Page 47 - Revista Cifras 261 - Diciembre 2017

POR RUBRO | COSTOS
TODOS LOS COSTOS COSTOS | POR RUBRO UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Tanques H°A° - H21/120kg UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN $ 14.114,83 Pintura asfáltica param.horiz./vert. UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN $ 104,94 Tejas francesas color esmalt. sobre UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN $ 2.393,59 TODOS LOS COSTOS
TOTAL
DESCRIPCIÓN
TOTAL
DESCRIPCIÓN
COSTOS POR RUBRO
m2
$ 1.826,24
$ 567,35
m2
$ 55,85
$ 19,42
$ 36,43
estruct.madera vista c/aislaciones
Pintura imper. sobre paramentos
$ 79,04
m2
$ 39,99
$ 39,06
m2
Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.
$ 1.585,51
$ 1.089,82
Tejas francesas rojo natural sobre
$ 495,69
horiz./verticales
estruct.madera sin cepillar c/
Lana de vidrio c/papel 50mm s/est.
m2
$ 75,79
$ 29,14
aislaciones
TOTAL
sostén
DESCRIPCIÓN
DESCRIPCIÓN
Tejas francesas rojo esmaltado
$ 510,02
m2
$ 1.213,02
$ 1.723,04
Membrana espuma polietileno 10mm
m3
01 | PRELIMINARES DE OBRA
$ 8.972,22
$ 5.142,60
$ 95,73
sobre estruct.madera sin cepillar c/
$ 39,06
$ 134,79
m2
bajo techo
Vigas H°A° - H21/120kg
m3
aislaciones
$ 6.626,86
$ 7.729,95
$ 14.356,82
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES
$ 71,66
Cartel de Obra: chapa/estructura
cielorrasos
madera/pintura
sobre estruct.madera sin cepillar c/
METÁLICAS EN TALLER
06 | CUBIERTA
Honorarios profesionales, aportes,
aislaciones
kg
$ 30,60
$ 110,77
$ 80,16
Hierro redondo procesado
$ 5,21
m2
$ 5,21
$ 0,00
derechos m2 $ 580,43 $ 723,56 $ 1.303,99 Zapatas HºSº m3 $ 2.015,91 $ 739,23 $ 2.755,14 Aislante acústico para tabiques y m2 $ 447,06 $ 319,51 $ 518,72 Tejas francesas color esmaltado m2 $ 1.428,62 $ 517,78 $ 1.946,40
Chapas HºGºNº25 sobre est. madera m2
$ 832,83
$ 513,32
$ 928,79
$ 312,94
Tejas francesas rojo natural sobre losa m2
$ 615,85
Limpieza inicial terreno; periódica y m2 $ 6,72 $ 53,56 $ 60,28 Perfiles ángulo procesado kg $ 88,86 $ 117,69 $ 206,55 m2 $ 585,57 $ 370,27 $ 955,83 c/aislac.hidráulica
final de obra Perfiles hierro procesado kg $ 76,50 $ 101,20 $ 177,70 Chapas HºGºNº25 sobre estruct.
