Page 21 - 專資會 第三屆「專資青年追夢計劃」專題報告

香港專業及資深行政人員協會
第三屆「專資青年追夢計劃」

在 7 月 22 日公布最新的數值顯示，自疫情爆發以來近 3
年的累積跌幅為 4.81%，可見樓價相比過去跌幅相對大。

此外，有學員表示，政府在置業方面亦推出綠表置居計
劃 ， 簡 稱 「 綠 置 居 」，相比傳統居屋售價更低，而且計劃
可以令公屋住戶騰出單位，縮短公屋的輪候時間。加上，

政府亦大力推出不少綠置居單位，對於成功「上樓」還
是樂觀的。

不 過 ， 亦 有 學 員 表 示 不 會 在 現 時 考 慮 置 業 問 題 。 他
們表示，就算香港樓價下跌，仍然位居世界前列，以現

時薪金作計算，「上樓」遙不可及，假若沒有長輩支持，
更難考慮買樓。有學員提出，全款買樓是沒有可能的，
但要考慮分期付款，則表示每個月的生活質素需要下降

一部分以作供樓之用，倒不如租樓或與父母同住公屋。

3.2.1.2 競爭優勢
學 員 普 遍 對 香 港 的 競 爭 優 勢 抱 樂 觀 態 度 ， 認 為 香 港
位列世界金融前列，背靠祖國支持及發展、面向國際有

特殊優勢的背景，其競爭力毋庸置疑。再者，祖國提出
的「十四五規劃」中，提及要保持香港長期繁榮穩定、
鞏固及提升香港的競爭優勢等，除了繼續推進四個傳統

中心外，更加入支持香港成為國際航空樞紐中心、國際
創新科技中心、區域知識產權貿易中心及中外文化藝術
交流中心，相信有祖國的大力支持，香港將更進一 步 發
展，再次成為世界無可取代的國際城市。然而，部分學
員卻提及，相比正在急速發展的城市，香港的發展項目

比較單一，在其他如科技、電子貨幣等方 面 都難以競爭，
若不尋求其他方向突破，優勢將不再繼續，尤其上海、
杭州、深圳等發展相對迅猛，香港在國際上的地位恐會

下降。

部 分 學 員 亦 提 及 香 港 的 人 才 優 勢 漸 漸 不 及 內 地 ， 尤
其內地的畢業生在普通話、英語甚至其他語言都比香港
精湛，在讀書時的各項人才培訓上都比香港投放更多資

源，例如深圳在文藝創作上的扶持、設立群眾文藝創作
扶持及作品獎勵專項經費等，都鼓勵內地在文藝方面的
發展。因此，學員認為在人才競爭方面，內地的人才是

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