       ĞĂƌůŝĞƌ ĞdžĂŵƉůĞ ǁŚĞƌĞ ƚŚĞ ŵŽŶƚŚůLJ ƉĂLJŵĞŶƚ ǁĂƐ ũƵƐƚ ĚŝǀŝĚĞĚ ďLJ ƚǁŽ
                       ƚŽ ŐĞƚ Ă ĨŽƌƚŶŝŐŚƚůLJ ƉĂLJŵĞŶƚ ŽĨ Ψϭ͕ϭϮϮ͘


                      •   ƐŬ ĨŽƌ Ă ďĞƩĞƌ ƌĂƚĞ


                       /Ĩ LJŽƵ ĚŽŶ͛ƚ ĂƐŬ͕ LJŽƵ ĚŽŶ͛ƚ ŐĞƚ. SŝŵƉůLJ ƉŽƐŝŶŐ ƚŚĞ ƋƵĞƐƟŽŶ͕ ͞ ĂŶ LJŽƵ
                       ĚŽ ĂŶLJ ďĞƩĞƌ ĨŽƌ ŵĞ͍͟ ƚŽ LJŽƵƌ ůĞŶĚĞƌ ŵŝŐŚƚ ďĞ ĞŶŽƵŐŚ ƚŽ ŐĞƚ Ă ƐůŝŐŚƚ
                       ƌĞĚƵĐƟŽŶ ŽŶ LJŽƵƌ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ͘ tŚŝůĞ ĂŶLJ ƌĞĚƵĐƟŽŶ ŝƐ
                       Ă ǁŝŶ͕ ƚŚĞ ŬĞLJ ƚŽ ƵƐŝŶŐ ƚŚŝƐ ƚŽ ƉĂLJ Žī LJŽƵƌ ŚŽŵĞ ůŽĂŶ ĨĂƐƚĞƌ ŝƐ ƚŽ
                       ĐŽŶƟŶƵĞ  ŵĂŬŝŶŐ  ƚŚĞ  ƐĂŵĞ  ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ  LJŽƵ  ǁĞƌĞ  ďĞĨŽƌĞ  the  rate
                       ƌĞĚƵĐƟŽŶ͘ dŚŝƐ ŵĞĂŶƐ LJŽƵ ĂƌĞ ŝŶũĞĐƟŶŐ ƚŚĂƚ ůŝƩůĞ ďŝƚ ĞdžƚƌĂ ŝŶƚŽ ƚŚĞ
                       home loan and reducing the principal each month. Doing this has
                       Ă ĐŽŵƉŽƵŶĚŝŶŐ ĞīĞĐƚ ŽŶ ƚŚĞ ĂŵŽƵŶƚ ŽĨ ŝŶƚĞƌĞƐƚ LJŽƵ ƉĂLJ ĂƐ ǁĞůů ĂƐ
                       reducing the life of your loan.





                  Case study:

                   ŶŶĞ ǁĂƐ ƌĞĨĞƌƌĞĚ ƚŽ ŵĞ ďLJ ĂŶ ĞdžŝƐƟŶŐ ĐůŝĞŶƚ͘ ^ŚĞ ŚĂĚ Ă ŚŽŵĞ ůŽĂŶ ǁŝƚŚ ŽŶĞ
                  ŽĨ ƚŚĞ ŵĂũŽƌ ůĞŶĚĞƌƐ ĂŶĚ ǁĂƐ ƐĞĞŬŝŶŐ Ă ĐŚĞĂƉĞƌ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ͘ / ĂƉƉůŝĞĚ ƚŽ
                   ŶŶĞ͛Ɛ ĞdžŝƐƟŶŐ ůĞŶĚĞƌ ƐĞĞŬŝŶŐ Ă ďĞƩĞƌ ĚĞĂů͕ ŶŽƟŶŐ ƚŚĂƚ ĂŶŽƚŚĞƌ ůĞŶĚĞƌ ǁĂƐ
                  ŽīĞƌŝŶŐ ĂŶ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ Ϭ͘ϱй ĐŚĞĂƉĞƌ ǁŝƚŚ Ă Ψϭ͕ϱϬϬ ƌĞĮŶĂŶĐĞ ƌĞďĂƚĞ ;ƚŚĂƚ
                  ŝƐ͕ ƚŚĞ ŽƚŚĞƌ ůĞŶĚĞƌ ǁĂƐ ŶŽƚ ŽŶůLJ ŽīĞƌŝŶŐ Ă ĐŚĞĂƉĞƌ ƌĂƚĞ͕ ďƵƚ ĂůƐŽ ŽīĞƌŝŶŐ Ă
                  Ψϭ͕ϱϬϬ ĐĂƐŚ ŝŶĐĞŶƟǀĞ ƚŽ ŵŽǀĞ ƚŽ ƚŚĞŵͿ͘

                  tŝƚŚŝŶ ƚǁŽ ĚĂLJƐ͕  ŶŶĞ͛Ɛ ĞdžŝƐƟŶŐ ůĞŶĚĞƌ ŚĂĚ ĂŐƌĞĞĚ ƚŽ ĚƌŽƉ ƚŚĞ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ƌĂƚĞ
                  ďLJ Ϭ͘ϯϱй͕ ƐĂǀŝŶŐ  ŶŶĞ Ψϯϱ͕ϬϬϬ ŝŶ ŝŶƚĞƌĞƐƚ ŽǀĞƌ ƚŚĞ ůŝĨĞ ŽĨ ƚŚĞ ůŽĂŶ͘

                   ŶŶĞ ĚĞĐŝĚĞĚ ƚŽ ŬĞĞƉ ƚŚĞ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ƚŚĞ ƐĂŵĞ͘ /Ŷ ĚŽŝŶŐ ƐŽ͕ ƐŚĞ ƐĂǀĞƐ ƚǁŽ
                  LJĞĂƌƐ ĂŶĚ ŽŶĞ ŵŽŶƚŚ Žī ŚĞƌ ŵŽƌƚŐĂŐĞ͘








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