Nivelación del terreno y re planteo m2 $ 2,02 $ 63,81 $ 65,83 04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA metálica Tejas francesas rojo esmaltado natural m2 $ 741,02 $ 319,51 $ 1.060,53
de obra Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta m2 $ 535,73 $ 352,36 $ 888,09 sobre losa c/aislac.hidráulica
Obrador, construcciones provisorias m2 $ 515,94 $ 1.754,09 $ 2.270,02 MAMPOSTERÍA Chapas HºGºNº25 color sobre $ 779,37 $ 333,84 $ 1.113,21 Tejas francesas color esmaltado m2 $ 959,57 $ 333,84 $ 1.293,41
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA De ladrillos comunes en cimientos m3 $ 2.197,16 $ 1.555,16 $ 3.752,32 estruct.madera m2 natural sobre losa c/aislac.hidráulica
MANUAL De ladrillos comunes en elevación m3 $ 2.221,93 $ 2.090,10 $ 4.312,03 Chapas HºGºNº25 color sobre m2 $ 653,98 $ 378,03 $ 1.032,01 07 | REVOQUES
estruct.metálica
De ladrillos huecos 08 en elevación
m2
Desmonte; Terraplenamientos y m3 $ 0,00 $ 455,45 $ 455,45 De ladrillos huecos 12 en elevación m2 $ 174,38 $ 347,58 $ 521,96 Chapas HºGºNº25 color sobre $ 613,77 $ 374,45 $ 988,22 Azotado impermeable e/muro doble m2 $ 12,06 $ 152,28 $ 164,35
$ 569,88
$ 378,07
$ 191,81
rellenos estruct.mixta m2 Exterior bolseado a la cal m2 $ 8,40 $ 315,32 $ 323,73
Excavación de bases de columnas m3 $ 0,00 $ 686,46 $ 686,46 De ladrillos huecos 18 en elevación m2 $ 319,59 $ 408,56 $ 728,15 Plana accesible comp.term.bald. m2 $ 506,51 $ 487,92 $ 994,43 Exterior grueso y fino a la cal m2 $ 44,13 $ 343,99 $ 388,12
De ladrillos huecos decorativos
$ 418,70
$ 297,85
m2
$ 716,55
Excavación de cimientos de muros m3 $ 0,00 $ 510,55 $ 510,55 cerámica sobre losa plana
De ladrillos vistos en elevación m3 $ 2.381,89 $ 2.502,73 $ 4.884,62 Plana accesible comp.term.memb. m2 $ 368,30 $ 430,59 $ 798,89 Interior grueso b/revestimientos m2 $ 32,09 $ 176,76 $ 208,86
03 | ESTRUCTURAS De bloques hcca 10cm en elevación m2 $ 332,95 $ 251,14 $ 584,09 geotextil sobre losa plana Interior grueso y fino a la cal m2 $ 29,63 $ 234,09 $ 263,72
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA De bloques hcca 15cm en elevación m2 $ 500,67 $ 303,25 $ 803,92 Plana accesible comp.term.dobl. m2 $ 505,71 $ 445,52 $ 951,23 Premezclado interior fino (una capa) m2 $ 19,22 $ 166,61 $ 185,83
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 3.752,28 $ 2.773,67 $ 6.525,95 De bloques hcca 20cm en elevación m2 $ 670,75 $ 355,36 $ 1.026,11 ladrillos comunes sobre losa plana Premezclado exterior fino (una capa) m2 $ 23,08 $ 193,37 $ 216,44
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 5.413,33 $ 5.699,82 $ 11.113,15 De bloques hormigón 20cm en elev. m2 $ 313,95 $ 407,47 $ 721,42 Plana inaccesible comp.term.memb. m2 $ 322,80 $ 379,83 $ 702,63 Premez. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 202,04 $ 188,71 $ 390,75
asfáltica c/aluminio sobre losa plana
Encadenado H°A° - H21/65kg m3 $ 4.108,66 $ 5.642,87 $ 9.751,52 TABIQUES EN SECO Plana inac. comp.term.azotea verde m2 $ 824,56 $ 678,44 $ 1.502,99 Premezclado exterior impermeable,
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 5.120,30 $ 6.663,71 $ 11.784,01 Pared exterior doble cementicia m2 $ 426,62 $ 240,98 $ 667,60 Tejas francesas rojo natural sobre m2 $ 1.487,44 $ 545,26 $ 2.032,70 grueso y fino (tres capas) m2 $ 250,03 $ 218,57 $ 468,60
Losa HºAº macizas H21/60kg m3 $ 4.890,45 $ 5.609,19 $ 10.499,63 Pared interior doble común m2 $ 349,11 $ 203,21 $ 552,32 estruct.madera vista c/aislaciones Proyect. int. grueso y fino (dos capas) m2 $ 206,95 $ 160,04 $ 367,00
m2
Pared interior doble resist. humedad
$ 207,27
$ 397,63
$ 604,91
Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 $ 579,72 $ 870,04 $ 1.449,77 Tejas francesas rojo esmaltado sobre m2 $ 1.610,64 $ 559,59 $ 2.170,23 Proyectable exterior impermeable,
cerámicos Pared interior simple placa común m2 $ 261,83 $ 113,32 $ 375,16 estruct.madera vista c/aislaciones grueso y fino (tres capas) m2 $ 252,98 $ 174,85 $ 427,84
Losa HºAº viguetas/ladrillones m2 $ 644,14 $ 828,61 $ 1.472,75 05 | AISLACIONES
poliestireno Cementícea horizontal en muros m2 $ 87,11 $ 86,00 $ 173,10 CONTINÚA EN LA PÁGINA 44
Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 4.889,66 $ 8.195,99 $ 13.085,65 Cementícea vertical en muros m2 $ 62,45 $ 71,66 $ 134,12
Exitoso debut de Loma Negra en la Bolsa, ya prevé nuevas inversiones
Nota: La cementera argentina Loma Negra tuvo -a gentina muy bien para los próximos años y están cambio importante para los inversores".
