Page 50 - EBOOK AKUNTANSI KEUANGAN

2) Pertukaran Aset Tetap Tidak Sejenis
Pertukaran aset yang tidak serupa dihitung dari harga pasar wajar aset yang
dipertukarkan mana yang lebih jelas. Perbedaan antar nilai buku aset tetap yang
diserahkan dengan nilai wajar yang digunakan sebagai dasar pencatatan aset yang
diperoleh pada tanggal transaksi terjadi harus diakui sebagai laba atau rugi
pertukaran aset tetap.

Contoh Kasus 7

Pada tanggal 1 Februari 2020 PT Anggada mengadakan transaksi pertukaran
tanah seluas 1.000 meter persegi dengan mobil seharga Rp200.000.000.
Pertukaran ini PT Anggada menerima kas sebesar Rp20.000.000.

Jurnal untuk mencatat transaksi tersebut adalah
Tanggal Keterangan Ref Debit Kredit
2020 1 Mobil Rp. 200.000.000,-
Februari Kas Rp. 20.000.000,-
Tanah Rp. 220.000.000,-

3) Membangun Sendiri
Biaya perolehan Aset Tetap yang dibangun dengan cara swakelola meliputi:
biaya langsung untuk tenaga kerja dan bahan baku; biaya tidak langsung termasuk
biaya perencanaan dan pengawasan, perlengkapan, tenaga listrik, sewa peralatan,
dan semua biaya lainnya yang terjadi berkenaan dengan pembangunan/perolehan
AsetTetap tersebut.

B. Biaya Setelah Perolehan
Setelah pembelian aktiva tetap, tentu kita akan memikirkan biaya-biaya yang akan
kita perlukan untuk merawat dan menjaga aktiva, baik yang bersifat rutin maupun tidak
rutin, agar tetap dapat digunakan dan beroperasi secara normal. Biaya-biaya selama aset
digunakan meliputi biaya untuk reparasi dan pemeliharaan, penggantian suku cadang
atau penambahan komponen lainnya. Lalu bagaimana perlakuan akuntansi untuk biaya-
biaya tersebut?
Pengeluaran biaya setelah perolehan aktiva tetap digolongkan menjadi dua, yaitu
Pengeluran Modal (Capital Expenditure) dan Pengeluaran Pendapatan (Revenue
Expenditure).
1. Pengeluaran Modal (Capital Expenditure) adalah biaya yang dikeluarkan untuk
memperpanjang masa manfaat aktiva, meningkatkan efisiensi operasional dan
kapasitas produksi. Biaya-biaya ini bersifat tidak rutin dan jumlah yang dikeluarkan

44

“Ketidakjujuran yang engkau lakukan dapat mengakibatkan nyawa
kehidupan orang lain terampas.”