Page 4 - PORTAFOLIO_VIDAL
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VISTA AEREA 1
1 VISTA AEREA 2 VISTA AEREA 1 VISTA AEREA 2 1
VISTA AEREA 3
CONCURSO PÚBLICO (CHILE).
VISTA PEATONAL BALCONES DE VIVIENDA VISTA AEREA 3 • USO MIXTO • USO MIXTO VISTA PEATONAL BALCONES DE VIVIENDA • NUEVO ESPACIO CÍVICO Y CIUDADANO TALCA
E-1
AVENIDA BERNARDO OHIGGINS AVENIDA BERNARDO OHIGGINS AVENIDA BERNARDO OHIGGINS PLOT PLAN GENERAL ESC:1/1000 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
VIVIENDAS PROGRAMA CIUDADANO
(66)Flat de 75 a 80 m2 Hall
Coworking Servicios generales
Sala de juegos. Gran biblioteca
Salas de arte, escultura,
ELEMENTOS RELEVANTES DEL OFICINAS PRIVADAS ciencia, innovación.
AVENIDA I. DEL SOLAR
ENTORNO CONSIDERADOS Hall
Servicios generales
CALLE 3 PONIENTE CALLE 2 PONIENTE E-3 DEL PROYECTO SERVICIOS MUNICIPALES Hall
Coworking
CONVENCIONES
E-4 PARA EL EMPLAZAMIENTO O cinas para arriendo CENTRO DE
CALLE 2 PONIENTE Hall Servicios generales
Auditorio
Salas auxiliares
Servicios generales
ALAMEDA DE TALCA O cinas municipales Recintos de apoyo
COMERCIO
AVENIDA I. DEL SOLAR
Espacio público importante del sector, el cual nos Hall
permite disponer vistas para usos especi cos Servicios generales
como las viviendas , comercio y o cinas. O cinas municipales
CALLE 3 NORTE
CALLE 3 NORTE AVENIDA BERNARDO OHIGGINS AVENIDA BERNARDO OHIGGINS AVENIDA BERNARDO OHIGGINS
CALLE 3 NORTE
E-2
VISTA ISOMETRICA DEL PROYECTO PLOT PLAN DEL PROYECTO
CONDOMINIOS RESIDENCIALES
La zona que cubre este uso esta dentro de un en-
torno consolidado. Este es un dato importante
para ubicar las viviendas y un uso complementa- CALLE 3 PONIENTE
rio a ellas que es el comercio.
NTT +30.00 CALLE 2 PONIENTE SERV. PÚBLICOS
NTT +29.00 NTT +27.25 AVENIDA I. DEL SOLAR Hall
Servicios generales
NTT +26.00 NPT +24.50 O cinas
NODO IMPORTANTE DE USO
NPT +23.00 NPT +21.75 MIXTO
ESTAC. OFICINAS
NPT +20.00 NPT +19.00
Una evaluación propia concluyó que este nodo tiene activi-
NPT +17.00 NPT +16.25 CALLE 3 NORTE CALLE 3 NORTE
dad mixta con bastante a uencia de personas. Por ende se CALLE 3 NORTE
NPT +14.00 NPT +13.50 dispone un espacio considerable para recibir al proyecto y ESTAC. COMERCIO
NPT +11.00 NPT +10.75 funcionar como el ingreso principal a ella. ESTAC. CENTRO DE
ESTAC. VIVIENDA CONVENCIONES
NPT +08.00 NPT +08.00
NPT +04.00 NPT +04.00 ÁREAS
USO IMPORTANTE DE SALUD Y
COMERCIO 3090m2
NTT +/-0.00 NTT +/-0.00 EDUCACIÓN. CALLE 3 PONIENTE CALLE 2 PONIENTE CENTRO DE CONVENCIONES 5180 m2
ESTAC. COM. 3130 m2
SERVICIOS MUNICIPALES 6018 m2
Se ideti có que estos usos tienen muros perimetrales que no VIVIENDAS 6160 m2
ESTAC. VIVIENDA 3476 m2
ELEVACION 1 AVENIDA BERNARDO OHIGGINS ayudan en la animación del lugar. Para esta problemática el OFICINAS PRIVADAS 3050 m2 C. OFICINAS 8550 m2
A
EST
ESCALA : 1/250 proyecto responde en sectorizar la manzana por ese lado te- PROGRAMA CIUDADANO 3296 m2
ESTAC. C. DE CONV. 4285 m2
niendo mas ingresos al espacio público interior generado. SERV. PÚBLICOS 6069m2
ESPACIO PÚBLICO 6855 m2
ÁREA TOTAL CONST. 32 863 + 26 296 = 59 159m2
NTT +16.50 NTT +16.50
NTT +15.90
NTT +13.20 NTT +13.20
NPT +09.90
NPT +06.60
NPT +03.30
NTT +/-0.00 NTT +/-0.00
ELEVACION 2 CALLE 3 NORTE
ESCALA : 1/250
NTT +29.00
NTT +26.00
NPT +23.00 SOTANO 2 SOTANO 1 NIVEL 2
NPT +20.00 ESCALA : 1/500 ESCALA : 1/500 ESCALA : 1/500
NTT +15.90 NPT +17.00
NPT +14.00
NTT +13.20
NPT +11.00
NPT +09.90
NPT +08.00
NPT +06.60
NPT +04.00
NPT +03.30
NTT +/-0.00 NTT +/-0.00
ELEVACION 3 CALLE 2 PONIENTE
ESCALA : 1/250
NTT +30.00
NTT +27.25
NPT +24.50
NPT +21.75
NPT +19.00
NPT +16.25
NTT +15.90
NPT +13.50
NTT +13.20
NPT +10.75
NTT +09.90
NPT +08.00
NTT +06.60
NPT +04.00 NTT +03.30
NTT +/-0.00
NTT +/-0.00 VISTA PEATONAL BERNARDO OHIGGINS NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL 5
VISTA PEATONAL BERNARDO OHIGGINS ESCALA : 1/500 ESCALA : 1/500 ESCALA : 1/500
2 ELEVACION 4 CALLE 3 PONIENTE 3
ESCALA : 1/250
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