comienzos de Noviembre- una de las mayores con muchas ganas de poder financiar proyectos", La cementera actualmente controlada por el
En la presente edición no hubo variaciones de ofertas públicas inicial para una compañía ar- destacó Faifman desde Nueva York, donde fue
importancia en los costos de referencia que se gentina en más de dos décadas. En su debut bur- el encargado de tocar la tradicional campanada grupo brasileño Camargo Correa debutó en la
publican. bolsa de Nueva York a u$s 21,65 por ADS, alre-
sátil en Nueva York y Buenos Aires, la cementera en Wall Street. dedor de un 14% más del precio de colocación
Lo verificado responde a algunos pocos incremen-
RedAcindar tos y de baja magnitud en precios de materiales; recaudó unos u$s 954 millones. El ejecutivo sostuvo que el interés inversor de u$s 19. Y colocó acciones ordinarias en Bol-
sas y Mercados Argentinos (Byma) a un precio
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS y a que no hubo modificación en los costos de Según el CEO de la firma, Sergio Faifman, el "tiene que ver con políticas que el Gobierno de u$s 3,8 cada una en una oferta pública de 30
está implementando para tener un crecimiento
éxito de la oferta que superó las expectativas se
mano de obra.
ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS debe a las políticas del Gobierno que generan sostenido en los próximos años. Los inversores millones de nuevas acciones.
TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C” Todo ello incide en modo diverso en los distintos
MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios) prototipos y valores calculados; y en síntesis la más confianza en los inversores. "Sinceramen- están captando eso y están comenzando a ver Lo recaudado en la emisión primaria financiará
CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc. presente publicación muestra que: te, en todo el road show vimos un interés muy a la Argentina más a largo plazo y no solamen- el 30% del proyecto de expansión de la planta de
-los materiales en general no registraron aumentos importante de los inversores en la Argentina y, te como corto plazo, de entrada y salida. Todos cemento LAmali en la ciudad de Olavarría, una
de significación respecto del mes anterior, veri- en particular, por todo lo que tiene que ver con la prácticamente coinciden en que el país va a cre- inversión de u$s 350 millones que ampliará su
ficándose ello tanto para casos de obra gruesa, industria de la construcción, la infraestructura y cer, algunos dicen mucho y otros que un poco capacidad de producción a 4,9 millones de tone-
terminaciones, instalaciones u otros; todo de el cemento. Los inversores están viendo a la Ar- más. Cuando las reglas de juego son claras es un ladas desde los 2,2 millones actuales.
acuerdo a la encuesta de Revista Cifras para el
presente período.
-la mano de obra no registró variación, mante-
niéndose los valores de jornales vigentes a partir
de Julio-17 y que corresponden al segundo tramo
de la política salarial del año que se ha convenido
en acuerdo paritario para el sector.
-el equipo que junto a la mano de obra compone el
costo de ejecución, no registró ajustes, en ninguno
de sus componentes principales.
Todos los valores estimados que se consignan en
la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios"
y "Costos de Resoluciones Constructivas" de la
Revista, son ilustrativos o de referencia y con vi-
gencia al 31 de Noviembre de 2017.
Arq. CARLOS BARDUCCO
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