Page 22 - Habitat + mars 2018

4 TITRE DE PROPRIÉTÉ IMMOBILIÈRE
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FRAUDE IMMOBILIÈRE
COMMENT ÉVITER LE PIRE

(EN) À mesure que le prix des logements revende ou réhypothèque la maison des
grimpe dans de nombreux marchés partout au victimes.
pays, la fraude immobilière gagne en attrait
auprès des fraudeurs. Bien qu'il s'agisse d'un Évitez de devenir victime de fraude immobilière
des types de fraudes les moins connus au en suivant ces simples conseils :
Canada, ses conséquences peuvent être • Protégez vos renseignements financiers
dévastatrices. personnels;
• Adressez-vous à votre prêteur hypothécaire
On compte deux types de fraude immobilière en premier si vous avez du mal à effectuer
qui peuvent représenter des pertes financières, vos paiements hypothécaires;
soit la fraude liée au transfert de titres et la • Consultez votre avocat avant de donner
fraude en forclusion. à une autre personne le droit de s'occuper
de votre maison ou d'autres biens;
La fraude liée au transfert de titres se produit • Effectuez des recherches sur la société
lorsqu'un fraudeur vole un titre de propriété – ou la personne qui vous offre un prêt;
habituellement après avoir volé l'identité de son • Effectuez une recherche de titre auprès
propriétaire – puis qu'il vend la maison ou du bureau d'enregistrement des titres de
demande une nouvelle hypothèque sur la propriété de votre province ou territoire.
maison. Cette recherche vous révélera le nom du
propriétaire et les hypothèques ou privilèges
Quant à la fraude en forclusion, elle survient enregistrés sur le titre;
quand les propriétaires d'une maison cherchant • Songez à obtenir une assurance titre
de l'aide pour effectuer leurs paiements se tour- pour vous protéger contre la fraude liée au
nent, par erreur, vers un fraudeur qui les conva- transfert de titres.
inc de transférer leur titre de propriété en
échange d'un prêt. Il arrive souvent que le Apprenez-en davantage à canada.ca/argent.
Printemps - été 2018 C O F FR E R V . . V. n i . c 3 23 8 3 1
fraudeur conserve les paiements sur le prêt et

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