Page 44 - دراسة الجدوى للمشروعات السياحية والفندقية
P. 44
ب -تقديم دراسة جدوى اقتصادية تبين افه جوانط المشروع وتضمن وجود خ ه زمنية للتنفيذ يتم الالتزام
بها.
ت -تقديم مخ ف عام للمشروع يبين افه الاستخدامات بموقع المشروع.
ث -يتم التصر في الأرض بموجط اتفا تخصيا ب رض البيع خلال مده تنفيذ المشروع ولا يتم التمل
للا بعد لتمام تنفيذ المشروع و تش يله وسداد امل ثمن الأرض للمحافظة.
ج -مراجعه الرسومات التنفيذية للمشروع بمراجعه الل نة المشبلة بالهيئة العامة للتخ يف العمراني.
ح -مراعاة الشروط البيئية.
خ -عدم تملي المنشات السياحية الاستثمارية بالمشروع لأي أفراد وتبوك مل ال هة الصادرة باسمها
التخصيا و حال مخالفه ذل يُسحط الأرض.
د -الموافقة بالمر ز المالي بما لا يقل عن ٪٣٥من لجمالي تبلفه المشروع مدعم بمستندات بنبيه توضح
المقدرة المالية للمستثمر لضماك ال دية في تنفيذ المشروع.
2/9الإجراءات القانونية المتعلقة بتخصيص قطعه ارض للتنمية السياحية:
توجد بعف الإجراءات القانونية التي ينب ي القيام بها عند تخصيا ق عه ارض للتنمية السياحية والتي تتمثل
في:
أ -مخاطبه جهاز التعمير لتحديد ملبيه الأرض:
يتم مخاطبه جهاز التعمير بمحافظة " ................المحافظة المقام عليها المشروع" المحدد بمن قة " ........اسم
المن قة المقام عليها المشروع" لتحديد ال هة المالبة للأرض المعنية وذل وفقا للخ وات التالية:
-طلط تحديد ال هة المالبة للأرض المعنية.
-خري ة تفصيلية لتوضيح المباك.
-شف لحداثيات للنقف المحددة لأر اك ق عه الأرض معتمده من مهندس نقابي.
ب -التقدم ب لط للإدارة العامة للأملاه بمحافظة " ................المحافظة المقام عليها المشروع"
لدخول المزاد علن ق عه الأرض.
3/9ترخيص إدارة المنشآت السياحية:
يرخا لمدير المنشأة بالعمل طبقا للقانوك الوزاري بشأك لدارة المنشات السياحية وفيما يلي المستندات اللازمة
لاستخراج ترخيا مدير منشأه سياحية:
أ -يتقدم المشت ل ب لط عليه دم ه بالفئة المقررة.
ب -لوره الب اقة الشخصية أو العائلية أو لوره من جواز السفر لذا اك أجنبيا.
ت -لحيفة الحالة ال نائية خالية من وجود أي أحبام مس له ضده.
ث -لوره من شهادة تأدية الخدمة العسبرية أو الإعفاء منها لمن تقل أعماربم عن 35سنة.
ج -لوره المؤبل الدراسي.
44
