Page 42 - modul fixx

VERIFICATION

Setelah anda mempelajari materi dan juga menonton video pembelajarannya serta pengolahan

data diatas .silahkan anda membuktikan pemahaman anda dengan menjawb soal soal berikut.

ESSAY

1. Jelaskan pengertian PBB?

2. Jelaskan tarif pajak PBB!?
3. Jelaskan cara mendaftarkan objek PBB!?

4. Jelaskan pembagian PPB sebagai pajak negara dan daerah?
5. Jelaskan dasar perhitugan PBB?

CONTOH KASUS

1. Diketahui tanah dengan Panjang 200m, lebar 40m dengan harga 500.000 per

m2. Bangunan 200m2 dengan harga 800.000 per m2. Taman 20m2 dengan
harga 300.000 per m2. Pagar 20x2m dengan harga 100.000 per m2. Tarif pajak

0,5% dan dasar pajak 20%. Ditanya, berapakah besar PBBnya?
2. Pak Ahmad mempunyai lahan tanah seluas 1500m2. Diatas tanah didirikan

banguanan seluas 400m2. Di bangun kolam renang seluas 100m2 dikelilingi

pagar denagn Panjang 50m dan tinggi 1,5m. pada saat ini perkiraan harga tanah
per m2 Rp 1.500.000. harga bangunan rumah per m2 Rp 1.750.000 dan harga

kolan Rp500.000 serta pagar per m2 Rp5000.000 besar NJOPTKP sebesar
Rp20.000.000 hitunglah PBB yang terutang!

MENARIK KESIMPULAN

Subjek pajak PBB adalah orang atau badan yang secara nyata mempunyai hak atas

bumi, memperoleh manfaat atas bumi, memiliki menguasai, dan atau memperoleh manfaat atas
bangunan. Objek PBB adalah bumi dan bangunan. Dalam menghitung dasar pengenaan pajak

yang merupakan dasar untuk mengetahui PBB adalah dengan mengalikan DPP dengan tariff
PBB, yaitu sebesar 0,5%. Dasar pengenaan pajak dapat dicari dengan menetapkan terlebih

dahulu NJOP dikurangi dengan NJOPTKP

38