Page 21 - Habitat + mars 2018

ÉTUDIANTS

LOGEMENT POUR VOTRE ENFANT DURANT SES ÉTUDES

DEVRIEZ-VOUS LOUER OU ACHETER?

(EN) Alors que les élèves du secondaire local ? Le choix dépendra en partie de 4. Qui en profitera ? S'agit-il d'une
choisissent un établissement d'études l'emplacement de l'établissement d'enseigne- stratégie à court terme ou avez-vous
postsecondaires, l'endroit où ils vivront durant ment. Dans un grand marché urbain, les prix d'autres enfants qui fréquenteront
ces études devrait jouer un rôle important dans seront peut-être élevés comparativement à peut-être le même établissement ?
la décision. Étant donné que plus des deux tiers ceux des petites villes. Le marché est-il volatil Faites une planification à long terme et
des étudiants de niveau postsecondaire ou stable ? Faites d'abord vos recherches. envisagez de garder le logement plus
prévoient habiter ailleurs qu'au domicile familial longtemps pour en tirer une meilleure
durant leurs études et que ce sont souvent les 2. Est-ce que je veux avoir des locataires ? Si valeur.
parents qui paient la note, avez-vous évalué votre enfant aura des colocataires, renseignez- 5. Ai-je fait les calculs nécessaires ?
combien il vous en coûtera ? vous sur les aspects logistiques et juridiques Calculez le seuil de rentabilité.
d'une telle situation. Êtes-vous prêt à assumer N'oubliez pas de tenir compte de
La majorité opte pour un logement locatif, mais l'entretien du logement ? Que ferez-vous si l'entretien, des réparations, des taxes
certains parents choisissent d'investir en quelqu'un ne paie pas son loyer à temps ? et des assurances. De plus, évitez
achetant un logement où leur enfant pourra d'utiliser votre épargne-retraite pour
vivre pendant ses études. Mais dans quelles 3. À quel moment est-ce que je prévois vendre effectuer cet investissement si cela
situations ce choix est-il judicieux ? Selon le logement ? Vendrez-vous le logement dès risque de compromettre votre avenir
Nicole Wells, vice-présidente, Financement sur que votre enfant aura terminé ses études ou financier.
valeur nette immobilière, RBC, il y a cinq continuerez-vous de l'offrir en location ? Il
questions à se poser au moment de prendre pourrait être plus rentable de le garder comme Pour en savoir plus, allez à
une décision. logement locatif. Comme il est situé dans une rbc.com/maison.
ville universitaire, vous n'aurez probablement
1. Quelles sont les caractéristiques du marché pas de difficulté à trouver des locataires.

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Printemps - été 2018

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