Page 44 - chewa
P. 44
42 รายงานประจำาปี 2560
ชื่อโครงการ โครงการ ฮาร์ท สุขุมวิท 62/1
ผู้พัฒนาโครงการ บริษัท ชีวา ฮาร์ท จ�ากัด
ที่ตั้งโครงการ ซอยสุขุมวิท 62/1 แขวงบางจาก
เขตพระโขนง จังหวัดกรุงเทพมหานคร
พื้นที่โครงการ 0 - 2 - 9.38 ไร่
พื้นที่ขาย 1,750 ตร.ม
ชนิดของโครงการ ทาวน์โฮม
มูลค่าโครงการโดยประมาณ 180 ล้านบาท
จ�านวนยูนิต 9
ชื่อโครงการ โครงการ กมลา ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง
ผู้พัฒนาโครงการ บริษัท กมลา ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง จ�ากัด
ที่ตั้งโครงการ ต�าบลกมลา อ�าเภอกระทู้ จังหวัดภูเก็ต
พื้นที่โครงการ 50 - 2 - 75 ไร่
พื้นที่ขาย 26,256 ตร.ม
ชนิดของโครงการ Senior Living Village
มูลค่าโครงการโดยประมาณ 3,500 ล้านบาท
จ�านวนยูนิต อยู่ในระหว่างการพัฒนา
ก�รตล�ดและก�รแข่งขัน
ลักษณะลูกค้�และกลุ่มลูกค้�เป้�หม�ย
บริษัทฯ ได้ตระหนักถึงความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นส�าคัญ บริษัทฯ จึงไม่ได้เจาะจงหรือมีนโยบายในการก�าหนด
กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัทฯ เพียงกลุ่มใดกลุ่มหนึ่งเท่านั้น เนื่องจากในแต่ละช่วงเวลาและจากสภาวะตลาดที่เปลี่ยนไป จะส่ง
ผลให้กลุ่มลูกค้าที่สนใจในอสังหาริมทรัพย์แต่ละโครงการและแต่ละประเภทมีความแตกต่างกันออกไป โดยจะเริ่มพิจารณาจาก
กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการนั้นเป็นหลัก และความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป้าหมายในช่วงเวลานั้นๆ เพื่อใช้ในการก�าหนด
รูปแบบของโครงการและก�าหนดราคาขายให้สอดคล้องกัน เพื่อให้สามารถตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าได้อย่างดีที่สุด
กลยุทธ์ก�รตล�ด
กลยุทธ์ด้�นทำ�เลที่ตั้ง
บริษัทฯ ให้ความส�าคัญกับท�าเลที่ตั้งของโครงการเป็นล�าดับต้นๆ ซึ่งท�าเลที่ตั้ง ของโครงการต้องอยู่ในท�าเลเขตชุมชนที่มี
ศักยภาพและใกล้แหล่งคมนาคมที่ส�าคัญ จะเน้นท�าเลที่อยู่ ในแนวถนนสายหลัก ใกล้ทางด่วน หรือตามแนวสถานีขนส่งมวลชน
ระบบรางในเขตกรุงเทพมหานครและ เขตปริมณฑลทั้งปัจจุบันและในอนาคต สภาพแวดล้อมและคุณภาพของชุมชนแวดล้อม
ของที่อยู่อาศัยก็เป็นปัจจัยส�าคัญอีกปัจจัยหนึ่งที่บริษัทฯ ให้ความส�าคัญเป็นอย่างมากในการพิจารณาการพัฒนาโครงการหนึ่งๆ
ของบริษัทฯ เพื่อให้ลูกค้าหรือผู้อยู่อาศัยที่ได้ตัดสินใจซื้อหรือลงทุนในโครงการของบริษัทฯ มีคุณภาพชีวิตที่ดีและรู้สึกปลอดภัย
