Page 64 - Lilletunet 2 prospekt 30042019_lr

Selger forbeholder seg rettet til VIKTIG INFORMASJON for selger som ikke står i forhold til
å fordele boder og eventuelle kjøpers interesse i å kreve endringer
parkeringsplasser. Lovverket eller tilleggsarbeider. Selger har rett
Selger tar forbehold om antall Kjøpet reguleres av Lov om avtale til å ta seg betalt for utarbeidelse
seksjoner i sameiet. med forbrukar om oppføring av ny av pristilbud, tegninger m.v. jf.
bustad m.m. (bustadoppføringslova) Bustadoppføringslova § 44.
Selger må rette seg etter eventuelle 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor
offentlige pålegg i byggesaken. selger er profesjonell og kjøper er Selger er uansett ikke forpliktet til å
Det gjøres oppmerksom på at forbruker. Dette innebærer blant utføre endringer eller tilleggsarbeider
frihåndstegninger, perspektiver, annet at kjøper har krav på garantier som vil endre vederlaget med mer enn
utomhusplan, plantegninger og bilder ihht. bustadoppføringslova § 12. 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9.
i prospektet er av illustrativ karakter og
inneholder derfor detaljer som farger, I tilfeller hvor kjøper er profesjonell Etter igangsetting vil det gis frister
innredninger, møblering, beplantning ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør for tilvalg og endringer. Inngås
og arkitektoniske detaljer m.v. som kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kjøpsavtale etter igangsetting er
ikke inngår i leveransen. Stiplede kan selger kreve at avtalen reguleres kjøper kjent med at frister for tilvalg
løsninger/ innredninger leveres ikke. av avhendingslova. og endringer kan være utgått. Kjøper
er oppfordret til å ta forbehold i
Plantegninger og illustrasjoner som Formuesverdi kjøpetilbudet dersom prosjektet
viser ulike innredningsløsninger Eiendommens formuesverdi fastsettes er igangsatt, og kjøper har krav til
er ment som illustrasjoner for etter ferdigstillelse i forbindelse tilvalg/endring som kjøper forutsetter
mulige løsninger. Disse løsningene med første likningsoppgjør. skal være mulig å få levert av
inngår ikke i standardleveransen. Formuesverdien fastsettes med utbygger/selger.
Tegningene i prospektet bør ikke utgangspunkt i en kvadratmeterpris
benyttes som grunnlag for nøyaktig som årlig bestemmes av Statistisk Ferdigattest eller midlertidig
møbelstilling, da målestokkavvik kan Sentralbyrå. Formuesverdien for brukstillatelse
forekomme ved trykking/ kopiering. primærboliger (der boligeier er Ferdigattest eller midlertidig
Det tas forbehold om at sjakter og folkeregistrert per 1. januar) og brukstillatelse skal foreligge skriftlig
føringsveier for VVS-installasjoner kan sekundærboliger (alle andre boliger før overtagelse kan finne sted. I
bli endret. Entreprenøren har ansvaret man måtte eie) fastsettes etter motsatt fall anbefaler megler at
for oppfølging av gjeldende krav, lover forskjellige brøker. Se nærmere info overtagelse utsettes og at kjøper ikke
og forskrifter. på www.skatteetaten.no. overtar.

Salgsvilkår Tilvalg og endringer Bestemmelser tiltak mot
Kjøp i prosjektet baseres på Prosjektet og dets priser er hvitvasking / kjøpers innbetaling
nærværende dokument, samt basert på at utbyggingen Iht Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om
følgende vedlegg: gjennomføres rasjonelt og med hvitvasking og terrorfinansiering
delvis serieproduksjon i form av er megler pliktig å gjennomføre
1) Prisliste datert systematisering av tekniske løsninger legitimasjonskontroll av ppdragsgiver
- 25.04.2018 sør og valg av materialer. Dette gir og kjøper. Reelle rettighetshavere
- 16.04.2019 nord begrensninger for hvilke tillegg og skal også kartlegges. Dersom
2) Leveransebeskrivelse datert endringer som kjøper kan forvente partene ikke oppfyller lovens krav til
- 07.03.2018 sør å få gjennomført og innenfor hvilke legitimasjon kan megler ikke etablere
- 02.04.2019 nord tidsrom disse arbeidene kan bestilles. kundeforhold. Er det mistanke om
3) Plantegning datert at transaksjonen har tilknytning til
- 13.02.2018 sør Selger utarbeider en tilvalg-/ utbytte av en straffbar handling, eller
- 23.01.2019 nord endringsmeny som angir aktuelle forhold som rammes av straffeloven
4) Fasadetegninger sør og nord muligheter for endringer og §§ 131 til 136A kan megler stanse
5) Foreløpige vedtekter for sameiet tilleggsarbeider. gjennomføringen av transaksjonen.
6) Selgers prospekt Megler kan ikke holdes ansvarlig
Kjøper har ikke rett til å kreve for de konsekvenser dette vil kunne
Ved avvik mellom informasjon gjelder endringer og tilleggsarbeider som medføre.
dokumentene i den rekkefølge som er ikke står i sammenheng med ytelser Kjøper oppfordres til å innbetale
nevnt over. Lovpålagte opplysninger som er avtalt, og som i omfang eller den del av kjøpesummen som ikke
om eiendommen er ufullstendig uten karakter skiller seg vesentlig fra den kommer fra låneinstitusjon, i en
alle vedlegg. avtale ytelsen og/eller er til hinder samlet innbetaling fra egen konto i
for rasjonell gjennomføring av norsk bank.
Salgsoppgavedato byggearbeidene. Selger er heller ikke
Dette dokumentet er sist revidert forpliktet til å utføre endringer eller
dato: 25.04.2019 tilleggsarbeider som vil føre til ulempe