Page 56 - MODUL JADI

c. Rp11.567.000

d. RP12.000.000
10. Berapakah Tarif Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2)

Berdasarkan UU Nomor 28 tahun 2009 pasal 80 tarif Pajak Bumi dan Bangunan
Perdesaan dan Perkotaan paling tinggi?

a. 0,5%

b. 0,3%
c. 0,1%

d. 0,2%

ESSAY

1. Jelaskan pengertian PBB?
2. Jelaskan tarif pajak PBB!?

3. Jelaskan cara mendaftarkan objek PBB!?
4. Diketahui tanah dengan Panjang 200m, lebar 40m dengan harga 500.000 per m2.

Bangunan 200m2 dengan harga 800.000 per m2. Taman 20m2 dengan harga 300.000
per m2. Pagar 20x2m dengan harga 100.000 per m2. Tarif pajak 0,5% dan dasar pajak

20%. Ditanya, berapakah besar PBBnya?

5. Pak Ahmad mempunyai lahan tanah seluas 1500m2. Diatas tanah didirikan banguanan
seluas 400m2. Di bangun kolam renang seluas 100m2 dikelilingi pagar denagn Panjang

50m dan tinggi 1,5m. pada saat ini perkiraan harga tanah per m2 Rp 1.500.000. harga
bangunan rumah per m2 Rp 1.750.000 dan harga kolan Rp500.000 serta pagar per m2

Rp5000.000 besar NJOPTKP sebesar Rp20.000.000 hitunglah PBB yang terutang!

MENARIK KESIMPULAN

Subjek pajak PBB adalah orang atau badan yang secara nyata mempunyai hak atas

bumi, memperoleh manfaat atas bumi, memiliki menguasai, dan atau memperoleh manfaat atas
bangunan. Objek PBB adalah bumi dan bangunan. Dalam menghitung dasar pengenaan pajak
yang merupakan dasar untuk mengetahui PBB adalah dengan mengalikan DPP dengan tariff

PBB, yaitu sebesar 0,5%. Dasar pengenaan pajak dapat dicari dengan menetapkan terlebih

dahulu NJOP dikurangi dengan NJOPTKP

49