Page 170 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
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Lump sum repayments: Extra repayments made to a lender over and above
LJŽƵƌ ŵŝŶŝŵƵŵ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚ ƌĞƋƵŝƌĞŵĞŶƚ͘
LVR: dŚŝƐ ŝƐ ƚŚĞ ŐĞŶĞƌĂů ƚĞƌŵ ĨŽƌ ƚŚĞ >ŽĂŶ ƚŽ sĂůƵĞ ƌĂƟŽ͘ >sZ ŝƐ ĐĂůĐƵůĂƚĞĚ ďLJ
ĚŝǀŝĚŝŶŐ ƚŚĞ ĂŵŽƵŶƚ ŽĨ ƚŚĞ ůŽĂŶ ďLJ ƚŚĞ ǀĂůƵĞ ŽĨ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ͘ &Žƌ ĞdžĂŵƉůĞ͕ ŝĨ
ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŝƐ ǁŽƌƚŚ ΨϯϬϬ͕ϬϬϬ ĂŶĚ LJŽƵ ŽǁĞ ΨϮϰϬ͕ϬϬϬ͕ ƚŚĞ >sZ ǁŝůů ďĞ ϴϬй͘
M
Maturity: dŚĞ ĚĂƚĞ Ăƚ ǁŚŝĐŚ Ă ŚŽŵĞ ůŽĂŶ Žƌ ŽƚŚĞƌ ĚĞďƚ ŵƵƐƚ ďĞ ƉĂŝĚ ŝŶ ĨƵůů͘
DĂdžŝŵƵŵ ůŽĂŶ ĂŵŽƵŶƚ͗ dŚĞ ƚŽƚĂů ĂŵŽƵŶƚ Ă ďŽƌƌŽǁĞƌ ŝƐ ĞůŝŐŝďůĞ ƚŽ ďŽƌƌŽǁ͘
dŚŝƐ ŝƐ ŐĞŶĞƌĂůůLJ ďĂƐĞĚ ŽŶ ƚŚĞ ďŽƌƌŽǁĞƌƐ ĚĞƉŽƐŝƚ͕ ĚŝƐƉŽƐĂďůĞ ŝŶĐŽŵĞ ĂŶĚ
purchase price of the property.
Median: dŚĞ ŵĞĚŝĂŶ ŝƐ ƚŚĞ ǀĂůƵĞ ƚŚĂƚ ĚŝǀŝĚĞƐ ƚŚĞ ƐĞƋƵĞŶĐĞ ŝŶ ŚĂůĨ͕ ǁŚĞŶ Ă ƐĞƚ
ŽĨ ǀĂůƵĞƐ ĂƌĞ ĂƌƌĂŶŐĞĚ ŝŶ ĂƐĐĞŶĚŝŶŐ ŽƌĚĞƌ͘ &Žƌ ĞdžĂŵƉůĞ͕ ŝĨ ƚŚĞ ŶƵŵďĞƌƐ ǁĞƌĞ
ϭ͕ϭ͕Ϯ͕ϯ͕ϰ͕ϱ͕ϲ͕ϳ͕ϳ͕ϳ͕ϳ ƚŚĞ ŵĞĚŝĂŶ ǁŽƵůĚ ďĞ ϱ͕ ǁŚĞƌĞĂƐ ƚŚĞ ĂǀĞƌĂŐĞ ŝƐ ϰ͘ϱϰ͘
DŝŶŝŵƵŵ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚ ƌĞƋƵŝƌĞĚ͗ dŚĞ ŵŝŶŝŵƵŵ ĂŵŽƵŶƚ Ă ďŽƌƌŽǁĞƌ ŝƐ ƌĞƋƵŝƌĞĚ
ƚŽ ƉĂLJ ƚŽ ĞŶƐƵƌĞ ƚŚĞ ůŽĂŶ ŝƐ ƉĂŝĚ ǁŝƚŚŝŶ ƚŚĞ ĂŐƌĞĞĚ ƚĞƌŵ͘
DŽƌƚŐĂŐĞ͗ ĨŽƌŵ ŽĨ ƐĞĐƵƌŝƚLJ ĂƐƐŝŐŶĞĚ ƚŽ ƚŚĞ ŵŽƌƚŐĂŐĞ ĨŽƌ Ă ůŽĂŶ͕ ƵƐƵĂůůLJ
ƚĂŬĞŶ ŽǀĞƌ ƌĞĂů ĞƐƚĂƚĞ ;ƐƵĐŚ ĂƐ LJŽƵƌ ŚŽŵĞͿ͘
DŽƌƚŐĂŐĞ ďƌŽŬĞƌ͗ ƉĞƌƐŽŶ Žƌ ŽƌŐĂŶŝƐĂƟŽŶ ŽīĞƌŝŶŐ ƚŽ ŽƌŐĂŶŝƐĞ ĂŶĚ ŵĂŶĂŐĞ
ƚŚĞ ĂƉƉůŝĐĂƟŽŶ ĨŽƌ Ă ŚŽŵĞ ůŽĂŶ ŽŶ ďĞŚĂůĨ ŽĨ Ă ďŽƌƌŽǁĞƌ͘
DŽƌƚŐĂŐĞ ƉĂLJŵĞŶƚ͗ A regularly scheduled payment that usually includes
both principal and interest.
DŽƌƚŐĂŐĞ ƉƌŽƚĞĐƟŽŶ ŝŶƐƵƌĂŶĐĞ͗ This type of insurance is taken out by a
ďŽƌƌŽǁĞƌ ƚŽ ĐŽǀĞƌ ƚŚĞ ďŽƌƌŽǁĞƌ͛Ɛ ůŽĂŶ ƌĞƉĂLJŵĞŶƚƐ ŝŶ ƚŚĞ ĞǀĞŶƚ ƚŚĂƚ ƚŚĞLJ
ĂƌĞ ŶŽƚ ĂďůĞ ƚŽ ŵĞĞƚ ƚŚĞŵ ƚŚƌŽƵŐŚ ƐƉĞĐŝĮĐ ĞǀĞŶƚƐ ƐƵĐŚ ĂƐ ƐĞƌŝŽƵƐ ŝůůŶĞƐƐ Žƌ
ƌĞĚƵŶĚĂŶĐLJ͘ /ƚ ŝƐ ĂůƐŽ ƐŽŵĞƟŵĞƐ ĐĂůůĞĚ ŝŶĐŽŵĞ ƉƌŽƚĞĐƟŽŶ ŝŶƐƵƌĂŶĐĞ͘
DŽƌƚŐĂŐĞ ƌĞŐŝƐƚƌĂƟŽŶ ĨĞĞ͗ ^ƚĂƚĞ 'ŽǀĞƌŶŵĞŶƚ ĐŚĂƌŐĞ ĨŽƌ ƚŚĞ ƌĞŐŝƐƚƌĂƟŽŶ ŽĨ
a loan.
DŽƌƚŐĂŐĞĞ͗ dŚĞ ůĞŶĚĞƌ ;Ğ͘Ő͕͘ ŽŵŵŽŶǁĞĂůƚŚ ĂŶŬͿ͘
DŽƌƚŐĂŐŽƌ͗ dŚĞ ƉĞƌƐŽŶ;ƐͿ ǁŚŽ ŽǁŶƐ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŽīĞƌĞĚ ŝŶ ƐƵƉƉŽƌƚ ŽĨ ƚŚĞ
loan ;Ğ͘Ő͕͘ ƚŚĞ ďŽƌƌŽǁĞƌͿ͘
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