Page 14 - Projekt Binz

Urlaub • Erholung • Genießen Urlaub • Erholung • Genießen

Nettorendite
von bis zu
39 ca.2.236 m² 32 6,92%*

Wohneinheiten Wohnfläche Tiefgaragen- und vor Steuern
Außenstellplätze

Es entsteht ein Apartment- / Wohngebäude mit
Beherbergungsbetrieb und Tiefgarage.
Auf den verschiedenen Ebenen befinden sich die 34
Apartments und 5 Wohnungen mit unterschiedlichen
Wohnflächen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben der
Rezeption,

einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und
den Gastronomiebereich.
Im Kellergeschoss sind der Fitnessraum und die hoteleigenen
Unverbindliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators
Wirtschaftsräume untergebracht. Sämtliche Räume im
Gebäude dürfen exklusiv durch hauseigene Feriengäste und
die Eigentümer bzw. Mieter der Wohnungen/Apartments
Mehr Freizeit, mehr Inspiration
· beheizter Indoorpool mit Liegebereich genutzt werden.
· Saunabereich mit Infrarotkabine und finnischer Sauna
· Umkleiden, Duschen und Ruheraum *Unverbindliches Beispiel von Apartment Nr. 1:
· Raum für Massagen
· Empfangsbereich für Gäste Diese Beispielrechnung richtet sich nach einer anfänglich zu erwartenden Gästebelegung von 185 Tagen (Hauptsaison 90 Tage zu je 179,00
€; Zwischensaison 45 Tage zu je 129,00€; Vor- und Nachsaison 50 Tage zu je 87,00€) pro Jahr.
· Restaurantbereich mit Außenterrasse
· Spielzimmer für die kleinen Gäste Gesamtkaufpreis inkl. Apartment, Tiefgaragenstellplatz,
· Fitnessraum mit hochwertigen Fitnessgeräten Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten: 325.165,75 EUR
u. a. Stepper, Laufband und Kraftgeräte Logisumsatz aus Vermietung inkl. 7% Mehrwertsteuer: 26.265, 00 EUR
· Wasch-Center mit Münzwaschautomaten und abzüglich 7% Mehrwertsteuer 1.718,27 EUR
Münztrocknern abzüglich Hausgeld 1.850,00 EUR
abzüglich Reinigung
200,00 EUR
Ergebnis 22.496,73 EUR
15 ( 22.496,73 EUR / 325.165,75 EUR ) x 100 = 6,918 % Nettorendite vor Steuern 15